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Prix de l'immobilier à Francheval

Prix médian de 864 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 08140146ᵉ / 199 COMMUNES DU 0816 % MOINS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

864 €▼ −39 %

sur 6 ventes cette année · −559 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (905 €) est plus robuste.

408 €DISPERSION 20251 820 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 94 m²

−16 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRANCHEVAL€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 917 €

Dernières ventes à Francheval

OCT. 2025

5002 La Wilmette80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

10 Rue du Moulin235 M² · MAISON 392 000 €1 668 €/m²

9 Place de la Mairie86 M² · MAISON 49 900 €580 €/m²

27 Rue Potier80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc298 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 2,9 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 16 %D 40 %E 18 %F 13 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Francheval ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

27 Rue de l Enfer3 VENTES1 154 €

5001 Rue Haute3 VENTES1 429 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Francheval

69 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 3 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRANCHEVAL€/M²

15/10/2025 5002 La Wilmette 15/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

10/07/2025 10 Rue du Moulin 10/07/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 392 000 €1 668 €/m² 1 668 €

04/06/2025 9 Place de la Mairie 04/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 49 900 €580 €/m² 580 €

15/04/2025 27 Rue Potier 15/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/02/2025 18 Place de la Mairie 12/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 151 900 €853 €/m² 853 €

27/01/2025 5056 Rue du Chene 27/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 112 500 €804 €/m² 804 €

03/12/2024 5001 Rue Haute 03/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 250 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/10/2024 15 Rue Noquette 25/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

15/10/2024 5 Place de la Mairie 15/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 188 000 €1 074 €/m² 1 074 €

21/08/2024 10 Le Coteau 21/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/06/2024 23 Rue de la Corne 13/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2024 3 Rue de la Corne 10/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 500 €1 423 €/m² 1 423 €

31/08/2023 13 Rue de la Corne 31/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 111 385 €679 €/m² 679 €

27/07/2023 13 Rue Haute 27/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

17/07/2023 5065 Grande Rue Grande Rue 17/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

14/06/2023 33 Rue de la Corne 14/06/2023 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 210 000 €534 €/m² 534 €

17/03/2023 5001 Rue Haute 17/03/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 252 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/02/2023 5211 La Guinguette 28/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

27/09/2022 20 Rue de l Enfer 27/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/07/2022 5053 Rue du Chene 08/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 80 000 €473 €/m² 473 €

30/05/2022 27 Rue de l Enfer 30/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/05/2022 16 Le Coteau 25/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

24/05/2022 2 B Rue du Moulin 24/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

29/04/2022 5323 Rue de la Corne 29/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 202 000 €1 804 €/m² 1 804 €

17/03/2022 8 Rue Arthur Habary 17/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

28/02/2022 12 Rue Potier 28/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

03/01/2022 39 Rue Potier 03/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

20/12/2021 8 Place de la Mairie 20/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

13/12/2021 23 Rue Haute 13/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/10/2021 3 Rue Haute 29/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

19/10/2021 8 Rue de la Corne 19/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

15/10/2021 1 B Rue de Louis Val 15/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 995 €2 037 €/m² 2 037 €

17/09/2021 5 Ruelle Debanc 17/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

07/06/2021 5077 Grande Rue Grande Rue 07/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

17/05/2021 18 B Rue Potier 17/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 189 500 €1 662 €/m² 1 662 €

26/11/2020 5015 Rue Haute 26/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 84 850 €786 €/m² 786 €

24/06/2020 27 Rue de l Enfer 24/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 750 €1 154 €/m² 1 154 €

17/06/2020 Le Village 17/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

12/06/2020 2 Rue de la Corne 12/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 000 €871 €/m² 871 €

19/05/2020 57 Rue Haute 19/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 000 €1 331 €/m² 1 331 €

07/10/2019 1 Le Coteau 07/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 600 €1 270 €/m² 1 270 €

26/07/2019 45 Rue Haute 26/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/07/2019 6 Rue Noquette 18/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 114 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/05/2019 2 Rue du Chene 28/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

23/05/2019 31 Place de la Mairie 23/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

30/08/2018 12 Le Coteau 30/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/01/2018 27 Rue de l Enfer 04/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 400 €1 149 €/m² 1 149 €

10/11/2017 Le Franc Pre 10/11/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/10/2017 5324 Rue du 18 Mai 1944 27/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

26/07/2017 22 Rue de l Enfer 26/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 500 €1 484 €/m² 1 484 €

13/06/2017 31 Rue de l Enfer 13/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

09/02/2017 10 Place de la Mairie 09/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

08/02/2017 5323 Rue de la Corne 08/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 000 €1 554 €/m² 1 554 €

30/01/2017 16 Rue Potier 30/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 99 500 €777 €/m² 777 €

03/11/2016 57 Rue Haute 03/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

17/10/2016 23 Place de la Mairie 17/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 52 000 €347 €/m² 347 €

27/09/2016 Rue du Moulin 27/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

17/06/2016 6 Rue de la Corne 17/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 300 €376 €/m² 376 €

09/05/2016 12 Rue Haute 09/05/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

22/02/2016 5001 Rue Haute 22/02/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 181 000 €1 034 €/m² 1 034 €

18/12/2015 20 Le Coteau 18/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/10/2015 12 Rue Potier 29/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

07/09/2015 25 Rue Haute 07/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

26/08/2015 14 Place de la Mairie 26/08/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

27/07/2015 12 Rue de l Enfer 27/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 53 000 €520 €/m² 520 €

09/02/2015 12 Le Coteau 09/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 810 €1 014 €/m² 1 014 €

01/12/2014 Clos de Devant la Couturel 01/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2014 2 Rue Arthur Habary 15/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

05/06/2014 7 Rue Haute 05/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 841 € à 1 316 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wadelincourt8 KM · ▲ +6 %1 316 €

Givonne4,7 KM · ▲ +11 %1 308 €

Bazeilles5,6 KM · ▼ −26 %1 255 €

Balan6,3 KM · ▲ +28 %1 174 €

Douzy3,6 KM · ▲ +16 %1 107 €

Daigny4 KM1 075 €

Noyers-Pont-Maugis7,9 KM · ▼ −10 %1 042 €

Pouru-aux-Bois3,1 KM1 037 €

Escombres-et-le-Chesnois5,5 KM988 €

Illy7,3 KM946 €

Pouru-Saint-Remy3,5 KM · ▲ +79 %928 €

Remilly-Aillicourt7 KM · ▲ +40 %922 €

FranchevalCETTE COMMUNE905 €

Brévilly4,8 KM887 €

Messincourt7,9 KM · ▲ +78 %870 €

Sedan7,5 KM · ▲ +0 %841 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 850 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 68

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francheval ?

Le prix médian est de 905 € par m² à Francheval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (917 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Francheval ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Francheval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Francheval pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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