Quel est le prix au m² à Centre (Basse-Goulaine) ?

Le prix médian est de €3 476 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF (€3 413/m² en appartement, €3 264/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 621/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Basse-Goulaine › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Basse-Goulaine

Quartier de Basse-Goulaine · 316 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE BASSE-GOULAINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 476 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −145 € vs 2024

2 589 €DISPERSION DES VENTES 20254 045 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

maison 107 m²

395 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Basse-Goulaine : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTREBASSE-GOULAINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes3 619 €

Appartement · 20 ventes3 704 €

Rues du quartier23 RUES

Avenue Chopin—3 926 €

Rue du Corleveau—3 915 €

Rue Marcel Carne—3 838 €

Impasse des Freres Montgolfier▲ 1 %3 819 €

Rue des Guerivieres—3 781 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

160 Rue de Goulaine
136 m² · maison400 000 €
2 941 €/m²

114 Rue de Goulaine
185 m² · maison846 800 €
4 577 €/m²

25 Rue du Poitou
74 m² · maison205 000 €
2 770 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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185 m² · maison846 800 €
4 577 €/m²

25 Rue du Poitou
74 m² · maison205 000 €
2 770 €/m²

9 Avenue des Pommiers
137 m² · maison340 000 €
2 482 €/m²

7 Rue Louis Malle
133 m² · maison500 000 €
3 759 €/m²

2 Impasse du Fief Champagne
156 m² · maison534 000 €
3 423 €/m²

1 Rue de Launay Sillay
42 m² · appartement166 000 €
3 952 €/m²

2 Impasse Paul Eluard
82 m² · maison285 000 €
3 476 €/m²

38 Avenue Mozart
201 m² · maison705 500 €
3 510 €/m²

19 Rue Louis Malle
140 m² · maison581 200 €
4 151 €/m²

123 Rue des Landes de la Plee
86 m² · maison255 000 €
2 965 €/m²

9 Avenue du Clos Launay
200 m² · maison360 000 €
1 800 €/m²

2 Impasse Tristan Bernard
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

24 Rue Marcel Carne
134 m² · maison505 000 €
3 769 €/m²

3 Rue de Launay Sillay
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²

2 Impasse des Freres Montgolfier
107 m² · maison392 000 €
3 664 €/m²

2 Rue des Passereaux
127 m² · maison330 800 €
2 605 €/m²

5 Rue des Guerivieres
192 m² · maison615 000 €
3 203 €/m²

10 Impasse des Myosotis
117 m² · maison395 000 €
3 376 €/m²

4 Rue d Aquitaine
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

6 Impasse Charles Peguy
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

1 Impasse des Freres Montgolfier
39 m² · appartement154 250 €
3 955 €/m²

13 Rue George Sand
115 m² · maison424 000 €
3 687 €/m²

1 Impasse des Freres Montgolfier
43 m² · appartement122 000 €
2 837 €/m²

37 Rue de Goulaine
99 m² · maison397 873 €
4 019 €/m²

135 B Rue du Corbon
105 m² · maison438 000 €
4 171 €/m²

25 Rue de Bretagne
92 m² · maison358 000 €
3 891 €/m²

3 Impasse de Rault
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

45 Rue Simone de Beauvoir
158 m² · maison490 000 €
3 101 €/m²

69 Rue du Moulin Soline
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

3 Impasse du Fief Champagne
210 m² · maison309 400 €
1 473 €/m²

13 Rue Paul Verlaine
109 m² · maison390 000 €
3 578 €/m²

2 Avenue Mozart
123 m² · maison557 000 €
4 528 €/m²

10 Rue Georges Brassens
120 m² · maison235 000 €
1 958 €/m²

1 Square des Mesanges
127 m² · maison550 000 €
4 331 €/m²

22 Avenue Chopin
142 m² · maison645 000 €
4 542 €/m²

143 Rue du Corbon
115 m² · maison473 000 €
4 113 €/m²

11 Allée des Touzelles
124 m² · maison449 000 €
3 621 €/m²

83 Rue du Moulin Soline
140 m² · maison261 000 €
1 864 €/m²

1 Rue Paul Verlaine
114 m² · maison467 242 €
4 099 €/m²

47 Rue du Moulin Soline
80 m² · maison230 640 €
2 883 €/m²

1 Rue de Launay Sillay
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

