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Prix de l'immobilier à Raix

Prix médian de 764 €/m² en 2026 · 30 depuis 2014 · CP 16240298ᵉ / 320 COMMUNES DU 1628 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

764 €

sur 0 ventes au 1er semestre

632 €DISPERSION 20262 095 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 92 m²

−28 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAIX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 764 €

Dernières ventes à Raix

NOV. 2025

12 Route de la Faye83 M² · MAISON 50 000 €602 €/m²

15 Rue de la Groge100 M² · MAISON 70 000 €700 €/m²

1 Route de Courcome106 M² · MAISON 174 700 €1 648 €/m²

15 Grand Rue79 M² · MAISON 70 000 €886 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc98 LOG. ▾

Principales 67,2 %Secondaires 11,3 %Vacants 21,5 %

21,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 27,8 % · 5

D 38,9 % · 7

E 16,7 % · 3

F 16,7 % · 3

G 0,0 % · 0

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Raix

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAIX€/M²

20/11/2025 12 Route de la Faye 20/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

23/10/2025 15 Rue de la Groge 23/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

15/10/2025 1 Route de Courcome 15/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 174 700 €1 648 €/m² 1 648 €

18/09/2025 15 Grand Rue 18/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

25/10/2024 3 Rue des Ecoles 25/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 106 370 €858 €/m² 858 €

26/10/2023 5 Rue de la Groge 26/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 715 €2 198 €/m² 2 198 €

27/07/2023 2 Rue de l Eglise 27/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 972 €1 832 €/m² 1 832 €

28/02/2023 11 Rue de la Rousselerie 28/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 228 000 €1 854 €/m² 1 854 €

19/12/2022 12 Route de Souvigne 19/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 39 000 €325 €/m² 325 €

11/02/2022 10 Rue de l Eglise 11/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/2022 2 Route de Souvigne 13/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 000 €717 €/m² 717 €

09/12/2021 12 Rue de la Groge 09/12/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/09/2021 3 Route de la Faye 10/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

30/07/2021 5 Route de Villefagnan 30/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

11/03/2020 9 Route de Souvigne 11/03/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 100 000 €559 €/m² 559 €

06/03/2020 15 Grand Rue 06/03/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

29/01/2020 21 Grand Rue 29/01/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

09/12/2019 Le Bourg 09/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

14/08/2019 6 Grand Rue 14/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 43 500 €439 €/m² 439 €

09/04/2019 5 Rue du Repos 09/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

07/07/2017 2 Rue de la Rousselerie 07/07/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 130 000 €599 €/m² 599 €

31/03/2017 13 Rue de la Groge 31/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 000 €1 213 €/m² 1 213 €

11/01/2017 12 Route de Souvigne 11/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 42 000 €350 €/m² 350 €

04/11/2016 3 Rue des Ecoles 04/11/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 103 500 €835 €/m² 835 €

18/07/2016 2 Rue de l Eglise 18/07/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/02/2016 2 Rue de la Groge 09/02/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 110 000 €743 €/m² 743 €

14/01/2015 Le Bourg 14/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

17/02/2014 5089 Le Bourg 17/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 000 €731 €/m² 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 531 € à 1 102 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bernac7,9 KM1 102 €

Theil-Rabier8,1 KM1 055 €

Lonnes8 KM998 €

Salles-de-Villefagnan6,1 KM993 €

Ruffec7,3 KM · ▲ +1 %987 €

Villiers-le-Roux5,3 KM922 €

La Faye3,8 KM905 €

Charmé5,6 KM900 €

Villefagnan2,8 KM863 €

Empuré5,3 KM859 €

Courcôme2,6 KM · ▲ +69 %843 €

Souvigné5,7 KM833 €

Tusson8,2 KM826 €

Bessé5,8 KM794 €

RaixCETTE COMMUNE764 €

Brettes5,7 KM531 €

Les 320 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raix ?

Le prix médian est de 764 € par m² à Raix, d'après les ventes DVF 2014–2026 (764 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Raix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Raix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Raix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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