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Prix de l'immobilier à Souzay-Champigny

Prix médian de 1 400 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 49400116ᵉ / 174 COMMUNES DU 499 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 400 €▼ −8 %

sur 6 ventes cette année · −117 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 364 €) est plus robuste.

652 €DISPERSION 20252 541 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 103 m²

−9 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOUZAY-CHAMPIGNY€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 368 €

Dernières ventes à Souzay-Champigny

DÉC. 2025

9 Place de la Paleine66 M² · MAISON 184 300 €2 792 €/m²

15 Rue des Maisons Neuves113 M² · MAISON 145 000 €1 283 €/m²

80 Rue des Ducs d Anjou84 M² · MAISON 55 000 €655 €/m²

10 Rue des Quatre Chesneaux145 M² · MAISON 220 000 €1 517 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc367 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 5,7 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 19 %D 31 %E 16 %F 14 %G 13 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Souzay-Champigny

100 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 3 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOUZAY-CHAMPIGNY€/M²

17/12/2025 9 Place de la Paleine 17/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 184 300 €2 792 €/m² 2 792 €

15/12/2025 15 Rue des Maisons Neuves 15/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

19/11/2025 80 Rue des Ducs d Anjou 19/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

30/10/2025 10 Rue des Quatre Chesneaux 30/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

16/10/2025 4 Impasse de la Noue 16/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

14/10/2025 96 Rue des Ducs d Anjou 14/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/12/2024 14 B Rue de la Bessiere 27/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

13/11/2024 6 Rue des Hauts Bouts 13/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 109 000 €916 €/m² 916 €

11/10/2024 7 Rue de la Bessiere 11/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/09/2024 5129 Rue de la Bienboire 26/09/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 800 000 €3 540 €/m² 3 540 €

29/07/2024 2 Impasse de la Noue 29/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 349 000 €3 598 €/m² 3 598 €

27/06/2024 7 Rue de la Fontaine 27/06/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 500 000 €2 347 €/m² 2 347 €

14/06/2024 16 Rue de la Fontaine 14/06/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 95 000 €617 €/m² 617 €

06/06/2024 3 Chemin du Caveneau 06/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

03/05/2024 1 Rue du Clos Cristal 03/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

09/01/2024 21 Rue du Chateau 09/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/12/2023 17 Route de Champigny 05/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2023 16 Rue des Ducs d Anjou 10/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/10/2023 32 Rue des Ducs d Anjou 06/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 78 000 €963 €/m² 963 €

13/09/2023 1 Rue de la Fontaine 13/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 64 000 €593 €/m² 593 €

04/09/2023 5 Rue des Sources 04/09/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 230 000 €1 264 €/m² 1 264 €

25/07/2023 84 Rue des Ducs d Anjou 25/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/07/2023 9 Rue du Clos Cristal 20/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 285 000 €2 355 €/m² 2 355 €

18/04/2023 5 Rue du Clos Cristal 18/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 000 €1 416 €/m² 1 416 €

27/02/2023 46 Rue des Ducs d Anjou 27/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 183 530 €1 147 €/m² 1 147 €

06/02/2023 78 Rue des Ducs d Anjou 06/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

20/12/2022 10 Rue des Maisons Neuves 20/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

16/12/2022 3 Allée du Clos des Naux 16/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

06/12/2022 14 Rue de la Bessiere 06/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

17/10/2022 2 Place de la Paleine 17/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

14/10/2022 6 Rue de la Bessiere 14/10/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 130 000 €667 €/m² 667 €

29/09/2022 33 Route de Champigny 29/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 273 914 €2 977 €/m² 2 977 €

04/07/2022 25 Rue des Maisons Neuves 04/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

23/06/2022 6 Rue de la Bonne 23/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

25/05/2022 46 Rue des Ducs d Anjou 25/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

17/05/2022 10 Rue des Ducs d Anjou 17/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 500 €1 183 €/m² 1 183 €

28/02/2022 3 Impasse de la Noue 28/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

20/01/2022 7 Rue du Clos Cristal 20/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 331 250 €2 509 €/m² 2 509 €

08/12/2021 8 Rue des Vignerons 08/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 231 250 €1 606 €/m² 1 606 €

17/11/2021 4 Impasse des Hardouines 17/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 196 110 €1 904 €/m² 1 904 €

15/11/2021 36 Route de Champigny 15/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

30/09/2021 3 Allée du Clos des Naux 30/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/09/2021 44 Rue des Ducs d Anjou 28/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 38 000 €418 €/m² 418 €

06/09/2021 10 Allée du Clos des Naux 06/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 164 500 €1 469 €/m² 1 469 €

14/06/2021 100 Rue des Ducs d Anjou 14/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 121 560 €1 336 €/m² 1 336 €

29/03/2021 9 Rue des Maisons Neuves 29/03/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 259 450 €2 425 €/m² 2 425 €

12/03/2021 10 Rue des Sources 12/03/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 43 500 €1 359 €/m² 1 359 €

01/03/2021 17 Rue du Chateau 01/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

27/11/2020 7 Rue des Maisons Neuves 27/11/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 340 000 €1 910 €/m² 1 910 €

30/10/2020 15 Rue des Quatre Chesneaux 30/10/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 385 000 €1 878 €/m² 1 878 €

