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Prix de l'immobilier à Chabrignac

Prix médian de 1 189 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 1935073ᵉ / 212 COMMUNES DU 1912 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 189 €▲ +14 %

sur 12 ventes cette année · +143 €/m² vs 2024

558 €DISPERSION 20252 358 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 92 m²

+12 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHABRIGNAC€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 220 €

Dernières ventes à Chabrignac

NOV. 2025

5106 Le Bordial81 M² · MAISON 30 000 €370 €/m²

5119 La Perche80 M² · MAISON 128 500 €1 606 €/m²

17 Rue de la Haute Perche40 M² · MAISON 25 000 €625 €/m²

5183 La Perche78 M² · MAISON 166 050 €2 129 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 72,1 %Secondaires 16,3 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 15 %D 27 %E 21 %F 10 %G 19 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chabrignac

86 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHABRIGNAC€/M²

19/11/2025 5106 Le Bordial 19/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

11/10/2025 5119 La Perche 11/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 500 €1 606 €/m² 1 606 €

30/09/2025 17 Rue de la Haute Perche 30/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

25/07/2025 5183 La Perche 25/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 050 €2 129 €/m² 2 129 €

01/07/2025 5136 La Perche 01/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

18/06/2025 8 Lotissement du Puy Auriol 18/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 289 800 €2 282 €/m² 2 282 €

29/04/2025 5126 La Perche 29/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/04/2025 15 Rue du Vieux Bourg 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/02/2025 5006 Le Bourg 20/02/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 262 000 €1 489 €/m² 1 489 €

05/02/2025 5156 La Perche 05/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

05/02/2025 5204 Le Bourg 05/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

14/01/2025 5080 La Pallepourchie 14/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

15/11/2024 5133 La Perche 15/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

30/10/2024 5146 La Perche 30/10/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 182 000 €1 046 €/m² 1 046 €

28/10/2024 5009 Le Bourg 28/10/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 613 000 €2 631 €/m² 2 631 €

25/10/2024 5147 A la Perche 25/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

15/10/2024 5050 Les Pres Longs 15/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

22/08/2024 5071 Las Chiezas 22/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 159 900 €1 428 €/m² 1 428 €

06/08/2024 5220 La Perche 06/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

29/07/2024 5029 Le Bourg 29/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 21 500 €413 €/m² 413 €

16/07/2024 5163 Les Mongies 16/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 47 500 €321 €/m² 321 €

21/06/2024 5179 Les Beyssieres 21/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

09/03/2024 5013 Le Bourg 09/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

21/12/2023 5088 La Divinie 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 940 €2 599 €/m² 2 599 €

11/12/2023 5212 Les Cledas 11/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

22/11/2023 5296 Les Pres Longs 22/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 186 150 €1 677 €/m² 1 677 €

04/08/2023 5027 Le Bourg 04/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

27/04/2023 5110 A la Fromagerie 27/04/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/02/2023 5131 La Perche 24/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

31/01/2023 5085 Le Peyrou 31/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

31/01/2023 5210 L Augenie 31/01/2023 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 160 000 €584 €/m² 584 €

03/01/2023 5104 Le Bordial 03/01/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2022 5011 Le Bourg 21/12/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 348 000 €1 160 €/m² 1 160 €

02/12/2022 5322 Les Chastaings 02/12/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 332 350 €1 967 €/m² 1 967 €

21/09/2022 5246 Les Pres Longs 21/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/08/2022 5278 Le Peyrou 01/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 242 000 €1 820 €/m² 1 820 €

15/06/2022 5277 Le Chatenet 15/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 215 000 €1 641 €/m² 1 641 €

27/01/2022 5115 Le Bourg 27/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

23/12/2021 5276 Le Chatenet 23/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 256 500 €2 155 €/m² 2 155 €

13/07/2021 5187 Le Peyrou 13/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 700 €1 792 €/m² 1 792 €

18/06/2021 5124 La Perche 18/06/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/2021 5056 Les Beyssieres 17/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 49 000 €533 €/m² 533 €

15/06/2021 5047 Les Pres Longs 15/06/2021 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 45 400 €2 671 €/m² 2 671 €

