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Prix de l'immobilier à Balan

Prix médian de 1 411 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 210 depuis 2014 · CP 0820085ᵉ / 199 COMMUNES DU 089 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 411 €▲ +28 %

sur 15 ventes cette année · +311 €/m² vs 2024

457 €DISPERSION 20252 055 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 106 m²

+9 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— BALAN€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +52 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes 944 €

Maison · 72 ventes 1 332 €

Dernières ventes à Balan

DÉC. 2025

49 Avenue Charles de Gaulle177 M² · APPARTEMENT 140 000 €791 €/m²

38 Lotissement la Cerisaie129 M² · MAISON 182 000 €1 411 €/m²

1 Cité Beauregard53 M² · MAISON 107 000 €2 019 €/m²

10 Place de la Mairie262 M² · APPARTEMENT 207 000 €790 €/m²

Voir les 194 ventes ↓

Composition du parc772 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 0,4 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 40 %D 30 %E 18 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Balan · 838 € à 1 084 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS BALAN

Rue Magnon1 084 €

Avenue Charles de Gaulle838 €

Toutes les ventes à Balan

194 PLUS RÉCENTES SUR 210 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALAN€/M²

19/12/2025 49 Avenue Charles de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 140 000 €791 €/m² 791 €

01/12/2025 38 Lotissement la Cerisaie 01/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 182 000 €1 411 €/m² 1 411 €

07/11/2025 1 Cité Beauregard 07/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

05/11/2025 10 Place de la Mairie 05/11/2025 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 207 000 €790 €/m² 790 €

31/10/2025 26 Rue Delorme 31/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/07/2025 15 Lotissement les Clairs Chenes 30/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 275 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/07/2025 15 Route de la Moncelle 09/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 119 900 €1 142 €/m² 1 142 €

11/06/2025 21 Cité Beauregard 11/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 667 €1 539 €/m² 1 539 €

10/06/2025 5241 Rue de l Eglise 10/06/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 49 500 €1 547 €/m² 1 547 €

28/05/2025 1 B Rte de la Moncelle 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 82 500 €938 €/m² 938 €

27/05/2025 33 Allée des Cerisiers 27/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

09/04/2025 18 Avenue Charles de Gaulle 09/04/2025 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 90 000 €373 €/m² 373 €

06/02/2025 5441 Avenue Charles de Gaulle 06/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 57 000 €760 €/m² 760 €

31/01/2025 19 Cité Beauregard 31/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €

29/01/2025 1 Rue Warnesson 29/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 500 €856 €/m² 856 €

30/12/2024 99 Rue Magnon 30/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 147 000 €1 361 €/m² 1 361 €

16/12/2024 45 Rue de l Eglise 16/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

14/11/2024 84 Avenue Charles de Gaulle 14/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 60 000 €411 €/m² 411 €

12/11/2024 5441 Avenue Charles de Gaulle 12/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 31 000 €886 €/m² 886 €

29/10/2024 18 Cité Beauregard 29/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/10/2024 19 Rue Poupart de Neuflize 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 125 €1 561 €/m² 1 561 €

21/10/2024 1 Les Puiselets 21/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

06/09/2024 9 Rue Jockay 06/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

29/08/2024 16 Rue de la Porte 29/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

31/07/2024 5 Les Puiselets 31/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

24/07/2024 19 Rue Jockay 24/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 76 300 €1 467 €/m² 1 467 €

22/07/2024 3 La Cerisaie 22/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

03/07/2024 2 Rue Poupart de Neuflize 03/07/2024 · MAISON · 548 M² Maison 548 m² 210 000 €383 €/m² 383 €

23/05/2024 76 B Av Charles de Gaulle 23/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

21/05/2024 9 Allée des Cerisiers 21/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2024 5452 Rue Magnon 29/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

23/04/2024 115 Avenue Charles de Gaulle 23/04/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 156 000 €1 068 €/m² 1 068 €

16/04/2024 26 Place de la Mairie 16/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/03/2024 44 Avenue Charles de Gaulle 15/03/2024 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 270 000 €754 €/m² 754 €

01/03/2024 39 Avenue Charles de Gaulle 01/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 50 000 €391 €/m² 391 €

