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Prix de l'immobilier à Maisonnais

Prix médian de 817 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 18170165ᵉ / 251 COMMUNES DU 189 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

817 €

sur 2 ventes cette année · −473 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (817 €) est plus robuste.

269 €DISPERSION 20251 523 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 85 m²

−9 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAISONNAIS€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120222024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 821 €

Dernières ventes à Maisonnais

AOÛT 2025

355 Route des Sangliers60 M² · MAISON 55 000 €917 €/m²

4 Chemin de l Aubier43 M² · MAISON 18 000 €419 €/m²

122 Chemin du Ruisseau48 M² · MAISON 50 000 €1 042 €/m²

2076 Route de Montgenoux124 M² · MAISON 160 000 €1 290 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 58,5 %Secondaires 24,1 %Vacants 17,5 %

17,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 31 %E 31 %F 13 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maisonnais

50 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 3 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISONNAIS€/M²

28/08/2025 355 Route des Sangliers 28/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

22/07/2025 4 Chemin de l Aubier 22/07/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 18 000 €419 €/m² 419 €

18/12/2024 122 Chemin du Ruisseau 18/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/10/2024 2076 Route de Montgenoux 21/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

27/09/2024 1263 Route d Estiveaux 27/09/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 246 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/06/2024 406 Route du Camelot 20/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

30/04/2024 186 Route des Cartelets 30/04/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 496 200 €3 788 €/m² 3 788 €

25/03/2024 1529 Route de Jaunoux 25/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/09/2023 96 Chemin du Ruisseau 29/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 123 000 €826 €/m² 826 €

25/08/2023 147 Route des Cartelets 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

25/08/2023 4254 Route d Orsan 25/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

14/06/2023 229 Chemin des Grandes Brueres 14/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

07/03/2023 613 Route des Abonnes 07/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/11/2022 1146 Route du Camelot 17/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 41 000 €363 €/m² 363 €

24/08/2022 2346 Route d Orsan 24/08/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 123 000 €745 €/m² 745 €

12/05/2022 443 Route des Landinats 12/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 650 €1 742 €/m² 1 742 €

29/04/2022 263 Route de Jaunoux 29/04/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 75 000 €475 €/m² 475 €

16/03/2022 728 Impasse de la Motte 16/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 95 000 €748 €/m² 748 €

15/10/2021 11 Route d Orsan 15/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

06/08/2021 1243 Route du Pilori 06/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

30/07/2021 1324 Route des Sangliers 30/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 220 €689 €/m² 689 €

26/07/2021 3011 Route d Orsan 26/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

24/07/2021 319 Route des Sangliers 24/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/07/2021 1424 Route du Camelot 06/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 101 000 €1 312 €/m² 1 312 €

21/05/2021 18 Rue du Pressoir 21/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

06/04/2021 1923 Route de Montgenoux 06/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/02/2021 29 Route des Sapins 25/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 98 000 €916 €/m² 916 €

18/12/2020 Champs Boireau 18/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 126 €1 002 €/m² 1 002 €

17/12/2020 Les Vergnes 17/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 197 000 €2 031 €/m² 2 031 €

27/11/2020 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

15/10/2020 Les Abonnes 15/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

06/10/2020 1637 Route de Montgenoux 06/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 241 250 €3 016 €/m² 3 016 €

13/03/2020 114 Le Bourg 13/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 27 000 €397 €/m² 397 €

29/01/2020 Fumee 29/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

22/07/2019 Fumee 22/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

11/04/2019 Bois Estiveaux 11/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 500 €1 550 €/m² 1 550 €

28/11/2018 45 A les Genets 28/11/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

01/10/2018 209 Le Prehas 01/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/01/2018 Champs de Jaunoux 19/01/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

23/06/2017 162 Les Landinats 23/06/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

24/02/2017 Les Brueres 24/02/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 127 500 €1 238 €/m² 1 238 €

30/12/2016 Les Brueres 30/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

29/11/2016 9034 F les Houilleres 29/11/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 500 €1 322 €/m² 1 322 €

26/04/2016 173 La Croix Balai 26/04/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/08/2015 Jaunoux 27/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 78 000 €624 €/m² 624 €

19/05/2015 Les Joncs 19/05/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

05/05/2015 100 Le Bourg 05/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

13/02/2015 56 Les Houilleres 13/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 500 €969 €/m² 969 €

15/12/2014 Les Brueres 15/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

01/07/2014 443 Route des Landinats 01/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 69 520 €682 €/m² 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 616 € à 984 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Néret10,5 KM984 €

Reigny11,8 KM · ▼ −65 %843 €

Morlac10,8 KM · ▲ +19 %833 €

MaisonnaisCETTE COMMUNE817 €

Saint-Hilaire-en-Lignières9,8 KM · ▲ +11 %816 €

Thevet-Saint-Julien11,6 KM · ▲ +36 %813 €

Touchay7,1 KM · ▲ +11 %806 €

Saint-Maur11,3 KM791 €

Ids-Saint-Roch7,1 KM · ▼ −29 %778 €

Ardenais10,3 KM762 €

Saint-Pierre-les-Bois5,1 KM758 €

Vicq-Exemplet6,3 KM · ▼ −10 %736 €

Saint-Christophe-en-Boucherie8,1 KM · ▲ +35 %722 €

Châteaumeillant9,9 KM · ▲ +25 %682 €

Le Châtelet5,1 KM · ▲ +20 %641 €

Rezay4 KM616 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 520 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisonnais ?

Le prix médian est de 817 € par m² à Maisonnais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (821 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisonnais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maisonnais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisonnais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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