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Prix de l'immobilier à Basville

Prix médian de 724 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 2326082ᵉ / 199 COMMUNES DU 234 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

724 €

sur 4 ventes cette année · +240 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (724 €) est plus robuste.

338 €DISPERSION 20251 474 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 95 m²

+4 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BASVILLE€/M²

708633559484 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 726 €

Dernières ventes à Basville

DÉC. 2025

4 Pompignaguet255 M² · MAISON 375 000 €1 471 €/m²

14 Les Chaumettes96 M² · MAISON 69 700 €726 €/m²

4 Dimpoux148 M² · MAISON 150 400 €1 016 €/m²

5 Route de Saint Oradoux52 M² · MAISON 43 000 €827 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc171 LOG. ▾

Principales 45 %Secondaires 33,9 %Vacants 21,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 0 %D 4 %E 24 %F 20 %G 40 %

60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Basville

36 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BASVILLE€/M²

18/12/2025 4 Pompignaguet 18/12/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 375 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/10/2025 14 Les Chaumettes 23/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 69 700 €726 €/m² 726 €

07/05/2025 4 Dimpoux 07/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 400 €1 016 €/m² 1 016 €

31/03/2025 5 Route de Saint Oradoux 31/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €

23/10/2024 2 Route de Saint Oradoux 23/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 800 €827 €/m² 827 €

31/08/2024 7 Rue Grande Rue 31/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

26/06/2024 5132 Pompignaguet 26/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

21/06/2024 3 Laudeux Piatoux 21/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

16/01/2024 5 Pompignat 16/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €

15/12/2022 2 Larfeuille 15/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/12/2022 3 Rue Grande Rue 12/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 100 €1 170 €/m² 1 170 €

04/11/2022 5156 Les Besses 04/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/04/2022 1 Les Chaumettes 14/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

13/12/2021 7 Route de Saint Oradoux 13/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

25/05/2021 5 Lavaud de Mergue 25/05/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 103 000 €656 €/m² 656 €

22/02/2021 5029 Les Combes 22/02/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 240 000 €1 481 €/m² 1 481 €

09/12/2020 La Nouaille 09/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 166 650 €833 €/m² 833 €

14/05/2020 La Villatte 14/05/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 130 000 €707 €/m² 707 €

10/02/2020 Puy de la Pecherie 10/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

21/08/2019 1 La Maziere aux Picaud 21/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 64 460 €848 €/m² 848 €

22/02/2019 Les Chaumettes 22/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 27 000 €380 €/m² 380 €

26/10/2018 La Naute 26/10/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 188 175 €1 045 €/m² 1 045 €

26/07/2018 Lepine Moreau 26/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

31/05/2018 Les Chaumettes 31/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

30/12/2017 Laudeux Couturier 30/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

20/10/2017 Le Bourg 20/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

05/08/2017 Pompignat 05/08/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 830 €2 104 €/m² 2 104 €

18/07/2016 5027 Le Bourg 18/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 51 000 €520 €/m² 520 €

12/07/2016 Laudeux Couturier 12/07/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 70 000 €526 €/m² 526 €

05/07/2016 18 Les Chaumettes 05/07/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 26 000 €839 €/m² 839 €

25/05/2016 5121 Pompignaguet 25/05/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 105 505 €723 €/m² 723 €

11/02/2016 14 Les Chaumettes 11/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

04/11/2015 5112 La Maziere 04/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

11/08/2015 Le Rondet 11/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

20/05/2015 5167 Lardailler 20/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

18/02/2014 Le Chez 18/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 507 € à 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Avit9,1 KM861 €

Saint-Agnant-près-Crocq8,8 KM789 €

Saint-Frion13,6 KM786 €

BasvilleCETTE COMMUNE724 €

Flayat10,4 KM692 €

Les Mars13,6 KM686 €

Saint-Avit-de-Tardes11 KM672 €

Néoux12,9 KM · ▲ +12 %653 €

Mérinchal8,2 KM · ▼ −17 %600 €

Condat-en-Combraille12,6 KM583 €

Saint-Silvain-Bellegarde13,2 KM571 €

Giat8,8 KM · ▲ +32 %568 €

Saint-Maurice-près-Crocq6,9 KM561 €

Magnat-l'Étrange13,1 KM · ▼ −37 %556 €

Mautes8,3 KM531 €

Crocq3,1 KM · ▲ +202 %507 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 850 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basville ?

Le prix médian est de 724 € par m² à Basville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (726 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Basville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Basville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Basville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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