Quel est le prix au m² à Nord (Basse-Goulaine) ?

Le prix médian est de €3 207 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF (€3 419/m² en appartement, €3 075/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 656/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Basse-Goulaine › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Basse-Goulaine

Quartier de Basse-Goulaine · 453 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BASSE-GOULAINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 207 €▼ 8 %

sur 36 ventes cette année · −270 € vs 2024

2 294 €DISPERSION DES VENTES 20254 121 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 88 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Basse-Goulaine : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

NORDBASSE-GOULAINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes3 595 €

Appartement · 43 ventes3 889 €

Rues du quartier33 RUES

Rue de la Jarnigarniere▼ 3 %3 814 €

Bourg—3 797 €

Rue du Moulin Soline▲ 10 %3 656 €

Rue du Bois Vert—3 632 €

Impasse Paul Edouard Lynch▲ 10 %3 603 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue de la Jarnigarniere
123 m² · maison283 000 €
2 301 €/m²

3 Rue Paul Edouard Lynch
64 m² · appartement239 250 €
3 738 €/m²

43 Rue du Hamelin
140 m² · maison320 300 €
2 288 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Rue de la Jarnigarniere
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15 Avenue du Chatelier
93 m² · maison325 000 €
3 495 €/m²

7 Impasse Paul Edouard Lynch
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

22 Rue du Moulin Soline
93 m² · appartement340 000 €
3 656 €/m²

3 Rue Marie Curie
130 m² · maison350 000 €
2 692 €/m²

37 Rue Busson Billault
96 m² · maison258 750 €
2 695 €/m²

14 Impasse de la Quintaine
66 m² · appartement207 500 €
3 144 €/m²

10 Impasse Paul Edouard Lynch
82 m² · maison295 000 €
3 598 €/m²

9 Rue Busson Billault
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

7 Impasse Paul Edouard Lynch
30 m² · appartement126 000 €
4 200 €/m²

17 Rue de la Croix des Fosses
147 m² · maison380 822 €
2 591 €/m²

61 Rue Busson Billault
83 m² · appartement200 000 €
2 410 €/m²

8 Rue de l Ile de France
143 m² · maison345 000 €
2 413 €/m²

20 Rue de Bretagne
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

22 Rue de la Jarnigarniere
72 m² · maison440 000 €
6 111 €/m²

17 Hameau des Grezillieres
136 m² · maison474 000 €
3 485 €/m²

3 Rue Paul Edouard Lynch
76 m² · appartement207 750 €
2 734 €/m²

12 Hameau des Grezillieres
102 m² · maison390 000 €
3 824 €/m²

32 Rue des Landes de la Plee
75 m² · maison310 000 €
4 133 €/m²

14 Rue de la Baillee
103 m² · maison209 700 €
2 036 €/m²

60 Rue du Moulin Soline
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

51 Rue de la Fresnaie
85 m² · maison192 000 €
2 259 €/m²

23 Rue de la Jarnigarniere
118 m² · maison450 000 €
3 814 €/m²

17 Rue de la Fresnaie
85 m² · maison317 612 €
3 737 €/m²

17 Rue de la Fresnaie
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

73 Rue Busson Billault
69 m² · appartement280 000 €
4 058 €/m²

63 Rue Busson Billault
165 m² · maison220 000 €
1 333 €/m²

9 B Rue de l Ecluse
42 m² · maison120 000 €
2 857 €/m²

9 Rue Marie Curie
90 m² · appartement355 000 €
3 944 €/m²

124 Rue de la Croix des Fosses
73 m² · maison300 000 €
4 110 €/m²

6 Rue des Goelands
130 m² · maison410 000 €
3 154 €/m²

12 Rue du Parc
136 m² · maison567 300 €
4 171 €/m²

35 Place de la Riviere
74 m² · maison220 000 €
2 973 €/m²

12 Rue de l Abbaye
115 m² · maison471 500 €
4 100 €/m²

2 Avenue des Nouelles
86 m² · maison325 000 €
3 779 €/m²

10 Rue Marie Curie
86 m² · maison265 000 €
3 081 €/m²

6 Rue de la Razee
40 m² · appartement181 000 €
4 525 €/m²

18 Avenue de l Echalier
128 m² · maison445 000 €
3 477 €/m²

75 Rue de la Croix des Fosses
122 m² · maison440 613 €
3 612 €/m²

2 Rue Marie Curie
96 m² · maison315 000 €
3 281 €/m²

36 Rue du Moulin Soline
