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Prix de l'immobilier à Rauret

Prix médian de 804 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 43340148ᵉ / 189 COMMUNES DU 4326 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

804 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (804 €) est plus robuste.

435 €DISPERSION 20251 312 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 82 m²

−26 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAURET€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 808 €

Dernières ventes à Rauret

JUIL. 2025

170 Route de Loubignac140 M² · APPARTEMENT 63 000 €450 €/m²

1695 Route de l'Allier55 M² · MAISON 75 000 €1 364 €/m²

6 Les Devezes106 M² · MAISON 214 000 €2 019 €/m²

45 Chemin le Chambon148 M² · MAISON 158 199 €1 069 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 45,9 %Secondaires 43,8 %Vacants 10,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 8 %D 4 %E 29 %F 8 %G 46 %

54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rauret

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 2 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAURET€/M²

25/07/2025 170 Route de Loubignac 25/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 63 000 €450 €/m² 450 €

05/06/2025 1695 Route de l'Allier 05/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/02/2025 6 Les Devezes 04/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 214 000 €2 019 €/m² 2 019 €

10/01/2025 45 Chemin le Chambon 10/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 158 199 €1 069 €/m² 1 069 €

25/09/2024 20 Impasse du Riou 25/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

24/07/2024 185 Rue du Lavoir 24/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

02/04/2024 100 Rue de la Thioule 02/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 930 €1 058 €/m² 1 058 €

29/09/2023 205 Route de Servieres 29/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 297 000 €2 583 €/m² 2 583 €

23/06/2023 95 Rue du Couderc Arquejols 23/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €

10/05/2023 5 Place des Bachas 10/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

10/03/2023 5076 Joncheres 10/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 900 €790 €/m² 790 €

09/02/2023 5132 Arquejols 09/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 114 000 €1 018 €/m² 1 018 €

20/07/2022 5013 Rauret Haut 20/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 100 €935 €/m² 935 €

29/06/2022 5059 Freycenet 29/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 800 €1 182 €/m² 1 182 €

01/06/2022 5016 Le Bourg 01/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

21/03/2022 5030 Rauret Haut 21/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 500 €313 €/m² 313 €

14/03/2022 5105 Joncherette 14/03/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/02/2022 5082 C Joncheres 17/02/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

21/12/2021 5112 Arquejols 21/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

18/12/2021 5145 Jagonas 18/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 46 000 €307 €/m² 307 €

18/09/2021 5116 Arquejols 18/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 480 €778 €/m² 778 €

08/09/2021 5093 Joncherette 08/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/04/2021 5049 Freycenet 10/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

26/02/2021 5112 Arquejols 26/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

28/09/2020 Le Bois Rougit 28/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 900 €720 €/m² 720 €

21/08/2020 5137 A Jagonas 21/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

29/05/2020 Les Hurgeats 29/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/04/2020 Joncherette 17/04/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 425 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/03/2020 Arquejols 11/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/03/2020 5163 Freycenet 06/03/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 23 925 €443 €/m² 443 €

20/12/2019 5061 Freycenet 20/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

24/09/2019 5040 Rauret Bas 24/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

26/07/2019 5054 Freycenet 26/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

11/06/2019 5136 Jagonas 11/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

04/05/2018 5048 A Freycenet 04/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

19/04/2018 5087 Joncherette 19/04/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

19/12/2017 5139 Arquejols 19/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

20/04/2016 Freycenet 20/04/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 171 €1 408 €/m² 1 408 €

15/03/2016 Rauret Haut 15/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

30/01/2016 5043 Freycenet 30/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 800 €1 678 €/m² 1 678 €

20/07/2015 5012 Rauret Haut 20/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

24/01/2015 5002 Rauret Haut 24/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

18/06/2014 5075 Freycenet 18/06/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 102 000 €600 €/m² 600 €

20/05/2014 5080 Joncherette 20/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/02/2014 Jagonas 28/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 200 €1 044 €/m² 1 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 508 € à 1 329 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Arcons-de-Barges11,6 KM1 329 €

Rocles10,1 KM1 304 €

Le Bouchet-Saint-Nicolas9,6 KM · ▲ +99 %1 125 €

Saint Bonnet-Laval6,4 KM1 034 €

Langogne9,6 KM · ▼ −9 %988 €

Saint-Jean-la-Fouillouse13,2 KM928 €

Saint-Paul-de-Tartas8,5 KM905 €

Saint-Haon5,8 KM · ▲ +32 %892 €

Landos5,3 KM · ▼ −17 %885 €

Grandrieu13,2 KM · ▼ −5 %864 €

Auroux7,9 KM829 €

Costaros10,8 KM807 €

RauretCETTE COMMUNE804 €

Pradelles7,6 KM · ▲ +15 %788 €

Bel-Air-Val-d'Ance12,4 KM763 €

Lespéron9,2 KM · ▲ +99 %508 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente25/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rauret ?

Le prix médian est de 804 € par m² à Rauret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (808 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rauret ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rauret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rauret pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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