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Prix de l'immobilier à Néoux

Prix médian de 765 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 23200135ᵉ / 199 COMMUNES DU 237 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

765 €▲ +12 %

sur 5 ventes cette année · +84 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (653 €) est plus robuste.

239 €DISPERSION 20251 119 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 111 m²

−7 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NÉOUX€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920242025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 653 €

Dernières ventes à Néoux

DÉC. 2025

6 Le Bost160 M² · MAISON 239 000 €1 494 €/m²

14 Rue du Forgeron68 M² · MAISON 55 000 €809 €/m²

3 Rue des Couturieres31 M² · MAISON 18 000 €581 €/m²

7 La Chezotte85 M² · MAISON 65 000 €765 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 54,5 %Secondaires 27,3 %Vacants 18,2 %

18,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc66 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 20 %E 11 %F 29 %G 37 %

66 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Néoux

43 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 3 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NÉOUX€/M²

10/12/2025 6 Le Bost 10/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 239 000 €1 494 €/m² 1 494 €

09/07/2025 14 Rue du Forgeron 09/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

16/05/2025 3 Rue des Couturieres 16/05/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 18 000 €581 €/m² 581 €

07/04/2025 7 La Chezotte 07/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

05/11/2024 1 La Bussiere 05/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 000 €882 €/m² 882 €

28/10/2024 8 Le Vert 28/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

01/10/2024 19 Le Breuil 01/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

27/09/2024 6 Chireix 27/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 156 655 €3 013 €/m² 3 013 €

30/04/2024 6 La Bussiere 30/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

26/04/2024 2 La Chezotte 26/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

16/06/2023 18 La Chezotte 16/06/2023 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 115 500 €420 €/m² 420 €

11/03/2023 6 Le Bezut 11/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

23/12/2022 8 Rue du Charron 23/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

15/12/2022 9 Engaudeix 15/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 131 000 €879 €/m² 879 €

09/09/2022 8 La Salle 09/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 155 000 €1 062 €/m² 1 062 €

28/03/2022 1 Chez Tavelle 28/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/03/2022 3 Rue du Marechal Ferrant 08/03/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

07/03/2022 15 Le Breuil 07/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 400 €853 €/m² 853 €

24/11/2021 23 La Bregere 24/11/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 70 000 €363 €/m² 363 €

12/11/2021 3 Le Vert 12/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

01/03/2021 2 La Planche 01/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 118 000 €1 009 €/m² 1 009 €

05/02/2021 14 Le Vert 05/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 22 000 €344 €/m² 344 €

04/12/2020 Le Breuil 04/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

25/03/2020 La Bussiere 25/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 61 629 €560 €/m² 560 €

31/07/2019 Le Mazeaublanc 31/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 150 €644 €/m² 644 €

19/07/2019 16 La Chezotte 19/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

29/06/2019 Chambragne 29/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 103 000 €736 €/m² 736 €

29/06/2019 Quioudeneix 29/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

08/03/2019 Memanges 08/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 000 €954 €/m² 954 €

10/01/2019 Le Breuil 10/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

28/04/2018 Vervialle 28/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

13/12/2017 Les Pres 13/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 500 €544 €/m² 544 €

10/07/2017 16 Chambragne 10/07/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 110 000 €840 €/m² 840 €

26/12/2016 La Chezotte 26/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

22/09/2016 6 Le Monteix 22/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

25/11/2015 10 Le Breuil 25/11/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 57 000 €626 €/m² 626 €

31/07/2015 Moulin de Chez Tavelle 31/07/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

26/06/2015 22 La Bregere 26/06/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 104 000 €717 €/m² 717 €

04/11/2014 13 Vervialle 04/11/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

17/10/2014 23 Quioudeneix 17/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

23/04/2014 23 Quioudeneix 23/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

30/01/2014 Le Tabillier 30/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 22 000 €373 €/m² 373 €

25/01/2014 Le Vert 25/01/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 507 € à 1 065 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Amand8,1 KM · ▼ −7 %1 065 €

Saint-Marc-à-Frongier10,7 KM · ▲ +4 %863 €

Saint-Alpinien6,4 KM · ▲ +4 %843 €

Saint-Frion5,9 KM786 €

Moutier-Rozeille4,4 KM757 €

Saint-Quentin-la-Chabanne9,7 KM · ▲ +75 %746 €

Saint-Maixant10,3 KM · ▼ −19 %702 €

Saint-Avit-de-Tardes3,2 KM672 €

Felletin7,1 KM · ▼ −31 %672 €

Aubusson8,1 KM · ▲ +12 %660 €

NéouxCETTE COMMUNE653 €

Saint-Silvain-Bellegarde7,9 KM571 €

Saint-Maurice-près-Crocq9 KM561 €

Bellegarde-en-Marche8,2 KM533 €

Mautes10,4 KM531 €

Crocq10,2 KM · ▲ +202 %507 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Néoux ?

Le prix médian est de 653 € par m² à Néoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (653 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Néoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Néoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Néoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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