20/05/2021 5272 Puytinaud 20/05/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 238 000 €1 919 €/m² 1 919 €

02/02/2021 5184 La Perche 02/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

19/11/2020 5322 Les Chastaings 19/11/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 266 000 €1 574 €/m² 1 574 €

07/11/2020 5170 La Burnetie 07/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/2020 5077 La Pallepourchie 17/09/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

03/07/2020 La Perche 03/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 116 600 €1 190 €/m² 1 190 €

23/06/2020 5183 La Perche 23/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 880 €1 793 €/m² 1 793 €

16/06/2020 5117 La Perche 16/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

17/01/2020 5316 La Fontaine 17/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/11/2019 5220 La Perche 14/11/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 186 000 €1 590 €/m² 1 590 €

07/06/2019 5205 La Divinie 07/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 101 000 €1 232 €/m² 1 232 €

24/04/2019 5268 Les Pres Longs 24/04/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 330 000 €1 634 €/m² 1 634 €

23/01/2019 La Fromagerie 23/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

24/10/2018 5050 Les Pres Longs 24/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

03/09/2018 5315 La Perche 03/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/2018 Le Bonnon 27/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

14/06/2018 5052 Laschamps 14/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

30/04/2018 La Perche 30/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

30/04/2018 5242 Le Chatenet 30/04/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

06/04/2018 La Burnetie 06/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/04/2018 5250 Le Chatenet 05/04/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

18/12/2017 Puyssugeat 18/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

27/10/2017 5048 Les Pres Longs 27/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/10/2017 Le Bourg 20/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

28/07/2017 Le Peyrou 28/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

07/07/2017 Le Peyrou 07/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

26/06/2017 Le Chatenet 26/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

07/04/2017 La Perche 07/04/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 171 950 €1 220 €/m² 1 220 €

29/03/2017 5187 Le Peyrou 29/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 000 €1 409 €/m² 1 409 €

14/02/2017 La Perche 14/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 101 873 €849 €/m² 849 €

20/09/2016 5307 La Perche 20/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 700 €1 203 €/m² 1 203 €

07/07/2016 5047 Les Pres Longs 07/07/2016 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 27 500 €1 618 €/m² 1 618 €

28/09/2015 Le Bordial 28/09/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

17/09/2015 5278 Le Peyrou 17/09/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 154 000 €1 158 €/m² 1 158 €

02/09/2015 La Perche 02/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

29/05/2015 5259 Les Cledas 29/05/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 196 450 €1 597 €/m² 1 597 €

20/03/2015 Le Mayne 20/03/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

13/02/2015 5138 La Perche 13/02/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 46 992 €1 022 €/m² 1 022 €

30/01/2015 5197 Laschamps 30/01/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

16/12/2014 5147 La Perche 16/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/05/2014 5305 La Perche 19/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

07/05/2014 5246 Les Pres Longs 07/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

06/02/2014 La Fromagerie 06/02/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 953 € à 1 486 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cyprien7,7 KM1 486 €

Saint-Cyr-la-Roche6,2 KM · ▼ −24 %1 436 €

Objat7,9 KM · ▼ −8 %1 371 €

Lascaux3,2 KM1 358 €

Saint-Cyr-les-Champagnes7,5 KM · ▼ −26 %1 278 €

ChabrignacCETTE COMMUNE1 211 €

Saint-Bonnet-la-Rivière3,4 KM · ▼ −46 %1 200 €

Voutezac8 KM · ▼ −2 %1 190 €

Ayen7,8 KM · ▲ +15 %1 160 €

Vars-sur-Roseix6,8 KM1 138 €

Saint-Robert7,8 KM · ▲ +54 %1 068 €

Juillac1,8 KM · ▼ −12 %1 025 €

Segonzac6,8 KM1 025 €

Saint-Solve4,7 KM1 002 €

Concèze5,3 KM986 €

Vignols3,7 KM · ▼ −51 %953 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 85

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chabrignac ?

Le prix médian est de 1 211 € par m² à Chabrignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 220 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chabrignac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -24 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chabrignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chabrignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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