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France › Balizac › Mailluc › n° 2

2 Mailluc, Balizac

Vendu 256 080 € (2 845 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 33730
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Balizac2 160 €/m² 75 ventesPrix à Balizac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0969 + 0B0971 + 0B1069 + 0B1073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 913 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 845 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 2 Mailluc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 30/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 080 €2 845 €/m² 2 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
648 € 3 388 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 845 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 CHE DE CHANTALAUZE 92 m² 201 296 € 2 188 €
56 CHE DE CHANTALAUZE 119 m² 305 949 € 2 571 €
9 CHANTELAUZE SUD 80 m² 236 400 € 2 955 €
775 RTE DE SAINT MARTIN 112 m² 379 456 € 3 388 €
2 T PINOT EST 58 m² 146 972 € 2 534 €
29 RTE DE L'HERETEY 216 m² 139 968 € 648 €
156 RTE DE L'HERETEY 112 m² 241 920 € 2 160 €
39 LE BOURG 245 m² 184 975 € 755 €
5204 LE BOURG 140 m² 210 000 € 1 500 €
307 RTE DE L'HERETEY 75 m² 150 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Balizac
Ventes sur la voie0
Balizac
Tendance 3 ans—
vs département-33 %
Rendement brut4.4 %
Voir Balizac ↗
Gironde
Rang de la commune184ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBalizac75 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Balizac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Mailluc à Balizac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Mailluc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2016, maison de 90 m² à 256 080 €, soit 2 845 €/m².

Est-ce cher pour Mailluc ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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