Prix de l'immobilier à Saint-Menges
08200 · 152 ventes DVF depuis 2014164ᵉ / 199 COMMUNES DU 08−23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
942 €▼ −26 %
sur 14 ventes cette année · −339 € vs 2024
383 €DISPERSION DES VENTES 20251 731 €
VENTE MÉDIANE
76 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,6 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 9,8 %
Évolution du prix médian
SAINT-MENGES€/M²
SUR 1 AN
▼ −26 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes498 €
Maison · 77 ventes843 €
Étiquettes DPE du parc135 DIAGNOSTICS
A 0 %B 4 %C 19 %D 42 %E 19 %F 9 %G 7 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Menges ?
- Le prix médian est de €828 par m² à Saint-Menges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€498/m² pour un appartement, €843/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Menges ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont -26 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Menges ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,6 % pour un appartement et 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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