Prix de l'immobilier à Balan
08200 · 210 ventes DVF depuis 201485ᵉ / 199 COMMUNES DU 08+9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 411 €▲ +28 %
sur 15 ventes cette année · +311 € vs 2024
457 €DISPERSION DES VENTES 20252 055 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
appartement 106 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 210 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
BALAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +28 %
SUR 5 ANS
▲ +52 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 24 ventes944 €
Maison · 72 ventes1 332 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc329 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 40 %D 30 %E 18 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Balan ?
- Le prix médian est de €1 174 par m² à Balan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€944/m² pour un appartement, €1 332/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Balan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont +28 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Balan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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