France › Loire-Atlantique › Basse-Goulaine › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Basse-Goulaine

Prix médian de 3 246 €/m² sur 472 ventes · Quartier de Basse-Goulaine3 % PLUS CHER QUE BASSE-GOULAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Basse-Goulaine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 403 €▲ 6 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +196 €/m² vs 2025

1 841 €DISPERSION 20263 889 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 74 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Basse-Goulaine : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - BASSE-GOULAINE€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 133 ventes 3 556 €

Appartement · 52 ventes 3 779 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Impasse Paul Edouard Lynch24 M² · APPARTEMENT 100 000 €4 167 €/m²

4 Rue de l Abbaye36 M² · MAISON 102 500 €2 847 €/m²

5 Impasse Paul Edouard Lynch74 M² · APPARTEMENT 274 000 €3 703 €/m²

3 Impasse des Puces89 M² · MAISON 178 000 €2 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 158 € à 3 820 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Bourg3 820 €

Rue de la Jarnigarniere▼ 3 %3 814 €

Impasse Paul Edouard Lynch▲ 10 %3 785 €

Rue du Moulin Soline▲ 10 %3 656 €

Rue du Bois Vert3 632 €

Rue du Parc3 587 €

Rue de la Razee▲ 22 %3 563 €

Avenue du Chatelier▲ 20 %3 556 €

Avenue de l Echalier3 354 €

Rue de l Abbaye▼ 15 %3 322 €

Rue Paul Edouard Lynch▲ 27 %3 310 €

Rue Marie Curie▼ 8 %3 293 €

Rue de Provence3 289 €

Rue du Vigneau▼ 2 %3 286 €

Rue du Hamelin▲ 4 %3 261 €

Avenue des Nouelles3 250 €

Rue des Landes de la Plee3 237 €

Impasse de la Quintaine3 220 €

Rue de la Croix des Fosses▲ 16 %3 152 €

Rue de Bretagne3 100 €

Hameau des Grezillieres3 059 €

Rue des Goelands2 927 €

Rue de l Ecluse2 926 €

Place de la Riviere2 850 €

Rue du Bois Bredy2 848 €

Rue du Tertre2 833 €

Rue Busson Billault▼ 6 %2 748 €

Place Saint Brice2 741 €

Rue de l Ile de France▼ 24 %2 669 €

Rue de la Vieille Cure2 537 €

Rue de la Fresnaie▼ 11 %2 426 €

Rue du Grignon▲ 44 %2 361 €

Rue de la Baillee2 158 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 033 € À 6 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 7 Impasse Paul Edouard Lynch 22/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/06/2026 4 Rue de l Abbaye 04/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 102 500 €2 847 €/m² 2 847 €

29/05/2026 5 Impasse Paul Edouard Lynch 29/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 274 000 €3 703 €/m² 3 703 €

12/05/2026 3 Impasse des Puces 12/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2026 5 Impasse Paul Edouard Lynch 23/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

20/04/2026 1 Rue de l Abbaye 20/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

25/03/2026 9 Rue du Poitou 25/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 432 €2 658 €/m² 2 658 €

13/03/2026 12 Rue Busson Billault 13/03/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 485 000 €2 922 €/m² 2 922 €

06/03/2026 6 Rue du Pont 06/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 469 €1 033 €/m² 1 033 €

02/03/2026 4 Rue de l'Ouche aux Roux 02/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 560 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/02/2026 2 Rue de Lorraine 26/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

25/02/2026 39 Rue du Grignon 25/02/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 405 000 €1 841 €/m² 1 841 €

20/02/2026 35 Rue Busson Billault 20/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

20/02/2026 1 Rue du Pressoir 20/02/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 478 500 €3 493 €/m² 3 493 €

19/02/2026 67 Rue Busson Billault 19/02/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 277 000 €1 834 €/m² 1 834 €

13/02/2026 9 Rue Marie Curie 13/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 950 €1 939 €/m² 1 939 €

03/02/2026 5 Impasse Paul Edouard Lynch 03/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

30/01/2026 12 Rue Maurice Ravel 30/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

27/01/2026 4 Rue du Pont Bredy 27/01/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 495 500 €2 664 €/m² 2 664 €

08/01/2026 7 Impasse Paul Edouard Lynch 08/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/01/2026 3 Rue du Vigneau 06/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/12/2025 19 Rue de la Jarnigarniere 23/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 283 000 €2 301 €/m² 2 301 €

15/12/2025 15 Avenue du Chatelier 15/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

15/12/2025 43 Rue du Hamelin 15/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 300 €2 288 €/m² 2 288 €

15/12/2025 3 Rue Paul Edouard Lynch 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 250 €3 738 €/m² 3 738 €

12/12/2025 7 Impasse Paul Edouard Lynch 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/12/2025 22 Rue du Moulin Soline 05/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

01/12/2025 3 Rue Marie Curie 01/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/11/2025 37 Rue Busson Billault 13/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 750 €2 695 €/m² 2 695 €

31/10/2025 14 Impasse de la Quintaine 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 500 €3 144 €/m² 3 144 €

09/10/2025 10 Impasse Paul Edouard Lynch 09/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

08/10/2025 9 Rue Busson Billault 08/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

01/10/2025 7 Impasse Paul Edouard Lynch 01/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/09/2025 17 Rue de la Croix des Fosses 25/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 380 822 €2 591 €/m² 2 591 €

17/09/2025 61 Rue Busson Billault 17/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

29/08/2025 8 Rue de l Ile de France 29/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 345 000 €2 413 €/m² 2 413 €

14/08/2025 20 Rue de Bretagne 14/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

