France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Barrou

Prix de l'immobilier à Barrou

Prix médian de 966 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 37350256ᵉ / 263 COMMUNES DU 3741 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

966 €▲ +45 %

sur 7 ventes cette année · +300 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (849 €) est plus robuste.

307 €DISPERSION 20251 643 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 92 m²

−41 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARROU€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +45 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 867 €

Dernières ventes à Barrou

DÉC. 2025

17 Grande Rue50 M² · MAISON 29 500 €590 €/m²

7 Rue Grande Rue119 M² · MAISON 115 000 €966 €/m²

170 A les Corbieres32 M² · MAISON 10 000 €313 €/m²

241 Le Bijou129 M² · MAISON 170 052 €1 318 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 18,7 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 26 %D 27 %E 28 %F 10 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Barrou

90 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARROU€/M²

29/12/2025 17 Grande Rue 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 500 €590 €/m² 590 €

29/09/2025 7 Rue Grande Rue 29/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

01/09/2025 170 A les Corbieres 01/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

21/07/2025 241 Le Bijou 21/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 052 €1 318 €/m² 1 318 €

18/04/2025 11 Route de Descartes 18/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

08/04/2025 16 Route du Moulin A Vent 08/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 173 350 €1 148 €/m² 1 148 €

04/04/2025 3 Les Vigeants 04/04/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 300 790 €1 052 €/m² 1 052 €

05/12/2024 8 Rue de la Mairie 05/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

23/10/2024 37 Route du Blanc 23/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/10/2024 40 Rue Grande Rue 14/10/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 24 900 €655 €/m² 655 €

09/10/2024 9 Route du Blanc 09/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 49 900 €818 €/m² 818 €

19/07/2024 2 La Bate 19/07/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 105 000 €669 €/m² 669 €

04/07/2024 5 Route du Moulin A Vent 04/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 000 €1 655 €/m² 1 655 €

19/04/2024 22 Rue Grande Rue 19/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 000 €338 €/m² 338 €

29/03/2024 177 Les Godets 29/03/2024 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 380 000 €905 €/m² 905 €

12/02/2024 9 Route de Lesigny 12/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

09/02/2024 10 Route du Blanc 09/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 200 €598 €/m² 598 €

02/10/2023 8 Route de Lesigny 02/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 690 €1 636 €/m² 1 636 €

27/09/2023 6 Route du Moulin A Vent 27/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

01/09/2023 6 Le Village du Bois 01/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 100 900 €664 €/m² 664 €

12/07/2023 92 Rue Grande Rue 12/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 113 000 €1 018 €/m² 1 018 €

08/06/2023 5 Route du Moulin A Vent 08/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

31/01/2023 2 Chemin des Magnis 31/01/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

18/01/2023 40 Rue Grande Rue 18/01/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 12 500 €329 €/m² 329 €

24/10/2022 22 B Rue Grande Rue 24/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €

18/10/2022 5 Lotissement des Paluds 18/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/06/2022 248 Le Moulin A Vent 27/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

20/06/2022 4 La Bate 20/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 700 €574 €/m² 574 €

02/02/2022 6 Route de Lesigny 02/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

26/01/2022 92 Rue Grande Rue 26/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/01/2022 9 Route de Chaumussay 24/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

20/01/2022 88 Rue Grande Rue 20/01/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 31 000 €525 €/m² 525 €

20/01/2022 6 Route du Grand Pressigny 20/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 91 000 €689 €/m² 689 €

17/12/2021 5 Route du Moulin A Vent 17/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

06/12/2021 4 Les Barreaux 06/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

23/11/2021 1 Beauregard 23/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €

27/09/2021 8 Lotissement des Paluds 27/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 900 €1 682 €/m² 1 682 €

15/09/2021 309 L Aulnaie 15/09/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

01/07/2021 3 Mainferme 01/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 37 143 €590 €/m² 590 €

25/06/2021 235 A la Providence 25/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

25/06/2021 290 La Caillaudiere 25/06/2021 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 485 000 €1 545 €/m² 1 545 €

12/04/2021 11 Route de Chaumussay 12/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €

17/12/2020 4 Le Maupas 17/12/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 28 500 €1 140 €/m² 1 140 €

03/11/2020 La Gaudiere 03/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

19/10/2020 31 Rue Grande Rue 19/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