91 m² · maison333 000 €
3 659 €/m²

2 Rue de la Razee
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

2 Impasse de la Treperie
140 m² · maison505 000 €
3 607 €/m²

3 Rue Paul Edouard Lynch
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

32 Avenue des Nouelles
139 m² · maison535 000 €
3 849 €/m²

9 Rue de Bretagne
85 m² · maison325 000 €
3 824 €/m²

3 Rue Paul Edouard Lynch
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

26 Rue du Tertre
90 m² · maison239 000 €
2 656 €/m²

153 Rue du Grignon
72 m² · maison227 000 €
3 153 €/m²

7 Impasse Paul Edouard Lynch
30 m² · appartement128 990 €
4 300 €/m²

8 Rue de la Jarnigarniere
119 m² · maison349 000 €
2 933 €/m²

16 Rue de l Ile de France
100 m² · maison266 900 €
2 669 €/m²

14 Rue de l Ile de France
136 m² · maison343 000 €
2 522 €/m²

20 Rue Busson Billault
278 m² · maison300 000 €
1 079 €/m²

6 Impasse Paul Edouard Lynch
81 m² · maison281 000 €
3 469 €/m²

6 Rue de l Ecluse
52 m² · maison142 000 €
2 731 €/m²

15 B Rue de la Croix des Fosses
106 m² · maison310 000 €
2 925 €/m²

3 Impasse Madeleine Bres
93 m² · maison243 000 €
2 613 €/m²

35 Rue du Hamelin
140 m² · maison515 000 €
3 679 €/m²

16 Rue de l Ecluse
68 m² · maison199 000 €
2 926 €/m²

50 Rue du Moulin Soline
66 m² · appartement303 500 €
4 598 €/m²

34 Rue du Moulin Soline
72 m² · appartement290 000 €
4 028 €/m²

2 Passage de la Lyre
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

1 Rue de l Abbaye
62 m² · appartement109 886 €
1 772 €/m²

1 Rue de l Abbaye
67 m² · appartement142 670 €
2 129 €/m²

10 Rue du Parc
189 m² · maison678 000 €
3 587 €/m²

15 Avenue du Chatelier
93 m² · maison335 000 €
3 602 €/m²

2 Impasse de la Grillonnais
81 m² · maison312 000 €
3 852 €/m²

3 Rue du Vigneau
40 m² · maison110 000 €
2 750 €/m²

184 Rue de la Croix des Fosses
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

12 Rue du Poitou
72 m² · maison295 000 €
4 097 €/m²

2 Rue de Provence
77 m² · maison342 000 €
4 442 €/m²

22 B Hameau des Grezillieres
313 m² · maison1 370 000 €
4 377 €/m²

3 Rue Paul Edouard Lynch
64 m² · appartement256 000 €
4 000 €/m²

10 Rue du Vigneau
94 m² · maison306 000 €
3 255 €/m²

42 Rue du Hamelin
141 m² · maison460 000 €
3 262 €/m²

24 Rue des Landes de la Plee
62 m² · maison144 000 €
2 323 €/m²

6 Rue de la Razee
69 m² · appartement296 000 €
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47 Rue de la Fresnaie
117 m² · maison262 000 €
2 239 €/m²

113 Rue du Grignon
107 m² · maison391 000 €
3 654 €/m²

1 Impasse Marie Curie
130 m² · maison377 000 €
2 900 €/m²

3 Rue de la Jarnigarniere
129 m² · maison560 000 €
4 341 €/m²

2 Impasse du Chateau
334 m² · maison1 075 100 €
3 219 €/m²

26 B Rue du Hamelin
260 m² · maison1 080 000 €
4 154 €/m²

167 Rue de la Croix des Fosses
101 m² · maison375 000 €
3 713 €/m²

10 Avenue du Chatelier
188 m² · maison730 000 €
3 883 €/m²

3 Impasse de l Echalier
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

107 Rue du Grignon
140 m² · maison410 000 €
2 929 €/m²

4 Passage des Ecoliers
62 m² · appartement221 000 €
3 565 €/m²

6 Rue de la Baillee
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

3 Rue de l Ile de France
80 m² · maison305 000 €
3 813 €/m²

23 Place Saint Brice
42 m² · appartement199 000 €
4 738 €/m²

4 Rue du Bois Vert
153 m² · maison665 000 €
4 346 €/m²

4 Impasse du Muguet
73 m² · maison301 136 €
4 125 €/m²

23 Place Saint Brice
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

82 Rue de la Jarnigarniere
91 m² · maison327 000 €
3 593 €/m²

12 Rue de l Abbaye
115 m² · maison481 000 €
4 183 €/m²

28 Rue du Hamelin
182 m² · maison715 000 €
3 929 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Basse-Goulaine) ?: Le prix médian est de €3 207 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF (€3 419/m² en appartement, €3 075/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 656/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.