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France › Balan › Rue Jockay › n° 21

21 Rue Jockay, Balan

Vendu 69 100 € (1 329 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 0820019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 329 €▼ −19 %
Maison 52 m² vendu, 3 pièces · 10/07/2017
vs la rue : 1 648 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 648 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 236 € à 1 882 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 411 €
Balan · 195 ventes depuis 2014
cette adresse : −6 %
LE BÂTI
1956
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0B0543 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Jockay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 329 € À 1 329 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2017 n° 21 · Maison · 3 p. 10/07/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 100 €1 329 €/m² 1 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jockay, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+16 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024n° 13−43 %943 €/m²Maison 53 m² · vendu 2016n° 19−11 %1 467 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 329 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 25−31 %1 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
RUE JOCKAYMÉDIANE DE LA RUE 1 648 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+11 %1 829 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 856 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JOCKAY 52 m² 76 284 € 1 467 €
18 RUE JOCKAY 82 m² 149 978 € 1 829 €
25 RUE JOCKAY 66 m² 74 976 € 1 136 €
9 RUE JOCKAY 63 m² 120 015 € 1 905 €
5477 RUE HANRAT 120 m² 204 960 € 1 708 €
26 PL DE LA MAIRIE 100 m² 30 000 € 300 €
26 PL DE LA MAIRIE 100 m² 110 000 € 1 100 €
24 RUE HANRAT 86 m² 184 986 € 2 151 €
20 RUE DE L EGLISE 99 m² 32 472 € 328 €
3 RUE DU CIMETIERE 217 m² 226 331 € 1 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Jockay4 ventes trop peu de ventes — —
Balan ↗210 ventes 1 536 € ▲ +10 %
Ardennes ↗37 289 ventes 1 236 € ▲ +36 %
Rue Jockay
Ventes sur la voie4
Balan
Tendance 3 ans-9 %
vs département+24 %
Rendement brut5.2 %
Voir Balan ↗
Ardennes
Rang de la commune41ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗
Bien type : maison de 52 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
381 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jockay à Balan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jockay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2017, maison de 52 m² à 69 100 €, soit 1 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jockay ?

Non : 1 329 €/m² contre 1 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Balan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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