Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles ?

Le prix médian est de €2 439 par m² à Saint-Julien-de-Concelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 753/m² pour un appartement, €2 406/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Julien-de-Concelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Julien-de-Concelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-Concelles

44450 · 1 107 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers49ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+20 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 017 €▲ +1 %

sur 81 ventes cette année · +26 € vs 2024

1 663 €DISPERSION DES VENTES 20253 892 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes2 753 €

Maison · 386 ventes2 406 €

Rues les plus chères€/M²

Impasse du Froment2 987 € €Route des Meuniers2 325 € €Levee de la Divatte2 207 € €

Étiquettes DPE du parc979 DIAGNOSTICS

A 4 %B 5 %C 41 %D 30 %E 12 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 373 €2 491 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Julien-de-Concelles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

24/12/202531 Route des ForgeronsMaison76 m²216 000 €2 842 €

22/12/202510 La ClavellerieMaison140 m²465 750 €3 327 €

17/12/20252 Chemin de CassiopeeMaison80 m²272 000 €3 400 €

16/12/20258 Impasse du FromentAppt80 m²275 000 €3 438 €

11/12/20255 Impasse de l'OrangeraieMaison55 m²175 000 €3 182 €

08/12/20251 Rue des AcaciasMaison137 m²310 000 €2 263 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles ?: Le prix médian est de €2 439 par m² à Saint-Julien-de-Concelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 753/m² pour un appartement, €2 406/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-de-Concelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Julien-de-Concelles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Julien-de-Concelles ?: Agglomération (2 491 €/m²), devant Les Champs (2 403 €/m²). À l'opposé, La Vallée reste autour de 2 373 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Julien-de-ConcellesEstimation calée sur les 1 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Julien-de-Concelles3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Agglomération2 491 €

02Les Champs2 403 €

03La Vallée2 373 €

DE 2 373 € À 2 491 €/M²

Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN

Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €

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