Prix de l'immobilier à Le Loroux-Bottereau
44430 · 1 143 ventes DVF depuis 201452ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+19 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 684 €▼ −6 %
sur 100 ventes cette année · −173 € vs 2024
1 686 €DISPERSION DES VENTES 20253 682 €
VENTE MÉDIANE
228 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
100
en 2025 · 1 143 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
LE LOROUX-BOTTEREAU€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +45 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 68 ventes2 656 €
Maison · 388 ventes2 402 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Coteaux2 968 € €Rue Ronsard2 895 € €Rue Wolfgang Amadeus Mozart2 797 € €Rue de la Loire2 504 € €Rue Hector Berlioz2 450 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 517 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 53 %D 29 %E 7 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Le Loroux-Bottereau ?
- Le prix médian est de €2 423 par m² à Le Loroux-Bottereau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 656/m² pour un appartement, €2 402/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Loroux-Bottereau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Loroux-Bottereau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Loroux-BottereauEstimation calée sur les 1 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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