19/05/2020 45 Rue Grande Rue 19/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

07/05/2020 1 Route de Lesigny 07/05/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 52 500 €445 €/m² 445 €

16/03/2020 Route de Descartes 16/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

03/01/2020 Le Bourg 03/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

26/10/2019 33 Rue Grande Rue 26/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

04/10/2019 11 Place des Tilleuls 04/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

20/09/2019 Le Bourg 20/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

06/08/2019 La Gaudiere 06/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 050 €1 701 €/m² 1 701 €

09/07/2019 Les Nocereaux 09/07/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 175 000 €879 €/m² 879 €

14/06/2019 La Touche 14/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

20/03/2019 170 A les Corbieres 20/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

27/02/2019 La Justice 27/02/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/02/2019 8 Route de Lesigny 26/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 700 €1 609 €/m² 1 609 €

04/02/2019 88 Rue Grande Rue 04/02/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

25/10/2018 15 Route de Descartes 25/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 500 €1 750 €/m² 1 750 €

24/09/2018 3 Beauregard 24/09/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/06/2018 229 Le Plessis 29/06/2018 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 220 000 €905 €/m² 905 €

09/04/2018 Laveau 09/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

13/03/2018 4 Rue Grande Rue 13/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 450 €878 €/m² 878 €

25/01/2018 6 Route de Chaumussay 25/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

24/01/2018 5 Le Grand Village 24/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

21/12/2017 307 L Aulnaie 21/12/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

28/11/2017 Le Gaudiau 28/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 108 500 €1 572 €/m² 1 572 €

22/09/2017 Le Grand Village 22/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 000 €1 552 €/m² 1 552 €

04/08/2017 177 Les Godets 04/08/2017 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 240 000 €571 €/m² 571 €

17/07/2017 Les Carlets 17/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

22/05/2017 70 Rue Grande Rue 22/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 33 000 €388 €/m² 388 €

01/03/2017 Les Vigeants 01/03/2017 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 279 100 €953 €/m² 953 €

02/11/2016 4 La Ricendeliere 02/11/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

24/10/2016 39 Route du Blanc 24/10/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

14/09/2016 7 Route du Moulin A Vent 14/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/09/2016 13 Les Paluds 02/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

10/06/2016 8 Route du Blanc 10/06/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 102 000 €1 097 €/m² 1 097 €

19/03/2016 3 Route du Moulin A Vent 19/03/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 133 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2015 3 La Bate 22/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

10/12/2015 15 Route de Descartes 10/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

10/11/2015 307 L Aulnaie 10/11/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 500 €500 €/m² 500 €

03/11/2015 7 Route de Descartes 03/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/10/2015 268 A l Aulnaie 31/10/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 93 000 €474 €/m² 474 €

23/10/2015 Les Magnis 23/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

25/07/2015 4 Route du Souvenir 25/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 91 532 €654 €/m² 654 €

16/02/2015 La Gaudiere 16/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 850 €891 €/m² 891 €

16/02/2015 La Gaudiere 16/02/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 85 000 €616 €/m² 616 €

10/09/2014 4 Les Paluds 10/09/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

10/07/2014 13 Place des Tilleuls 10/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 637 € à 1 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Roche-Posay9,5 KM · ▲ +20 %1 283 €

Oyré11 KM · ▼ −28 %1 200 €

Abilly9,2 KM · ▼ −3 %1 096 €

Boussay10 KM · ▲ +6 %1 037 €

Saint-Rémy-sur-Creuse10,9 KM1 000 €

Coussay-les-Bois6,8 KM · ▼ −22 %969 €

Le Grand-Pressigny6,5 KM · ▼ −2 %896 €

Leugny7,3 KM · ▲ +4 %896 €

Chambon4 KM · ▲ +27 %880 €

Yzeures-sur-Creuse11,6 KM · ▲ +5 %879 €

Lésigny2 KM · ▲ +20 %862 €

BarrouCETTE COMMUNE849 €

Mairé2,3 KM833 €

La Guerche3,7 KM786 €

Chaumussay6,8 KM784 €

Preuilly-sur-Claise12,1 KM · ▲ +12 %637 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 89

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barrou ?

Le prix médian est de 849 € par m² à Barrou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (867 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barrou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +45 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Barrou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Barrou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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