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France › Aignes › La Bartasse › n° 104

104 La Bartasse, Aignes

Vendu 90 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3155015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1042 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Aignes2 165 €/m² 33 ventesPrix à Aignes → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0489 + 0B0474 + 0B0476 + 0B0478 + 0B0479 + 0B0483 + 0B0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 995 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 La Bartasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 104 · Maison · 1 p. 14/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bartasse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 105 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 105+15 %3 372 €/m²Maison 43 m² · vendu 2021
LA BARTASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 936 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 104VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
457 € 3 842 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 BERNIERE 120 m² 248 160 € 2 068 €
5004 F LE VIGNE 127 m² 319 024 € 2 512 €
1 PL DU HUIT MAI 1945 120 m² 336 720 € 2 806 €
5 RUE DE L'AUTAN 66 m² 110 022 € 1 667 €
5 RUE DU MOULIN PASTILLE 121 m² 261 965 € 2 165 €
2 IMP DES JARDINS 175 m² 79 975 € 457 €
3 IMP DES JARDINS 143 m² 275 704 € 1 928 €
7 RUE DU MOULIN PASTILLE 70 m² 233 100 € 3 330 €
3 CHE DE L'AUTAN 75 m² 288 150 € 3 842 €
Les comparables retenus s'étalent de 457 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lasserre
Ventes sur la voie0
Aignes
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut4 %
Voir Aignes ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA VILLEAignes33 ventes · 2 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aignes → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 La Bartasse à Aignes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 La Bartasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 36 m² à 90 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour La Bartasse ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 936 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +142 % face à la médiane 2025 de Aignes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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