13/02/2024 25 Rue Jockay 13/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

12/02/2024 5511 Les Puiselets 12/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 100 €1 772 €/m² 1 772 €

06/02/2024 31 Allée des Cerisiers 06/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

30/01/2024 99 Rue Magnon 30/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

07/12/2023 2 Rue de la Porte 07/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/12/2023 22 Lotissement la Cerisaie 07/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

29/11/2023 99 Rue Magnon 29/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

29/09/2023 31 Route de la Moncelle 29/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 172 000 €1 458 €/m² 1 458 €

31/08/2023 5424 Le Fond de Balan 31/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/07/2023 7 Rue Magnon 26/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

20/07/2023 13 Rue Magnon 20/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

07/07/2023 3 Route de la Moncelle 07/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/2023 2 Cité Beauregard 28/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

15/06/2023 28 Les Puiselets 15/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/06/2023 76 B Av Charles de Gaulle 13/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

09/06/2023 121 Avenue Charles de Gaulle 09/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

25/05/2023 1 Rue de la Porte 25/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

04/05/2023 76 B Av Charles de Gaulle 04/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/04/2023 5441 Avenue Charles de Gaulle 15/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

31/03/2023 16 Rue Poupart de Neuflize 31/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 500 €1 086 €/m² 1 086 €

27/03/2023 2 Route de la Moncelle 27/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

02/03/2023 33 Rue Poupart de Neuflize 02/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 174 700 €1 222 €/m² 1 222 €

24/01/2023 5444 Rue Magnon 24/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 68 000 €840 €/m² 840 €

26/12/2022 44 Avenue Charles de Gaulle 26/12/2022 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 260 000 €726 €/m² 726 €

16/12/2022 4 Rue des Fontenelles 16/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 250 000 €1 678 €/m² 1 678 €

02/11/2022 12 B Rue de la Maltournee 02/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

31/10/2022 13 Rue Residence du Chateau 31/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/10/2022 24 Rue Delorme 19/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

07/10/2022 5 Place de la Mairie 07/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 48 000 €578 €/m² 578 €

05/10/2022 27 Avenue Charles de Gaulle 05/10/2022 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 75 000 €457 €/m² 457 €

20/09/2022 39 Route de la Moncelle 20/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/09/2022 5444 Rue Magnon 01/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/07/2022 10 B Fond de Navaux 07/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 297 000 €2 856 €/m² 2 856 €

30/06/2022 9 Rue Residence du Chateau 30/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 000 €1 264 €/m² 1 264 €

07/06/2022 18 Lotissement les Alisiers 07/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

02/06/2022 24 Rue Hanrat 02/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

25/05/2022 76 Avenue Charles de Gaulle 25/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

29/04/2022 10 Cité Beauregard 29/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

08/04/2022 4 Avenue Charles de Gaulle 08/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 109 000 €1 160 €/m² 1 160 €

31/03/2022 6 Rue de l Eglise 31/03/2022 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 120 000 €456 €/m² 456 €

07/03/2022 23 La Cerisaie 07/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

21/12/2021 76 Avenue Charles de Gaulle 21/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/12/2021 35 Route de la Moncelle 10/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

07/12/2021 19 Les Puiselets 07/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/11/2021 17 Route de la Moncelle 30/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 245 500 €3 558 €/m² 3 558 €

29/11/2021 5145 Les Puiselets 29/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

03/11/2021 88 Avenue Charles de Gaulle 03/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 127 000 €1 187 €/m² 1 187 €

04/10/2021 99 Avenue Charles de Gaulle 04/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

29/09/2021 18 Rue Jockay 29/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/09/2021 5444 Rue Magnon 17/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 500 €758 €/m² 758 €

10/09/2021 3 Rue du Cimetiere 10/09/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 226 400 €1 043 €/m² 1 043 €

10/09/2021 5 La Cerisaie 10/09/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 190 000 €1 138 €/m² 1 138 €

06/08/2021 1 Rue du Cimetiere 06/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

23/07/2021 2 Rue de la Porte 23/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

10/06/2021 26 Place de la Mairie 10/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

27/05/2021 12 Place de la Mairie 27/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

