Quel est le prix au m² à Sud-Est (Basse-Goulaine) ?

Le prix médian est de €3 392 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF (€4 543/m² en appartement, €2 917/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 626/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Basse-Goulaine › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Basse-Goulaine

Quartier de Basse-Goulaine · 358 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE BASSE-GOULAINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 392 €▲ +1 %

sur 27 ventes cette année · +24 € vs 2024

2 638 €DISPERSION DES VENTES 20254 146 €

VENTE MÉDIANE

432 k€

maison 124 m²

417 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Basse-Goulaine : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

SUD-ESTBASSE-GOULAINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 139 ventes3 626 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

Impasse des Pins—4 255 €

Rue Robert Scott—3 768 €

Rue des Prunus—3 427 €

Rue des Coupries—3 232 €

Passage de la Plee—3 163 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue du Moulin
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

6 Impasse du Moulin
92 m² · maison263 000 €
2 859 €/m²

280 Rue des Landes de la Plee
100 m² · maison291 000 €
2 910 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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172 Rue de l Ile Chaland
67 m² · maison220 000 €
3 284 €/m²

101 Rue des Oncheres
134 m² · maison435 000 €
3 246 €/m²

157 Rue du Bois Brule
178 m² · maison562 000 €
3 157 €/m²

72 Rue de la Cassardiere
79 m² · maison313 000 €
3 962 €/m²

5 Rue Orion
111 m² · maison436 450 €
3 932 €/m²

24 Rue des Vanniers
124 m² · maison378 000 €
3 048 €/m²

117 Rue de la Cassardiere
176 m² · maison665 000 €
3 778 €/m²

18 Rue de la Fuit
170 m² · maison545 500 €
3 209 €/m²

11 Rue des Buissons
118 m² · maison430 000 €
3 644 €/m²

10 Rue de la Chataigneraie
101 m² · maison417 000 €
4 129 €/m²

201 Rue de Goulaine
152 m² · maison180 000 €
1 184 €/m²

67 Rue de la Chesnaie
250 m² · maison550 640 €
2 203 €/m²

46 Rue des Guivettes
99 m² · maison329 000 €
3 323 €/m²

6 Rue des Acacias
169 m² · maison705 000 €
4 172 €/m²

234 Rue des Landes de la Plee
190 m² · maison758 400 €
3 992 €/m²

16 Rue Jean Charcot
111 m² · maison570 000 €
5 135 €/m²

126 Rue des Rouleaux
182 m² · maison420 000 €
2 308 €/m²

11 Rue de la Chaumiere
130 m² · maison498 090 €
3 831 €/m²

5891 Le Portereau des Landes
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

74 Rue de la Cassardiere
57 m² · maison283 000 €
4 965 €/m²

9 Rue Pierre Ronsard
188 m² · maison550 000 €
2 926 €/m²

7 Rue Mary Cassatt
116 m² · maison431 842 €
3 723 €/m²

14 Rue des Erables
148 m² · maison502 000 €
3 392 €/m²

5 Impasse des Trois Cheminees
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²

1 B Av des Ormes
121 m² · maison410 000 €
3 388 €/m²

2 Impasse de Rault
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

20 T All de la Basse Lande
121 m² · maison407 500 €
3 368 €/m²

43 Rue du Bois Brule
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

6 Rue des Prunus
101 m² · maison402 500 €
3 985 €/m²

6 Rue des Coupries
204 m² · maison664 000 €
3 255 €/m²

287 Route du Loroux Bottereau
140 m² · maison395 000 €
2 821 €/m²

381 Rue des Landes de la Plee
115 m² · maison462 000 €
4 017 €/m²

230 Rue des Vallees
149 m² · maison355 300 €
2 385 €/m²

303 Rue des Landes de la Plee
161 m² · maison485 000 €
3 012 €/m²

4 Avenue des Ormes
152 m² · maison407 000 €
2 678 €/m²

3 Impasse des Pins
141 m² · maison670 000 €
4 752 €/m²

2 Impasse de la Source
206 m² · maison602 565 €
2 925 €/m²

47 Rue des Vallees
95 m² · maison251 938 €
2 652 €/m²

95 Rue des Vallees
68 m² · maison192 000 €
2 824 €/m²

