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Prix de l'immobilier à Chanaleilles

Prix médian de 530 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 31 depuis 2014 · CP 43170192ᵉ / 192 COMMUNES DU 4351 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

530 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −33 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (530 €) est plus robuste.

390 €DISPERSION 20261 245 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 102 m²

−51 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHANALEILLES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 530 €

Dernières ventes à Chanaleilles

MAI 2026

5055 F Chazeau69 M² · MAISON 137 750 €1 996 €/m²

5112 Le Villeret84 M² · MAISON 79 800 €950 €/m²

5056 Madrieres105 M² · MAISON 54 000 €514 €/m²

5101 Le Villeret90 M² · MAISON 55 000 €611 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 46,6 %Secondaires 39,8 %Vacants 13,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc71 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 14,3 % · 2

C 7,1 % · 1

D 0,0 % · 0

E 7,1 % · 1

F 28,6 % · 4

G 42,9 % · 6

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

71,4 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 42,9 %

2028 F et G 71,4 %

2034 E, F et G 78,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Chanaleilles

24 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 996 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANALEILLES€/M²

06/05/2026 5055 F Chazeau 06/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 750 €1 996 €/m² 1 996 €

02/12/2025 5112 Le Villeret 02/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 800 €950 €/m² 950 €

05/08/2025 5056 Madrieres 05/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 54 000 €514 €/m² 514 €

26/07/2025 5101 Le Villeret 26/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

17/04/2025 5047 Chazeau 17/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 97 680 €872 €/m² 872 €

29/07/2024 5031 Le Bourg 29/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

08/11/2023 5041 Chazeau 08/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/06/2022 5137 A le Pin 09/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/04/2022 5004 Le Bourg 20/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 45 000 €313 €/m² 313 €

14/03/2022 5094 Les Pradets 14/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 750 €734 €/m² 734 €

16/12/2021 5016 Le Bourg 16/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

29/10/2021 5016 Le Bourg 29/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

20/11/2020 5003 Chazeau 20/11/2020 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 304 000 €874 €/m² 874 €

12/03/2020 5060 Madrieres 12/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

04/03/2020 5002 A le Bourg 04/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

05/09/2019 5001 Chazeau 05/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

17/07/2019 5118 Le Villeret 17/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 000 €511 €/m² 511 €

04/04/2018 5003 A Leygat 04/04/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 188 000 €1 153 €/m² 1 153 €

16/12/2017 5107 Le Villeret 16/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 53 500 €546 €/m² 546 €

26/09/2017 Chazeau 26/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

14/01/2017 5065 A le Crouzet 14/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 43 000 €467 €/m² 467 €

18/07/2014 5097 Le Villeret 18/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 650 €1 694 €/m² 1 694 €

02/05/2014 5104 Le Villeret 02/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 333 €333 €/m² 333 €

08/01/2014 5023 Le Bourg 08/01/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 78 500 €755 €/m² 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Communes voisines · 530 € à 1 159 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontans16,6 KM1 159 €

Le Malzieu-Ville12,8 KM · ▼ −10 %1 132 €

Rimeize17,3 KM1 043 €

Le Malzieu-Forain9,3 KM1 028 €

Saint-Alban-sur-Limagnole12 KM · ▲ +17 %988 €

Lajo5,9 KM978 €

Grandrieu14,1 KM · ▲ +3 %864 €

Saint-Préjet-d'Allier12,2 KM800 €

Saugues11,7 KM797 €

Thoras5,5 KM795 €

Venteuges13,5 KM758 €

Les Laubies17,9 KM · ▲ +79 %744 €

Bel-Air-Val-d'Ance13,1 KM734 €

Monistrol-d'Allier16,9 KM734 €

Alleyras15,1 KM678 €

ChanaleillesCETTE COMMUNE530 €

Les 192 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane54 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanaleilles ?

Le prix médian est de 530 € par m² à Chanaleilles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (530 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chanaleilles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chanaleilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chanaleilles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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