03/10/2020 Le Vigneau Sud 03/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 307 000 €2 326 €/m² 2 326 €

11/09/2020 3 Impasse du Noyer 11/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

07/09/2020 4 Rue Jean Brevet 07/09/2020 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 160 000 €584 €/m² 584 €

04/09/2020 Champigny 04/09/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

05/08/2020 15 B Rue des Maisons Neuves 05/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 200 €1 136 €/m² 1 136 €

16/07/2020 12 Route de Champigny 16/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

19/06/2020 3 Rue de la Bienboire 19/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

11/02/2020 36 Route de Champigny 11/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/12/2019 9 Place de la Paleine 19/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

12/12/2019 Champigny 12/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 131 750 €1 146 €/m² 1 146 €

10/12/2019 21 Rue du Chateau 10/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2019 1 Allée du Clos des Naux 28/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/11/2019 3 Impasse des Hardouines 21/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

26/09/2019 4 Les Hauts Buts 26/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

11/07/2019 La Noue 11/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 336 800 €1 981 €/m² 1 981 €

09/05/2019 Champigny 09/05/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 339 945 €1 596 €/m² 1 596 €

29/04/2019 25 Rue des Maisons Neuves 29/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 100 €1 866 €/m² 1 866 €

23/04/2019 9 Rue du Chateau 23/04/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 297 000 €1 717 €/m² 1 717 €

04/04/2019 7 Allée du Clos des Naux 04/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/01/2019 2 Rue de l Abreuvoir 14/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

21/12/2018 32 Rue des Ducs d Anjou 21/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 33 000 €407 €/m² 407 €

04/10/2018 12 Rue des Maisons Neuves 04/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 92 540 €916 €/m² 916 €

23/05/2018 20 Route de Champigny 23/05/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 128 000 €1 185 €/m² 1 185 €

03/05/2018 Le Bourg 03/05/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 58 000 €433 €/m² 433 €

27/02/2018 Le Bourg 27/02/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 269 000 €996 €/m² 996 €

30/01/2018 Le Bourg 30/01/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

24/11/2017 8 Rue des Vignerons 24/11/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

30/10/2017 45 Route de Champigny 30/10/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 14 700 €700 €/m² 700 €

13/10/2017 42 Rue des Ducs d Anjou 13/10/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 400 000 €2 299 €/m² 2 299 €

31/08/2017 7 Rue des Fours A Chaux 31/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

25/08/2017 94 Rue des Ducs d Anjou 25/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 114 000 €1 188 €/m² 1 188 €

01/08/2017 28 Rue des Ducs d Anjou 01/08/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 52 500 €525 €/m² 525 €

27/07/2017 3 Rue des Quatre Chesneaux 27/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 129 000 €1 303 €/m² 1 303 €

14/04/2017 Le Bourg 14/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/02/2017 5 Rue du Clos Cristal 06/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

16/01/2017 15 Rue des Quatre Chesneaux 16/01/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 330 000 €1 610 €/m² 1 610 €

03/01/2017 Le Bourg 03/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/08/2016 5 Rue de la Bonne 23/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 250 €1 542 €/m² 1 542 €

05/08/2016 5 Rue des Vignerons 05/08/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 170 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/08/2016 Champigny 04/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

01/06/2016 37 Route de Champigny 01/06/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 166 000 €892 €/m² 892 €

11/02/2016 10 Rue de la Fontaine 11/02/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/10/2015 Champigny 30/10/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 010 €928 €/m² 928 €

25/09/2015 Le Bourg 25/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

05/08/2015 27 Rue des Maisons Neuves 05/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

31/07/2015 Les Clos Moltons 31/07/2015 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 250 000 €806 €/m² 806 €

18/05/2015 La Noue 18/05/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 360 000 €2 118 €/m² 2 118 €

17/12/2014 46 Route de Champigny 17/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/03/2014 5193 Rue du Clos Cristal 21/03/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

21/02/2014 26 Rue des Ducs d Anjou 21/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 878 € à 1 742 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Distré7,6 KM · ▲ +1 %1 742 €

Candes-Saint-Martin7 KM1 579 €

Varrains4 KM · ▲ +1 %1 571 €

Parnay1,9 KM1 493 €

Saumur5,7 KM · ▼ −2 %1 491 €

Bellevigne-les-Châteaux5,4 KM · ▼ −8 %1 473 €

Montsoreau5,7 KM · ▼ −7 %1 453 €

Allonnes7,6 KM · ▲ +6 %1 444 €

Turquant3,4 KM1 429 €

Villebernier2,8 KM · ▼ −22 %1 417 €

Varennes-sur-Loire4,8 KM · ▼ −2 %1 382 €

Souzay-ChampignyCETTE COMMUNE1 364 €

Le Coudray-Macouard9,2 KM · ▲ +11 %1 344 €

Artannes-sur-Thouet7,7 KM1 284 €

Fontevraud-l'Abbaye7,3 KM · ▼ −39 %1 052 €

Saint-Just-sur-Dive9,3 KM878 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souzay-Champigny ?

Le prix médian est de 1 364 € par m² à Souzay-Champigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 368 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Souzay-Champigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Souzay-Champigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Souzay-Champigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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