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France › Barrou › Les Paluds › n° 13

13 Les Paluds, Barrou

Vendu 62 000 € (1 016 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 37350
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 016 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Barrou1 147 €/m² 90 ventesPrix à Barrou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YA0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN676 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 016 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 13 Les Paluds

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2016 n° 13 · Maison · 3 p. 02/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Paluds, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 016 €/m²1 vente · dernière 2016
LES PALUDS
CÔTÉ PAIR
n° 4842 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 1 719 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 016 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LOT DES PALUDS 79 m² 132 878 € 1 682 €
5 LOT DES PALUDS 86 m² 119 970 € 1 395 €
37 RTE DU BLANC 96 m² 139 968 € 1 458 €
9 RTE DE CHAUMUSSAY 100 m² 158 000 € 1 580 €
10 RTE DU BLANC 84 m² 50 232 € 598 €
9 RTE DE LESIGNY 64 m² 110 016 € 1 719 €
9 RTE DU BLANC 61 m² 49 898 € 818 €
6 RTE DE LESIGNY 90 m² 78 030 € 867 €
8 RTE DE LESIGNY 75 m² 122 700 € 1 636 €
7 RUE GRANDE RUE 119 m² 114 954 € 966 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 1 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Paluds
Ventes sur la voie2
Barrou
Tendance 3 ans-10 %
vs département-46 %
Rendement brut5.9 %
Voir Barrou ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune239ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEBarrou90 ventes · 1 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barrou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Les Paluds à Barrou ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Les Paluds a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2016, maison de 61 m² à 62 000 €, soit 1 016 €/m².

Est-ce cher pour Les Paluds ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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