24/07/2025 22 Rue de la Jarnigarniere 24/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

08/07/2025 17 Hameau des Grezillieres 08/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 474 000 €3 485 €/m² 3 485 €

07/07/2025 3 Rue Paul Edouard Lynch 07/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 750 €2 734 €/m² 2 734 €

03/06/2025 12 Hameau des Grezillieres 03/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 390 000 €3 824 €/m² 3 824 €

20/05/2025 32 Rue des Landes de la Plee 20/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

19/05/2025 14 Rue de la Baillee 19/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 700 €2 036 €/m² 2 036 €

07/05/2025 60 Rue du Moulin Soline 07/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

05/05/2025 51 Rue de la Fresnaie 05/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

30/04/2025 23 Rue de la Jarnigarniere 30/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

28/04/2025 17 Rue de la Fresnaie 28/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 612 €3 737 €/m² 3 737 €

25/04/2025 17 Rue de la Fresnaie 25/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

24/04/2025 73 Rue Busson Billault 24/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

28/03/2025 63 Rue Busson Billault 28/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 220 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/03/2025 9 B Rue de l Ecluse 10/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/02/2025 9 Rue Marie Curie 28/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

26/02/2025 124 Rue de la Croix des Fosses 26/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

24/02/2025 6 Rue des Goelands 24/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

20/02/2025 12 Rue du Parc 20/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 567 300 €4 171 €/m² 4 171 €

07/02/2025 35 Place de la Riviere 07/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

07/01/2025 12 Rue de l Abbaye 07/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 471 500 €4 100 €/m² 4 100 €

30/12/2024 2 Avenue des Nouelles 30/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

16/12/2024 10 Rue Marie Curie 16/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

27/11/2024 6 Rue de la Razee 27/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

29/10/2024 18 Avenue de l Echalier 29/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 445 000 €3 477 €/m² 3 477 €

13/09/2024 75 Rue de la Croix des Fosses 13/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 440 613 €3 612 €/m² 3 612 €

11/09/2024 2 Rue Marie Curie 11/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

30/08/2024 36 Rue du Moulin Soline 30/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 333 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/08/2024 2 Rue de la Razee 16/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

31/07/2024 2 Impasse de la Treperie 31/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 505 000 €3 607 €/m² 3 607 €

17/07/2024 3 Rue Paul Edouard Lynch 17/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

16/07/2024 32 Avenue des Nouelles 16/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 535 000 €3 849 €/m² 3 849 €

15/07/2024 9 Rue de Bretagne 15/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

03/07/2024 3 Rue Paul Edouard Lynch 03/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

18/06/2024 26 Rue du Tertre 18/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

22/05/2024 153 Rue du Grignon 22/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 227 000 €3 153 €/m² 3 153 €

02/05/2024 7 Impasse Paul Edouard Lynch 02/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 990 €4 300 €/m² 4 300 €

15/04/2024 8 Rue de la Jarnigarniere 15/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 349 000 €2 933 €/m² 2 933 €

08/04/2024 16 Rue de l Ile de France 08/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 900 €2 669 €/m² 2 669 €

25/03/2024 14 Rue de l Ile de France 25/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 343 000 €2 522 €/m² 2 522 €

29/02/2024 6 Impasse Paul Edouard Lynch 29/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 281 000 €3 469 €/m² 3 469 €

27/02/2024 6 Rue de l Ecluse 27/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

22/02/2024 15 B Rue de la Croix des Fosses 22/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

02/02/2024 3 Impasse Madeleine Bres 02/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 000 €2 613 €/m² 2 613 €

04/01/2024 35 Rue du Hamelin 04/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 515 000 €3 679 €/m² 3 679 €

05/12/2023 16 Rue de l Ecluse 05/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

04/12/2023 50 Rue du Moulin Soline 04/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 500 €4 598 €/m² 4 598 €

30/11/2023 34 Rue du Moulin Soline 30/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

21/11/2023 2 Passage de la Lyre 21/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/10/2023 1 Rue de l Abbaye 26/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 886 €1 772 €/m² 1 772 €

24/10/2023 1 Rue de l Abbaye 24/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 670 €2 129 €/m² 2 129 €

24/10/2023 10 Rue du Parc 24/10/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 678 000 €3 587 €/m² 3 587 €

29/09/2023 15 Avenue du Chatelier 29/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

31/07/2023 2 Impasse de la Grillonnais 31/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 312 000 €3 852 €/m² 3 852 €

27/07/2023 3 Rue du Vigneau 27/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/07/2023 184 Rue de la Croix des Fosses 19/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

07/07/2023 2 Rue de Provence 07/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 342 000 €4 442 €/m² 4 442 €

07/07/2023 22 B Hameau des Grezillieres 07/07/2023 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 1 370 000 €4 377 €/m² 4 377 €

07/07/2023 12 Rue du Poitou 07/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

05/07/2023 3 Rue Paul Edouard Lynch 05/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/06/2023 42 Rue du Hamelin 22/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 460 000 €3 262 €/m² 3 262 €

22/06/2023 10 Rue du Vigneau 22/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 306 000 €3 255 €/m² 3 255 €

21/06/2023 24 Rue des Landes de la Plee 21/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

13/06/2023 6 Rue de la Razee 13/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 296 000 €4 290 €/m² 4 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre▲ 1 %3 266 €

Nord · ce quartier3 246 €

Sud-Est▼ 10 %2 918 €

Voir les 3 quartiers de Basse-Goulaine → DE 2 918 € À 3 266 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nord

Estimation calée sur les 472 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Basse-Goulaine) ?

Le prix médian est de 3 403 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF (3 438 €/m² en appartement, 3 068 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 630 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien