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Prix de l'immobilier à Morlac

Prix médian de 1 012 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 18170158ᵉ / 251 COMMUNES DU 187 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 012 €▲ +19 %

sur 6 ventes cette année · +163 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

269 €DISPERSION 20251 756 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 96 m²

−7 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MORLAC€/M²

1,5k1,1k0,7k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202220232025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +88 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 833 €

Dernières ventes à Morlac

NOV. 2025

107 Chateau Gaillard41 M² · MAISON 48 000 €1 171 €/m²

176 Bois Pibon60 M² · MAISON 144 000 €2 400 €/m²

2 A Imp de la Chavoche102 M² · MAISON 87 000 €853 €/m²

225 La Malaiserie96 M² · MAISON 141 000 €1 469 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc236 LOG. ▾

Principales 59,9 %Secondaires 30,6 %Vacants 9,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 17 %D 31 %E 22 %F 14 %G 14 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Morlac

47 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MORLAC€/M²

12/11/2025 107 Chateau Gaillard 12/11/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

23/05/2025 176 Bois Pibon 23/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/04/2025 2 A Imp de la Chavoche 30/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 000 €853 €/m² 853 €

08/04/2025 225 La Malaiserie 08/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 141 000 €1 469 €/m² 1 469 €

27/02/2025 87 Brande des Cosses 27/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

30/12/2024 147 La Berthodrie 30/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

11/10/2024 233 Village des Cloux 11/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/07/2024 77 Souage 30/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/05/2024 1 Rue de l'Auberiau 07/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 500 €330 €/m² 330 €

22/04/2024 165 Village du Bessin 22/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

18/01/2024 120 La Jappe aux Loups 18/01/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 262 000 €1 139 €/m² 1 139 €

12/07/2023 137 La Malaiserie 12/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/06/2023 9251 F Village de Pigny 13/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 126 000 €940 €/m² 940 €

18/04/2023 179 La Petite Cotardiere 18/04/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 55 000 €348 €/m² 348 €

25/03/2023 237 Pre Aublanc 25/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

22/12/2022 121 A Brande de Chateau Gaillard 22/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 67 500 €854 €/m² 854 €

02/12/2022 9240 F le Domaine Neuf 02/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/11/2022 145 La Berthodrie 14/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 000 €1 594 €/m² 1 594 €

11/10/2022 233 Village des Cloux 11/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/09/2022 99 L Abbattis 30/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

28/07/2022 177 Le Casson 28/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 100 €1 615 €/m² 1 615 €

07/07/2022 129 La Malaiserie 07/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

21/02/2022 208 Village de Pigny 21/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

11/09/2021 9251 F Village de Pigny 11/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 126 978 €948 €/m² 948 €

10/03/2021 60 Le Bourg 10/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 40 000 €396 €/m² 396 €

31/12/2020 Brande des Cloux 31/12/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 111 240 €537 €/m² 537 €

15/12/2020 La Malaiserie 15/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

22/10/2020 Champ de la Vigne 22/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 104 000 €929 €/m² 929 €

04/07/2020 Le Pre des Lys 04/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

28/01/2020 Bois Pibon 28/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

20/01/2020 Le Bourg 20/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

07/11/2019 Brande de Chateau Gaillard 07/11/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 109 000 €574 €/m² 574 €

09/07/2019 Les Abbattis 09/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

15/02/2019 La Gravelle 15/02/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

31/01/2018 Brande de la Couy 31/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 79 500 €803 €/m² 803 €

11/12/2017 La Malaiserie 11/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

04/09/2017 Le Bourg 04/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

11/07/2017 Village des Cloux 11/07/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 53 000 €398 €/m² 398 €

21/04/2017 Champ d Avene 21/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 44 200 €526 €/m² 526 €

11/04/2017 67 Les Masures 11/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

10/12/2016 76 Souage 10/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/08/2015 Village des Cloux 21/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/04/2015 9091 F l Abbattis 25/04/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 260 000 €1 503 €/m² 1 503 €

28/03/2015 Le Bois d Habert 28/03/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 55 000 €374 €/m² 374 €

13/11/2014 229 Les Pres Grippy 13/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 63 000 €692 €/m² 692 €

22/08/2014 La Malaiserie 22/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 34 700 €534 €/m² 534 €

29/07/2014 155 Le Bois d Habert 29/07/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 114 000 €905 €/m² 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 641 € à 1 057 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chambon5,9 KM1 057 €

Farges-Allichamps8 KM1 043 €

Nozières9,5 KM983 €

Orcenais8,2 KM921 €

Marçais5,4 KM911 €

Ineuil6,1 KM848 €

MorlacCETTE COMMUNE833 €

Touchay7,5 KM · ▲ +11 %806 €

Loye-sur-Arnon10,8 KM786 €

Ids-Saint-Roch4,8 KM · ▼ −29 %778 €

Ardenais9,3 KM762 €

Bruère-Allichamps10,5 KM · ▼ −17 %762 €

Saint-Pierre-les-Bois6,6 KM758 €

Lignières10,8 KM · ▼ −24 %664 €

Vallenay9,5 KM · ▲ +84 %653 €

Le Châtelet9,4 KM · ▲ +20 %641 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 750 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morlac ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Morlac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morlac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +88 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Morlac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Morlac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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