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Prix de l'immobilier à Saint-Maur

Prix médian de 1 042 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 18270186ᵉ / 251 COMMUNES DU 1812 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 042 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (791 €) est plus robuste.

418 €DISPERSION 20251 500 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 90 m²

−12 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MAUR€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 791 €

Dernières ventes à Saint-Maur

DÉC. 2025

336 Route du Champ d en Bas171 M² · MAISON 139 426 €815 €/m²

679 Route des Rocs54 M² · MAISON 50 000 €926 €/m²

868 Chemin du Riolet99 M² · MAISON 148 500 €1 500 €/m²

1342 Route de la Chapelle132 M² · MAISON 137 500 €1 042 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 59,6 %Secondaires 25,7 %Vacants 14,7 %

14,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 15 %D 21 %E 29 %F 24 %G 6 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Maur

47 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 2 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAUR€/M²

02/12/2025 336 Route du Champ d en Bas 02/12/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 139 426 €815 €/m² 815 €

07/10/2025 679 Route des Rocs 07/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

03/10/2025 868 Chemin du Riolet 03/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 500 €1 500 €/m² 1 500 €

24/09/2025 1342 Route de la Chapelle 24/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 500 €1 042 €/m² 1 042 €

17/03/2025 182 Chemin des Grands Pres 17/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

25/02/2025 236 Route de la Metairie 25/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 67 000 €429 €/m² 429 €

21/02/2025 44 Chemin de Goutte Noire 21/02/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 240 260 €1 097 €/m² 1 097 €

13/12/2024 1227 Route de la Chapelle 13/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

29/11/2024 63 Chemin de la Perche 29/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

06/02/2024 23 Route du Goutet 06/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2023 195 Chemin des Grands Pres 22/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

07/09/2023 42 Route des Augeres 07/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

11/07/2023 157 Route de Biolet 11/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

11/07/2023 187 Chemin des Grands Pres 11/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

29/06/2023 1020 Chemin du Riolet 29/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

17/11/2022 1164 Route de la Chapelle 17/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

28/07/2022 44 Chemin de Goutte Noire 28/07/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 168 000 €767 €/m² 767 €

08/06/2022 17 Route de Biolet 08/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 27 000 €435 €/m² 435 €

31/05/2022 1076 Chemin de l Abbaye 31/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

27/04/2022 182 Chemin des Grands Pres 27/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

22/04/2022 245 Route des Breuillats 22/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/03/2022 390 Route de Malakoff 30/03/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 139 000 €885 €/m² 885 €

21/03/2022 393 Route du Mas 21/03/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 250 €737 €/m² 737 €

21/09/2021 23 Route du Goutet 21/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

02/07/2021 2069 Route du Mas 02/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

22/04/2021 57 Chemin des Bouleaux 22/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/10/2020 61 Les Arrentements 29/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

20/10/2020 325 Route de Levres 20/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 36 000 €507 €/m² 507 €

19/06/2020 205 Gouttenoire 19/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/03/2020 La Brande 24/03/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

02/01/2020 Le Mas 02/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 73 000 €760 €/m² 760 €

17/10/2019 221 Le Grand Pre 17/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

19/09/2019 142 Levres 19/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 33 000 €337 €/m² 337 €

16/01/2019 Les Vignes du Bourg 16/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

28/12/2018 Le Goutet 28/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/11/2017 187 Chemin des Grands Pres 28/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

27/11/2017 12 Le Bourg 27/11/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 42 000 €385 €/m² 385 €

01/07/2017 393 Route du Mas 01/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 60 000 €441 €/m² 441 €

06/06/2017 Le Goutet 06/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

29/12/2016 Malakoff 29/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 47 000 €465 €/m² 465 €

03/06/2016 La Gde Brande Bois Conteau 03/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

20/10/2015 Champ des Moines 20/10/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

04/09/2015 Les Rocs 04/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/05/2015 Le Goutet 15/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

05/08/2014 Gouttenoire 05/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/03/2014 1164 Route de la Chapelle 21/03/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 36 501 €716 €/m² 716 €

05/02/2014 Les Bontemps 05/02/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 110 000 €738 €/m² 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 577 € à 984 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Néret10,9 KM984 €

Reigny5,2 KM · ▼ −65 %843 €

Maisonnais11,3 KM817 €

Sidiailles4,8 KM · ▲ +11 %812 €

Saint-MaurCETTE COMMUNE791 €

Ardenais11,3 KM762 €

Saint-Pierre-les-Bois12,4 KM758 €

Vesdun12 KM · ▲ +3 %748 €

Lignerolles10,1 KM · ▲ +43 %740 €

Saint-Saturnin6,7 KM · ▲ +83 %701 €

Châteaumeillant6,5 KM · ▲ +25 %682 €

Viplaix12,7 KM · ▼ −15 %654 €

Culan5,2 KM · ▲ +48 %651 €

Le Châtelet9,3 KM · ▲ +20 %641 €

Urciers11,6 KM · ▼ −22 %629 €

Champillet13 KM577 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maur ?

Le prix médian est de 791 € par m² à Saint-Maur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (791 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maur ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %.

Quel rendement locatif à Saint-Maur ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Maur pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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