25/05/2021 5477 Rue Hanrat 25/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

31/03/2021 4 Rue Poupart de Neuflize 31/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 500 €1 591 €/m² 1 591 €

27/01/2021 20 Rue de l Eglise 27/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 32 500 €328 €/m² 328 €

04/12/2020 20 Lotissement les Buires 04/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/11/2020 19 Les Puiselets 30/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

10/11/2020 77 Avenue Charles de Gaulle 10/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

02/10/2020 21 Cité Beauregard 02/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 57 200 €706 €/m² 706 €

15/07/2020 5444 Rue Magnon 15/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 59 000 €728 €/m² 728 €

02/07/2020 3 Route de la Moncelle 02/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 51 000 €911 €/m² 911 €

29/06/2020 12 Rue Hanrat 29/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 500 €971 €/m² 971 €

29/06/2020 14 Rue Hanrat 29/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

26/06/2020 4 Avenue Charles de Gaulle 26/06/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

25/06/2020 La Porte 25/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 235 000 €1 382 €/m² 1 382 €

18/06/2020 5444 Rue Magnon 18/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

20/05/2020 4 Avenue Charles de Gaulle 20/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

16/03/2020 Avenue Charles de Gaulle 16/03/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 101 500 €746 €/m² 746 €

10/03/2020 37 Rue de l Eglise 10/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 28 000 €378 €/m² 378 €

12/02/2020 Avenue Charles de Gaulle 12/02/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 82 500 €705 €/m² 705 €

19/12/2019 5444 Rue Magnon 19/12/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 92 000 €852 €/m² 852 €

12/11/2019 Les Puiselets 12/11/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 163 200 €742 €/m² 742 €

22/10/2019 Fond de Navaux 22/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 240 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/10/2019 34 Rue de l Eglise 18/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

07/10/2019 18 Rue de l Eglise 07/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 500 €1 111 €/m² 1 111 €

25/07/2019 16 Cité Beauregard 25/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

28/06/2019 Le Village 28/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 45 000 €405 €/m² 405 €

21/06/2019 27 Lotissement les Buires 21/06/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 225 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/04/2019 30 Rue Delorme 12/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

08/04/2019 76 B Av Charles de Gaulle 08/04/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/02/2019 76 B Av Charles de Gaulle 26/02/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 97 500 €1 016 €/m² 1 016 €

21/02/2019 Le Pommier 21/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

31/01/2019 107 Avenue Charles de Gaulle 31/01/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 287 000 €1 293 €/m² 1 293 €

15/10/2018 5444 Rue Magnon 15/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 500 €1 140 €/m² 1 140 €

26/09/2018 109 Avenue Charles de Gaulle 26/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/08/2018 24 Rue Hanrat 29/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 500 €1 680 €/m² 1 680 €

27/08/2018 Le Trou des Vaches 27/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

02/08/2018 Sur la Route 02/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

20/07/2018 80 Avenue Charles de Gaulle 20/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

03/07/2018 3 Rue de la Porte 03/07/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

28/06/2018 5444 Rue Magnon 28/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

28/06/2018 9 B Fond de Navaux 28/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/05/2018 5 Rue Magnon 25/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

17/04/2018 1 Ruelle des Vignes 17/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/03/2018 76 B Av Charles de Gaulle 20/03/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

12/03/2018 4 Rue de la Porte 12/03/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 147 000 €1 089 €/m² 1 089 €

13/02/2018 28 Rue Delorme 13/02/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 207 000 €1 335 €/m² 1 335 €

06/02/2018 3 Route de la Moncelle 06/02/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

22/01/2018 21 Cité Beauregard 22/01/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 700 €1 688 €/m² 1 688 €

05/12/2017 1 Cité Beauregard 05/12/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

15/11/2017 141 Avenue Charles de Gaulle 15/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/11/2017 4 Avenue Charles de Gaulle 13/11/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 700 €1 252 €/m² 1 252 €

28/09/2017 5444 Rue Magnon 28/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 500 €963 €/m² 963 €

22/09/2017 79 Avenue Charles de Gaulle 22/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

15/09/2017 Le Regard 15/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 280 €1 585 €/m² 1 585 €

