Prix de l'immobilier à Aniane
34150 · 434 ventes DVF depuis 2014114ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 055 €▲ +5 %
sur 38 ventes cette année · +89 € vs 2024
1 151 €DISPERSION DES VENTES 20254 030 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 434 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
ANIANE€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▼ −10 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 33 ventes1 399 €
Maison · 159 ventes2 424 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc468 DIAGNOSTICS
A 4 %B 10 %C 41 %D 28 %E 13 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Aniane ?
- Le prix médian est de €2 250 par m² à Aniane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 399/m² pour un appartement, €2 424/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Aniane ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Aniane ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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