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Prix de l'immobilier à Chanaleilles

Prix médian de 563 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 43170189ᵉ / 189 COMMUNES DU 4352 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

563 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (514 €) est plus robuste.

214 €DISPERSION 20251 100 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 105 m²

−52 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHANALEILLES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 514 €

Dernières ventes à Chanaleilles

DÉC. 2025

5112 Le Villeret84 M² · MAISON 79 800 €950 €/m²

5056 Madrieres105 M² · MAISON 54 000 €514 €/m²

5101 Le Villeret90 M² · MAISON 55 000 €611 €/m²

5047 Chazeau112 M² · MAISON 97 680 €872 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 46,6 %Secondaires 39,8 %Vacants 13,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc71 % EN F OU G ▾

A 0 %B 14 %C 7 %D 0 %E 7 %F 29 %G 43 %

71 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chanaleilles

23 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANALEILLES€/M²

02/12/2025 5112 Le Villeret 02/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 800 €950 €/m² 950 €

05/08/2025 5056 Madrieres 05/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 54 000 €514 €/m² 514 €

26/07/2025 5101 Le Villeret 26/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

17/04/2025 5047 Chazeau 17/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 97 680 €872 €/m² 872 €

29/07/2024 5031 Le Bourg 29/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

08/11/2023 5041 Chazeau 08/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/06/2022 5137 A le Pin 09/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/04/2022 5004 Le Bourg 20/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 45 000 €313 €/m² 313 €

14/03/2022 5094 Les Pradets 14/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 750 €734 €/m² 734 €

16/12/2021 5016 Le Bourg 16/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

29/10/2021 5016 Le Bourg 29/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

20/11/2020 5003 Chazeau 20/11/2020 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 304 000 €874 €/m² 874 €

12/03/2020 5060 Madrieres 12/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

04/03/2020 5002 A le Bourg 04/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

05/09/2019 5001 Chazeau 05/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

17/07/2019 5118 Le Villeret 17/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 000 €511 €/m² 511 €

04/04/2018 5003 A Leygat 04/04/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 188 000 €1 153 €/m² 1 153 €

16/12/2017 5107 Le Villeret 16/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 53 500 €546 €/m² 546 €

26/09/2017 Chazeau 26/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

14/01/2017 5065 A le Crouzet 14/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 43 000 €467 €/m² 467 €

18/07/2014 5097 Le Villeret 18/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 650 €1 694 €/m² 1 694 €

02/05/2014 5104 Le Villeret 02/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 333 €333 €/m² 333 €

08/01/2014 5023 Le Bourg 08/01/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 78 500 €755 €/m² 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Communes voisines · 514 € à 1 288 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Chély-d'Apcher18,3 KM · ▼ −30 %1 288 €

Fontans16,6 KM1 111 €

Le Malzieu-Ville12,9 KM1 107 €

Rimeize17,4 KM1 018 €

Le Malzieu-Forain9,4 KM987 €

Saint-Alban-sur-Limagnole12 KM · ▼ −32 %978 €

Grandrieu14 KM · ▼ −5 %864 €

Saint-Préjet-d'Allier12,2 KM800 €

Saugues11,7 KM · ▲ +23 %797 €

Thoras5,5 KM795 €

Venteuges13,3 KM766 €

Bel-Air-Val-d'Ance13,1 KM763 €

Les Laubies17,9 KM · ▲ +14 %734 €

Monistrol-d'Allier16,9 KM724 €

Alleyras15 KM615 €

ChanaleillesCETTE COMMUNE514 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 750 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanaleilles ?

Le prix médian est de 514 € par m² à Chanaleilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (514 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chanaleilles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chanaleilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chanaleilles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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