10/07/2017 21 Rue Jockay 10/07/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 100 €1 329 €/m² 1 329 €

05/07/2017 La Porte 05/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/06/2017 76 B Av Charles de Gaulle 30/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

18/05/2017 Le Village 18/05/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

31/03/2017 La Porte 31/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/03/2017 4 Avenue Charles de Gaulle 29/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 51 000 €646 €/m² 646 €

23/02/2017 Sur la Route 23/02/2017 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 138 500 €630 €/m² 630 €

06/01/2017 15 Rue Residence du Chateau 06/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/12/2016 13 Rue Jockay 30/12/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

19/12/2016 Le Village 19/12/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 181 000 €1 090 €/m² 1 090 €

14/10/2016 61 Rue de l Eglise 14/10/2016 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 104 000 €517 €/m² 517 €

29/09/2016 Sur la Route 29/09/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

23/09/2016 42 Lotissement la Cerisaie 23/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/07/2016 4 Cité Beauregard 28/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 500 €1 420 €/m² 1 420 €

04/07/2016 5444 Rue Magnon 04/07/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 94 000 €723 €/m² 723 €

01/07/2016 29 Route de la Moncelle 01/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 147 000 €1 235 €/m² 1 235 €

18/05/2016 5444 Rue Magnon 18/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

18/05/2016 129 Avenue Charles de Gaulle 18/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

04/05/2016 15 Rue Poupart de Neuflize 04/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

14/04/2016 8 Lotissement les Buires 14/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 700 €1 769 €/m² 1 769 €

22/03/2016 Sur la Route 22/03/2016 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 133 047 €543 €/m² 543 €

11/02/2016 10 Rue de l Eglise 11/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

05/02/2016 Torchenay 05/02/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 172 150 €861 €/m² 861 €

10/11/2015 Le Fond des Vignes 10/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 000 €1 128 €/m² 1 128 €

03/11/2015 Le Pommier de Doux 03/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

10/09/2015 4 Rue Magnon 10/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

31/08/2015 21 Place de la Mairie 31/08/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 114 500 €806 €/m² 806 €

27/08/2015 11 Rue Magnon 27/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

26/08/2015 13 Cité Beauregard 26/08/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

22/07/2015 5444 Rue Magnon 22/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

22/06/2015 18 Place de la Mairie 22/06/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 101 500 €1 091 €/m² 1 091 €

20/04/2015 1 Cité Beauregard 20/04/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

31/03/2015 Sur la Route 31/03/2015 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 210 000 €861 €/m² 861 €

30/03/2015 3 B les Puiselets 30/03/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 154 300 €1 774 €/m² 1 774 €

27/03/2015 51 Rue de l Eglise 27/03/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

18/02/2015 8 Lotissement les Clairs Chenes 18/02/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 217 500 €1 500 €/m² 1 500 €

20/01/2015 La Mouchette 20/01/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 266 000 €1 209 €/m² 1 209 €

15/12/2014 24 Rue Residence du Chateau 15/12/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 183 000 €1 376 €/m² 1 376 €

21/11/2014 La Porte 21/11/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 027 €984 €/m² 984 €

23/10/2014 5155 Avenue Charles de Gaulle 23/10/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 45 500 €312 €/m² 312 €

25/09/2014 24 Lotissement la Cerisaie 25/09/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/09/2014 Sur la Route 10/09/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 235 000 €1 610 €/m² 1 610 €

29/07/2014 5444 Rue Magnon 29/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

21/07/2014 4 Avenue Charles de Gaulle 21/07/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 800 €1 315 €/m² 1 315 €

20/06/2014 76 B Av Charles de Gaulle 20/06/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/05/2014 4 B Rue Magnon 22/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/04/2014 Le Fond de Balan 25/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

28/02/2014 23 Lotissement les Buires 28/02/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

27/02/2014 19 Cité Beauregard 27/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €

14/02/2014 76 B Av Charles de Gaulle 14/02/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 194 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 194

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 833 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons51 / 143

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balan ?

Le prix médian est de 1 174 € par m² à Balan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (944 €/m² pour un appartement, 1 332 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Balan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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