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France › Arnaud-Guilhem › Chart › n° 64

64 Chart, Arnaud-Guilhem

Vendu 225 205 € (1 759 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 313603 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 603 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Arnaud-Guilhem1 376 €/m² 33 ventesPrix à Arnaud-Guilhem → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0133 + 0D0134 + 0D0135 + 0D0607
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 767 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 759 €/m² en 2020 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Chart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 603 € À 1 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2020 n° 64 · Maison · 4 p. 15/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 205 €1 759 €/m² 1 759 €
28/02/2018 n° 64 · Maison · 4 p. 28/02/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 160 €1 603 €/m² 1 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chart, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 67 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 67−54 %838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
CHARTMÉDIANE DE LA RUE 1 817 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 64VOUS ÊTES ICI1 603 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
773 € 2 797 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 759 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RUE DE LA CROIX DU CHART 93 m² 260 121 € 2 797 €
10 CHE DU NOYER 110 m² 199 980 € 1 818 €
67 CHART 80 m² 67 040 € 838 €
25 CARRELOT DE LA ST MARTIN 97 m² 74 981 € 773 €
56 LE NOYER AU FOND DU VILLAG 105 m² 157 710 € 1 502 €
25 LA TRAVERSE 56 m² 70 000 € 1 250 €
34 VILLAGE 85 m² 79 985 € 941 €
4 GALIN 174 m² 270 048 € 1 552 €
Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 2 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Croix du Chart.
Ventes sur la voie1
Arnaud-Guilhem
Tendance 3 ans—
vs département-50 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arnaud-Guilhem ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA VILLEArnaud-Guilhem33 ventes · 1 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnaud-Guilhem → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Chart à Arnaud-Guilhem ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Chart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2020, maison de 128 m² à 225 205 €, soit 1 759 €/m².

Est-ce cher pour Chart ?

Non : 1 759 €/m² contre 1 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Arnaud-Guilhem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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