2 Rue des Saules
117 m² · maison480 000 €
4 103 €/m²

1 Rue de la Chaumiere
114 m² · maison460 000 €
4 035 €/m²

12 Impasse Constance de Theis
96 m² · maison357 000 €
3 719 €/m²

1 Rue de l Hermine
122 m² · maison360 000 €
2 951 €/m²

256 Route du Loroux Bottereau
82 m² · maison270 000 €
3 293 €/m²

8 Impasse des Clochettes
127 m² · maison535 000 €
4 213 €/m²

149 Rue des Rouleaux
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

210 Rue des Coupries
97 m² · maison395 000 €
4 072 €/m²

3 Rue Robert Scott
135 m² · maison395 000 €
2 926 €/m²

281 Rue des Landes de la Plee
62 m² · maison370 000 €
5 968 €/m²

17 Rue Robert Scott
138 m² · maison520 000 €
3 768 €/m²

24 Rue de la Cassardiere
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

26 Passage de la Plee
78 m² · maison320 000 €
4 103 €/m²

176 Rue des Vallees
162 m² · maison250 000 €
1 543 €/m²

5 Impasse de l'Oseraie
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

213 Rue des Vallees
135 m² · maison200 000 €
1 481 €/m²

4 Rue des Vanniers
136 m² · maison315 000 €
2 316 €/m²

1 Rue Pierre Ronsard
108 m² · maison455 000 €
4 213 €/m²

5 Impasse Charles Monselet
111 m² · maison465 000 €
4 189 €/m²

7 Rue des Pres Verts
113 m² · maison146 000 €
1 292 €/m²

391 Rue des Landes de la Plee
166 m² · maison530 000 €
3 193 €/m²

9 Rue des Vanniers
96 m² · maison420 000 €
4 375 €/m²

19 Rue de l Hippodrome
124 m² · maison499 000 €
4 024 €/m²

11 Impasse des Pleurotes
141 m² · maison695 000 €
4 929 €/m²

158 Rue de l Ile Chaland
162 m² · maison408 000 €
2 519 €/m²

42 Rue Mary Cassatt
123 m² · maison540 000 €
4 390 €/m²

305 B Rue des Landes de la Plee
136 m² · maison315 000 €
2 316 €/m²

5 Rue des Charmes
180 m² · maison815 000 €
4 528 €/m²

5 Rue des Framboisiers
134 m² · maison420 000 €
3 134 €/m²

69 Rue de la Chesnaie
190 m² · maison150 000 €
789 €/m²

91 Rue des Oncheres
104 m² · maison35 000 €
337 €/m²

78 Rue des Rouleaux
123 m² · maison380 000 €
3 089 €/m²

7 Rue des Prunus
88 m² · maison375 000 €
4 261 €/m²

1 Rue des Buissons
140 m² · maison522 000 €
3 729 €/m²

1 Impasse Marc Elder
117 m² · maison169 750 €
1 451 €/m²

15 Impasse du Nautilus
90 m² · maison397 498 €
4 417 €/m²

299 Route du Loroux Bottereau
35 m² · appartement163 500 €
4 671 €/m²

78 Rue des Rouleaux
123 m² · maison410 000 €
3 333 €/m²

428 Rue des Landes de la Plee
95 m² · maison440 000 €
4 632 €/m²

4 Rue Pierre Ronsard
120 m² · maison395 000 €
3 292 €/m²

1 Rue de l Hermine
122 m² · maison428 000 €
3 508 €/m²

20 Passage de la Plee
191 m² · maison618 000 €
3 236 €/m²

19 Rue de la Chaumiere
64 m² · maison380 000 €
5 938 €/m²

220 Rue des Vallees
137 m² · maison513 000 €
3 745 €/m²

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108 m² · maison571 000 €
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214 m² · maison1 200 000 €
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174 m² · maison548 000 €
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3 450 €/m²

31 Rue Mary Cassatt
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

2 Rue des Coupries
98 m² · maison322 000 €
3 286 €/m²

13 Impasse des Airelles
99 m² · maison374 110 €
3 779 €/m²

122 Rue de la Chesnaie
91 m² · maison320 000 €
3 516 €/m²

305 B Rue des Landes de la Plee
136 m² · maison619 000 €
4 551 €/m²

229 Rue des Coupries
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

7 Rue des Buissons
108 m² · maison450 000 €
4 167 €/m²

41 Rue de la Chesnaie
116 m² · maison220 000 €
1 897 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Basse-Goulaine) ?: Le prix médian est de €3 392 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF (€4 543/m² en appartement, €2 917/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 626/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.