59 Rue du Moulin Soline
95 m² · maison820 000 €
8 632 €/m²

9 B Sq des Bouvreuils
91 m² · maison355 000 €
3 901 €/m²

1 Impasse des Freres Montgolfier
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

36 Rue Simone de Beauvoir
126 m² · maison428 919 €
3 404 €/m²

8 Square des Mesanges
177 m² · maison550 000 €
3 107 €/m²

71 Rue de Launay Sillay
313 m² · maison370 000 €
1 182 €/m²

75 Rue du Moulin Soline
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

6 Rue Marcel Carne
145 m² · maison598 250 €
4 126 €/m²

40 Rue du Corbon
190 m² · maison717 470 €
3 776 €/m²

2 Impasse Satie
152 m² · maison565 000 €
3 717 €/m²

17 Allée des Touzelles
121 m² · maison370 000 €
3 058 €/m²

10 Rue du Pont Bredy
54 m² · maison110 000 €
2 037 €/m²

8 Rue de l Hermine
124 m² · maison385 000 €
3 105 €/m²

13 Rue des Maraichers
130 m² · maison435 000 €
3 346 €/m²

2 Allée des Plantives
85 m² · maison438 000 €
5 153 €/m²

3 Avenue Mozart
204 m² · maison737 650 €
3 616 €/m²

37 Rue du Corleveau
112 m² · maison438 500 €
3 915 €/m²

11 Rue de la Bertiniere
86 m² · maison326 000 €
3 791 €/m²

52 Rue de la Champagnere
370 m² · maison2 125 000 €
5 743 €/m²

33 Rue des Rouleaux
91 m² · maison400 000 €
4 396 €/m²

27 Rue des Landes de la Plee
351 m² · maison1 383 110 €
3 940 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
98 m² · maison415 000 €
4 235 €/m²

33 Avenue Mozart
143 m² · maison550 000 €
3 846 €/m²

117 B Rue des Landes de la Plee
102 m² · maison350 000 €
3 431 €/m²

1 Impasse des Freres Montgolfier
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

79 Rue des Landes de la Plee
118 m² · maison567 125 €
4 806 €/m²

9 Avenue Schumann
103 m² · maison535 000 €
5 194 €/m²

26 Allée des Touzelles
82 m² · maison324 924 €
3 962 €/m²

1 Impasse Blaise Pascal
113 m² · maison417 000 €
3 690 €/m²

2 Square du Pre aux Moines
92 m² · maison374 820 €
4 074 €/m²

8 Allée des Plantives
84 m² · maison312 500 €
3 720 €/m²

3 Impasse Blaise Pascal
126 m² · maison440 209 €
3 494 €/m²

14 Rue de la Bertiniere
101 m² · maison455 327 €
4 508 €/m²

30 Rue du Corleveau
79 m² · maison270 000 €
3 418 €/m²

4 Square des Roitelets
123 m² · maison470 000 €
3 821 €/m²

8 Avenue Vivaldi
99 m² · maison450 379 €
4 549 €/m²

9 Rue du Corleveau
100 m² · maison420 000 €
4 200 €/m²

22 Rue Marcel Carne
113 m² · maison460 000 €
4 071 €/m²

65 Rue du Corbon
121 m² · maison530 000 €
4 380 €/m²

8004 Rue du Corleveau
200 m² · maison698 000 €
3 490 €/m²

10 Avenue Vivaldi
131 m² · maison595 000 €
4 542 €/m²

33 Rue du Poitou
116 m² · maison413 000 €
3 560 €/m²

9001 Rue de la Jarnigarniere
123 m² · maison495 000 €
4 024 €/m²

208 Rue de la Jarnigarniere
170 m² · maison620 000 €
3 647 €/m²

16 Allée des Touzelles
100 m² · maison420 000 €
4 200 €/m²

112 Rue des Oncheres
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

138 Rue du Corbon
135 m² · maison376 000 €
2 785 €/m²

28 Rue d Aquitaine
127 m² · maison435 000 €
3 425 €/m²

75 Rue du Moulin Soline
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

1 Impasse des Freres Montgolfier
46 m² · appartement157 000 €
3 413 €/m²

42 Rue du Poitou
85 m² · maison375 000 €
4 412 €/m²

22 Rue de la Bertiniere
127 m² · maison451 000 €
3 551 €/m²

1 Impasse des Freres Montgolfier
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

25 Rue Simone de Beauvoir
79 m² · maison322 243 €
4 079 €/m²

4 Impasse Paul Claudel
108 m² · maison440 191 €
4 076 €/m²

17 Rue des Landes de la Plee
41 m² · appartement177 000 €
4 317 €/m²

5 Allée des Touzelles
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

1 Impasse des Freres Montgolfier
44 m² · appartement171 500 €
3 898 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Basse-Goulaine) ?: Le prix médian est de €3 476 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF (€3 413/m² en appartement, €3 264/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 621/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -4 % sur la dernière année.