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Prix de l'immobilier à Saint-Guilhem-le-Désert

Prix médian de 2 183 €/m² en 2026 · 56 depuis 2014 · CP 34150127ᵉ / 302 COMMUNES DU 346 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 183 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 216 €DISPERSION 20263 510 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 70 m²

+6 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT€/M²

3,0k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 6 ventes 1 550 €

Maison · 17 ventes 2 323 €

Dernières ventes à Saint-Guilhem-le-Désert

JANV. 2025

38 Rue de la Font du Portal220 M² · APPARTEMENT 410 000 €1 864 €/m²

1 Rue Cor de Nostra Dona62 M² · MAISON 210 000 €3 387 €/m²

4 Place de la Liberte78 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 090 €/m²

14 Rue du Teron177 M² · MAISON 524 500 €2 963 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 54,9 %Secondaires 41,1 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 31 %D 20 %E 24 %F 11 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Guilhem-le-Désert ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

9 Pl de la Liberte5 VENTES1 440 €

Le Village4 VENTES2 047 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Guilhem-le-Désert

46 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 612 € À 6 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT€/M²

17/01/2025 38 Rue de la Font du Portal 17/01/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 410 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/12/2024 1 Rue Cor de Nostra Dona 30/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/10/2024 4 Place de la Liberte 17/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

24/09/2024 14 Rue du Teron 24/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 524 500 €2 963 €/m² 2 963 €

20/09/2024 10 Rue Chapelle des Penitents 20/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/06/2024 5039 Rue Chapelle des Penitents 18/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

15/05/2023 4 Traverse de Las Costas 15/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 184 900 €3 362 €/m² 3 362 €

14/03/2023 21 Rue du Bout du Monde 14/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/11/2022 27 Rue Chapelle des Penitents 07/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/10/2022 9 Rue Cor de Nostra Dona 20/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/05/2022 9 Place de la Liberte 24/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/04/2022 5138 Rue de la Font du Four 04/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

07/03/2022 9 Place de la Liberte 07/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

14/02/2022 2 Rue du Bout du Monde 14/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/12/2021 3 Impasse de la Tour 06/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 500 €4 486 €/m² 4 486 €

29/09/2021 18 Place de la Liberte 29/09/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 273 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/08/2021 6 Avenue St Benoit d Aniane 26/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 020 €2 215 €/m² 2 215 €

07/05/2021 12 B Av St Benoit d Aniane 07/05/2021 · MAISON · 459 M² Maison 459 m² 588 200 €1 281 €/m² 1 281 €

29/03/2021 4 Rue du Teron 29/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

23/03/2021 1 Ach Ancien Chem de Ganges 23/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 223 150 €3 433 €/m² 3 433 €

05/03/2021 4 Traverse de Las Costas 05/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/02/2021 9 Place de la Liberte 03/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 410 €1 610 €/m² 1 610 €

13/03/2020 Hameau des Lavagnes 13/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

28/02/2020 5177 Le Pan 28/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/12/2019 13 Rue de la Font du Portal 16/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

28/10/2019 Le Village 28/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

08/07/2019 La Turquaise 08/07/2019 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 85 000 €612 €/m² 612 €

28/06/2019 22 Rue du Bout du Monde 28/06/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 105 000 €802 €/m² 802 €

07/06/2019 14 Rue du Bout du Monde 07/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/05/2019 Le Village 09/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

04/04/2019 11 Rue Cor de Nostra Dona 04/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 450 €1 654 €/m² 1 654 €

28/12/2018 5 Rue Chapelle des Penitents 28/12/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

29/10/2018 24 Rue du Teron 29/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 437 €2 183 €/m² 2 183 €

23/10/2018 14 Rue de la Font du Four 23/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/10/2018 27 Rue Chapelle des Penitents 12/10/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/04/2018 1 Traverse de la Font du Four 16/04/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

28/03/2018 2 Rue Cor de Nostra Dona 28/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

09/12/2017 9 Place de la Liberte 09/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

03/03/2017 Cap des Thieres 03/03/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €

21/12/2016 Le Village 21/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

12/10/2016 5137 Le Village 12/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 131 000 €1 701 €/m² 1 701 €

05/08/2016 Les Treilles 05/08/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

10/02/2016 9 Place de la Liberte 10/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 500 €1 440 €/m² 1 440 €

10/12/2015 15 Rue du Bout du Monde 10/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 59 040 €1 018 €/m² 1 018 €

24/09/2014 1 Ach Ancien Chem de Ganges 24/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

30/07/2014 Le Village 30/07/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 280 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 191 € à 2 754 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argelliers10,6 KM · ▲ +1 %2 754 €

Gignac9 KM · ▼ −4 %2 369 €

Aniane6,2 KM · ▲ +47 %2 321 €

Saint-André-de-Sangonis10,2 KM · ▼ −2 %2 321 €

Saint-Guilhem-le-DésertCETTE COMMUNE2 183 €

Saint-Jean-de-Fos3,7 KM · ▲ +5 %2 182 €

Causse-de-la-Selle11,1 KM2 181 €

Montpeyroux5,6 KM · ▲ +51 %2 147 €

Saint-Félix-de-Lodez10,8 KM · ▲ +7 %2 122 €

Saint-Guiraud10 KM2 091 €

Jonquières8,8 KM1 960 €

Puéchabon5,9 KM1 955 €

Saint-Jean-de-la-Blaquière10,4 KM · ▼ −35 %1 743 €

Saint-Saturnin-de-Lucian7,7 KM1 612 €

Saint-Privat10,1 KM1 556 €

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries9,5 KM1 191 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 510 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons12 / 34

Dernière vente17/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Guilhem-le-Désert ?

Le prix médian est de 2 183 € par m² à Saint-Guilhem-le-Désert, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 550 €/m² pour un appartement, 2 323 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Guilhem-le-Désert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Guilhem-le-Désert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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