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France › Ayen › Le Temple › n° 23

23 Le Temple, Ayen

Vendu 80 000 € (3 200 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1931065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +103 %Ayen1 576 €/m² 126 ventesPrix à Ayen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0125 + 0C0151 + 0E0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 090 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2022 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Le Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2022 n° 23 · Maison · 2 p. 17/03/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Temple, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 5277 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+6 %2 054 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024
n° 23VOUS ÊTES ICI3 200 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5277−5 %1 848 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025
LE TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−58 %815 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
685 € 2 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 200 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LE TEMPLE 60 m² 130 020 € 2 167 €
7 LE TEMPLE 60 m² 116 520 € 1 942 €
20 LE TEMPLE 135 m² 110 025 € 815 €
5277 LE TEMPLE 120 m² 183 000 € 1 525 €
17 LES PRADES 92 m² 63 020 € 685 €
Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-Dit Le Temple
Fourchette courante1 525 – 1 829 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Ayen
Tendance 3 ans-25 %
vs département+11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Ayen ↗
Corrèze
Rang de la commune92ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
173 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEAyen126 ventes · 1 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ayen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Le Temple à Ayen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Le Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2022, maison de 25 m² à 80 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Le Temple ?

Oui : 3 200 €/m² contre 1 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +185 % face à la médiane 2025 de Ayen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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