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Prix de l'immobilier Rue Magnon, Balan

Prix médian de 1 084 €/m² sur 22 ventes (08200)8 % MOINS CHER QUE BALAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Balan ↗

Rue Magnon s'aligne sur la médiane de Balan : 1 084 €/m² contre 1 174 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

1 084 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2024

723 €DISPERSION DES VENTES2 171 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

81 m² médians

125 k€ à Balan

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

17 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Balan : 1 174 €/m²

Ardennes : 1 077 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAGNON- - BALAN€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Magnon

DÉC. 2024

n° 99 · Appartement30/12/24 · 108 M² 147 000 €1 361 €/m²

n° 5452 · Appartement29/04/24 · 68 M² 71 000 €1 044 €/m²

n° 99 · Appartement30/01/24 · 82 M² 86 000 €1 049 €/m²

n° 99 · Appartement29/11/23 · 74 M² 95 000 €1 284 €/m²

n° 7 · Maison26/07/23 · 82 M² 178 000 €2 171 €/m²

n° 13 · Maison20/07/23 · 140 M² 190 000 €1 357 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALAN · 08200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Magnon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 723 € À 2 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/24 n° 99 30/12/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 147 000 €1 361 €/m² 1 361 €

29/04/24 n° 5452 29/04/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

30/01/24 n° 99 30/01/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

29/11/23 n° 99 29/11/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

26/07/23 n° 7 26/07/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

20/07/23 n° 13 20/07/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

24/01/23 n° 5444 24/01/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 68 000 €840 €/m² 840 €

01/09/22 n° 5444 01/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/09/21 n° 5444 17/09/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 500 €758 €/m² 758 €

15/07/20 n° 5444 15/07/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 59 000 €728 €/m² 728 €

18/06/20 n° 5444 18/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/12/19 n° 5444 19/12/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 92 000 €852 €/m² 852 €

15/10/18 n° 5444 15/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 500 €1 140 €/m² 1 140 €

28/06/18 n° 5444 28/06/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

25/05/18 n° 5 25/05/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

28/09/17 n° 5444 28/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 500 €963 €/m² 963 €

04/07/16 n° 5444 04/07/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 94 000 €723 €/m² 723 €

18/05/16 n° 5444 18/05/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

10/09/15 n° 4 10/09/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

27/08/15 n° 11 27/08/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

22/07/15 n° 5444 22/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

29/07/14 n° 5444 29/07/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1320/07/23 · 140 M² · MAISON 190 000 €1 357 €/m²

n° 726/07/23 · 82 M² · MAISON 178 000 €2 171 €/m²

n° 9930/12/24 · 108 M² · APPT 147 000 €1 361 €/m²

n° 1127/08/15 · 101 M² · MAISON 130 000 €1 287 €/m²

n° 544401/09/22 · 59 M² · APPT 110 000 €1 864 €/m²

n° 544422/07/15 · 82 M² · APPT 102 000 €1 244 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 544415/10/18 · 25 M² · APPT 28 500 €1 140 €/m²

n° 544428/06/18 · 35 M² · APPT 30 000 €857 €/m²

n° 544418/05/16 · 53 M² · APPT 58 000 €1 094 €/m²

n° 544415/07/20 · 81 M² · APPT 59 000 €728 €/m²

n° 544429/07/14 · 59 M² · APPT 60 000 €1 017 €/m²

n° 544428/09/17 · 68 M² · APPT 65 500 €963 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balan · 838 € à 1 084 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALAN

Rue Magnon · cette rue1 084 €

Avenue Charles de Gaulle838 €

Voir les rues de Balan → DE 838 € À 1 084 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 723 € à 2 171 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons17 / 5

Dernière vente30/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Magnon à Balan ?

Le prix médian y est de 1 084 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Magnon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 723 à 2 171 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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