France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Boussay

Prix de l'immobilier à Boussay

Prix médian de 1 274 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 37290228ᵉ / 263 COMMUNES DU 3728 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 274 €▲ +6 %

sur 6 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 037 €) est plus robuste.

693 €DISPERSION 20251 703 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 72 m²

−28 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUSSAY€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +60 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 037 €

Dernières ventes à Boussay

DÉC. 2025

5 La Forge145 M² · MAISON 425 000 €2 931 €/m²

210 Pres d Humeau9 M² · MAISON 10 000 €1 111 €/m²

17 La Ratrie155 M² · MAISON 100 900 €651 €/m²

186 La Thibaudrie139 M² · MAISON 199 746 €1 437 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 59,6 %Secondaires 24,3 %Vacants 16,1 %

16,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 22 %D 19 %E 34 %F 6 %G 16 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boussay

66 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 16 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUSSAY€/M²

22/12/2025 5 La Forge 22/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 425 000 €2 931 €/m² 2 931 €

24/10/2025 210 Pres d Humeau 24/10/2025 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 10 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/08/2025 17 La Ratrie 12/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 100 900 €651 €/m² 651 €

06/06/2025 186 La Thibaudrie 06/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 199 746 €1 437 €/m² 1 437 €

21/05/2025 6 Impasse Dechene 1821-1904 21/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 250 €685 €/m² 685 €

21/05/2025 5 Impasse Dechene 1821-1904 21/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 69 750 €1 550 €/m² 1 550 €

19/12/2024 14 Cr les Delices Porte Chanteau 19/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

17/12/2024 186 La Thibaudrie 17/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 575 670 €4 142 €/m² 4 142 €

16/12/2024 226 Pres de Maine 16/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

05/12/2024 2 La Ratrie 05/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

05/11/2024 4 Rue du General de Menou 05/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 117 900 €943 €/m² 943 €

05/11/2024 212 Pres d Humeau 05/11/2024 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 8 500 €1 063 €/m² 1 063 €

08/10/2024 2 Place Simon Jacquet 28 09 1944 08/10/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 209 545 €1 064 €/m² 1 064 €

17/04/2024 19 Cr les Delices Porte Chanteau 17/04/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 24 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/10/2023 5 La Bruyere 19/10/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 400 €1 241 €/m² 1 241 €

16/10/2023 148 Varton 16/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

18/08/2023 3 Les Gaillards 18/08/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 226 000 €1 171 €/m² 1 171 €

21/04/2023 12 Cr les Delices Porte Chanteau 21/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 550 €1 159 €/m² 1 159 €

10/11/2022 204 La Maison Neuve 10/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

10/11/2022 8 Rue Jean Dufy 10/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 69 800 €587 €/m² 587 €

24/10/2022 19 Roux 24/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 492 €1 521 €/m² 1 521 €

11/10/2022 7 Impasse Dechene 1821-1904 11/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

05/10/2022 5 L Etang 05/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

07/09/2022 138 La Cabane 07/09/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

02/07/2022 5 Les Bernardieres 02/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 41 000 €482 €/m² 482 €

17/05/2022 7 Cr les Delices Porte Chanteau 17/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/03/2022 7 Impasse Dechene 1821-1904 01/03/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 33 000 €786 €/m² 786 €

18/02/2022 19 Route de Chaumussay 18/02/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 340 000 €1 360 €/m² 1 360 €

25/08/2021 La Chambonnerie 25/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 49 000 €766 €/m² 766 €

25/08/2021 2 La Petite Chambonnerie 25/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 200 €789 €/m² 789 €

23/02/2021 9 Les Varennes 23/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/01/2021 5 La Verrerie 26/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

08/10/2020 15 Roux 08/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

08/10/2020 Vignes de Roux 08/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

04/09/2020 163 La Ferme de Veaux 04/09/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

28/02/2020 Les Ragots 28/02/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 86 000 €606 €/m² 606 €

03/10/2019 La Bruyere 03/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 800 €1 247 €/m² 1 247 €

19/06/2019 1 Rue de l Eglise 19/06/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 280 000 €1 564 €/m² 1 564 €

13/05/2019 2 La Maison Colin 13/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 37 300 €330 €/m² 330 €

22/01/2019 1 Les Bernardieres 22/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

20/12/2018 8 Cr les Delices Porte Chanteau 20/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 675 €1 328 €/m² 1 328 €

20/08/2018 228 Les Cochetieres 20/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 182 600 €1 416 €/m² 1 416 €

20/07/2018 Vignes de Roux 20/07/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

30/05/2018 9 Cr les Delices Porte Chanteau 30/05/2018 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

06/03/2018 18 Roux 06/03/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 74 500 €943 €/m² 943 €

31/01/2018 135 Montant 31/01/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 273 950 €1 522 €/m² 1 522 €

28/12/2017 146 A les Varennes 28/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

09/12/2017 4 Rue du General de Menou 09/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

29/08/2017 208 Les Cochetieres 29/08/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

12/07/2017 La Petite Pastiere 12/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

04/01/2017 7 Place Simon Jacquet 28/09/1944 04/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

04/01/2017 Fosse Barnou 04/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

25/11/2016 La Chambonnerie 25/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

11/10/2016 La Ratrie 11/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 58 000 €716 €/m² 716 €

30/09/2016 2 Place Simon Jacquet 28 09 1944 30/09/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 190 000 €964 €/m² 964 €

20/07/2016 114 B Grouettes de Pouplouroux 20/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 930 €1 066 €/m² 1 066 €

21/03/2016 211 Le Bois Gaudy 21/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 550 €887 €/m² 887 €

11/02/2016 Le Bourg 11/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

07/05/2015 1 Rue Jean Dufy 07/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

20/04/2015 188 A la Moriniere 20/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

23/12/2014 Les Tremblais 23/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 440 €2 194 €/m² 2 194 €

29/10/2014 6 Cr les Delices Porte Chanteau 29/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

19/08/2014 La Ratrie 19/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 36 000 €404 €/m² 404 €

16/04/2014 76 Vignes de Roux 16/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

04/04/2014 Landes de Boussay 04/04/2014 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 4 130 000 €16 260 €/m² 16 260 €

21/01/2014 137 A Gratebec 21/01/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 14 000 €438 €/m² 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 637 € à 1 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Roche-Posay10,1 KM · ▲ +20 %1 283 €

BoussayCETTE COMMUNE1 037 €

Bossay-sur-Claise5,2 KM · ▲ +14 %935 €

Le Grand-Pressigny10,7 KM · ▼ −2 %896 €

Tournon-Saint-Pierre12,6 KM · ▼ −11 %895 €

Chambon6,9 KM · ▲ +27 %880 €

Yzeures-sur-Creuse7,7 KM · ▲ +5 %879 €

Lésigny10,2 KM · ▲ +20 %862 €

Barrou10 KM · ▲ +45 %849 €

Charnizay9,6 KM · ▲ +29 %846 €

Martizay11,8 KM · ▼ −9 %833 €

Mairé12,2 KM833 €

Le Petit-Pressigny7,8 KM · ▼ −45 %831 €

La Celle-Guenand10,4 KM811 €

Chaumussay3,7 KM784 €

Preuilly-sur-Claise2,2 KM · ▲ +12 %637 €

Les 263 communes des Indre-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Boussay

Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 800 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boussay ?

Le prix médian est de 1 037 € par m² à Boussay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 037 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boussay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +60 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boussay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boussay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien