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Prix de l'immobilier Rue du Mazel, Aniane

Prix médian de 2 023 €/m² sur 22 ventes (34150)10 % MOINS CHER QUE ANIANE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aniane ↗

Rue du Mazel s'aligne sur la médiane d'Aniane : 2 023 €/m² contre 2 250 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 023 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

500 €DISPERSION DES VENTES5 344 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

63 m² médians

180 k€ à Aniane

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Aniane : 2 250 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MAZEL- - ANIANE€/M²

3,2k2,6k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Mazel

DÉC. 2025

n° 62 · Maison22/12/25 · 32 M² 171 000 €5 344 €/m²

n° 52 · Maison31/03/25 · 86 M² 150 000 €1 744 €/m²

n° 31 · Maison02/12/24 · 66 M² 167 200 €2 533 €/m²

n° 5225 · Appartement30/09/24 · 94 M² 161 838 €1 722 €/m²

n° 18 · Maison17/04/23 · 100 M² 209 000 €2 090 €/m²

n° 58 · Maison18/01/23 · 46 M² 190 000 €4 130 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANIANE · 34150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Mazel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 5 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 62 22/12/25 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 171 000 €5 344 €/m² 5 344 €

31/03/25 n° 52 31/03/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

02/12/24 n° 31 02/12/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 167 200 €2 533 €/m² 2 533 €

30/09/24 n° 5225 30/09/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 161 838 €1 722 €/m² 1 722 €

17/04/23 n° 18 17/04/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

18/01/23 n° 58 18/01/23 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

12/04/22 n° 26 12/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/04/22 n° 58 12/04/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

08/02/22 n° 37 08/02/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 500 €2 300 €/m² 2 300 €

25/01/22 n° 5357 25/01/22 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/08/21 n° 40 23/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 500 €1 471 €/m² 1 471 €

20/07/21 n° 5377 20/07/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 050 €1 920 €/m² 1 920 €

23/03/21 n° 36 23/03/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

26/06/17 n° 15 26/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

20/03/17 n° 26 20/03/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 300 €3 087 €/m² 3 087 €

20/12/16 n° 16 20/12/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

10/11/16 n° 56 10/11/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

22/07/16 n° 31 22/07/16 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/02/16 n° 27 17/02/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

14/01/16 n° 35 14/01/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

22/12/15 n° 17 22/12/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 196 300 €3 272 €/m² 3 272 €

24/07/14 n° 58 24/07/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1620/12/16 · 96 M² · MAISON 290 000 €3 021 €/m²

n° 3623/03/21 · 140 M² · MAISON 215 000 €1 536 €/m²

n° 1817/04/23 · 100 M² · MAISON 209 000 €2 090 €/m²

n° 1722/12/15 · 60 M² · MAISON 196 300 €3 272 €/m²

n° 5818/01/23 · 46 M² · MAISON 190 000 €4 130 €/m²

n° 5812/04/22 · 46 M² · MAISON 188 000 €4 087 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2717/02/16 · 90 M² · MAISON 45 000 €500 €/m²

n° 4023/08/21 · 35 M² · APPT 51 500 €1 471 €/m²

n° 5824/07/14 · 46 M² · MAISON 55 000 €1 196 €/m²

n° 3708/02/22 · 25 M² · APPT 57 500 €2 300 €/m²

n° 2612/04/22 · 46 M² · APPT 90 000 €1 957 €/m²

n° 5610/11/16 · 80 M² · MAISON 114 000 €1 425 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aniane · 1 587 € à 2 023 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANIANE

Rue du Mazel · cette rue2 023 €

Rue Aiguillerie1 958 €

Boulevard Felix Giraud1 744 €

Rue Vieille1 716 €

Rue des Arnauds1 587 €

Voir les rues de Aniane → DE 1 587 € À 2 023 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Mazel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 5 344 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 025 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons5 / 17

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Mazel à Aniane ?

Le prix médian y est de 2 023 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Mazel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 5 344 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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