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France › Ayen › Laval › n° 10

10 Laval, Ayen

Vendu 71 000 € (592 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1815 · CP 1931050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Ayen1 161 €/m² 126 ventesPrix à Ayen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0043 + 0B1110 + 0B1111 + 0B1113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1815
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN784 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 592 €/m² en 2019 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Laval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 27/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Laval, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
LAVALMÉDIANE DE LA RUE 1 184 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI592 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 14+35 %1 600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 22−19 %963 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 5172−8 %1 095 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 3 318 € ▲ VENTE 2019 ICI · 592 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 LAVAL 80 m² 77 040 € 963 €
5172 LAVAL 250 m² 296 000 € 1 184 €
32 B LE SOULET 87 m² 139 113 € 1 599 €
9 LE SOULET 80 m² 65 040 € 813 €
3 LE SOULET 67 m² 100 031 € 1 493 €
34 B SOULET 62 m² 123 504 € 1 992 €
36 LE SOULET 50 m² 90 000 € 1 800 €
36 LE SOULET 50 m² 86 400 € 1 728 €
42 LE SOULET 76 m² 225 036 € 2 961 €
5306 LE SOULET 42 m² 49 980 € 1 190 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 3 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-Dit Laval
Ventes sur la voie2
Ayen
Tendance 3 ans-25 %
vs département-18 %
Rendement brut8.3 %
Voir Ayen ↗
Corrèze
Rang de la commune92ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEAyen126 ventes · 1 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ayen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Laval à Ayen ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Laval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2019, maison de 120 m² à 71 000 €, soit 592 €/m².

Est-ce cher pour Laval ?

Non : 592 €/m² contre 1 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Ayen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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