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Prix de l'immobilier à Fieux

Prix médian de 1 153 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 47600105ᵉ / 267 COMMUNES DU 475 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 153 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 413 €) est plus robuste.

926 €DISPERSION 20253 012 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 154 m²

+5 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FIEUX€/M²

2,6k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 455 €

Dernières ventes à Fieux

SEPT. 2025

206 Route de Puy Fort Eguille170 M² · MAISON 210 000 €1 235 €/m²

34 Route de Puy Fort Eguille98 M² · MAISON 49 000 €500 €/m²

2064 Route de Nerac140 M² · MAISON 150 000 €1 071 €/m²

106 Route de Puy Fort Eguille125 M² · MAISON 79 500 €636 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 78,1 %Secondaires 10,4 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 24 %D 24 %E 30 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fieux

38 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 5 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FIEUX€/M²

29/09/2025 206 Route de Puy Fort Eguille 29/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

25/07/2025 34 Route de Puy Fort Eguille 25/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 49 000 €500 €/m² 500 €

01/07/2025 2064 Route de Nerac 01/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/04/2025 106 Route de Puy Fort Eguille 09/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 79 500 €636 €/m² 636 €

28/02/2025 2445 Route de Rajadis 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 234 650 €2 235 €/m² 2 235 €

20/02/2025 157 Route de Puy Fort Eguille 20/02/2025 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 63 063 €3 710 €/m² 3 710 €

19/10/2024 1307 Route de Nerac 19/10/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 496 000 €1 953 €/m² 1 953 €

25/01/2024 22 Route du Roujan 25/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

11/09/2023 260 Route du Village 11/09/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 251 670 €1 455 €/m² 1 455 €

16/05/2023 1307 Route de Nerac 16/05/2023 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 465 000 €1 831 €/m² 1 831 €

21/12/2022 867 Route du Roujan 21/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/09/2022 315 Route de Nerac 28/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 220 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/08/2022 3459 Route de Nerac 19/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 230 €2 712 €/m² 2 712 €

02/06/2022 367 Route de Lenhante 02/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

12/04/2022 3111 Route de Tartifume 12/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

30/12/2021 2042 Route de Garlies 30/12/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 289 750 €2 040 €/m² 2 040 €

01/12/2021 1934 Route de Garlies 01/12/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 254 610 €1 632 €/m² 1 632 €

28/07/2021 2016 Nazan 28/07/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 324 800 €1 632 €/m² 1 632 €

16/12/2020 5460 Nazan 16/12/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 427 100 €2 792 €/m² 2 792 €

30/07/2020 Gnias 30/07/2020 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 175 000 €589 €/m² 589 €

14/02/2020 Autieges 14/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 287 550 €2 479 €/m² 2 479 €

14/01/2020 5000 Honblanque 14/01/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

29/11/2019 Parguet 29/11/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 99 427 €646 €/m² 646 €

08/11/2019 Bayliot 08/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 154 000 €1 770 €/m² 1 770 €

06/04/2019 5000 Piece du Jardin 06/04/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 245 000 €1 775 €/m² 1 775 €

21/12/2018 260 Route du Village 21/12/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 149 000 €861 €/m² 861 €

19/12/2018 Lassalle 19/12/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 195 060 €1 413 €/m² 1 413 €

01/06/2018 5084 A Coulon 01/06/2018 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 310 000 €1 165 €/m² 1 165 €

13/04/2018 L Auvignon 13/04/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 123 000 €647 €/m² 647 €

27/12/2017 28 Garlies 27/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

20/10/2017 Parguet 20/10/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 260 000 €1 275 €/m² 1 275 €

27/07/2017 A Coulon 27/07/2017 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 180 000 €650 €/m² 650 €

27/02/2017 11 Fricasse 27/02/2017 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 550 000 €2 183 €/m² 2 183 €

19/10/2016 5074 Le Bourdieu 19/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 351 000 €2 507 €/m² 2 507 €

18/02/2016 2042 Route de Garlies 18/02/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 210 000 €1 479 €/m² 1 479 €

15/12/2015 Larouil 15/12/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 155 000 €1 047 €/m² 1 047 €

06/11/2015 Bourgade 06/11/2015 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 518 800 €1 591 €/m² 1 591 €

19/12/2014 Le Tiradis 19/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 935 € à 1 604 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Espiens8,9 KM1 604 €

Moncaut7,6 KM1 591 €

Montagnac-sur-Auvignon7,4 KM1 563 €

Laplume8,6 KM · ▲ +42 %1 502 €

Nomdieu4,2 KM1 449 €

FieuxCETTE COMMUNE1 413 €

Saumont3,7 KM1 333 €

Moncrabeau8,5 KM · ▲ +5 %1 319 €

Calignac3,8 KM · ▲ +50 %1 309 €

Lamontjoie8,2 KM · ▲ +19 %1 287 €

Gazaupouy10,4 KM1 285 €

Nérac7,7 KM · ▲ +4 %1 282 €

Francescas4 KM · ▲ +9 %1 194 €

Bruch11,7 KM · ▲ +82 %1 101 €

Ligardes8,1 KM935 €

Andiran11,5 KM935 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 000 €

Surface médiane154 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fieux ?

Le prix médian est de 1 413 € par m² à Fieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 455 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fieux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fieux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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