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Prix de l'immobilier à Achères

Prix médian de 1 004 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 1825092ᵉ / 251 COMMUNES DU 1812 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 004 €

sur 1 ventes cette année · −382 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 004 €) est plus robuste.

427 €DISPERSION 20251 848 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 94 m²

+12 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ACHÈRES€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 004 €

Dernières ventes à Achères

JUIL. 2025

2 Route d'Allogny181 M² · MAISON 275 000 €1 519 €/m²

5 Route d'Allogny96 M² · MAISON 158 000 €1 646 €/m²

18 Rue du Puits100 M² · MAISON 120 000 €1 200 €/m²

254 B les Petibons160 M² · MAISON 380 000 €2 375 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 76,7 %Secondaires 12,9 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 16 %D 38 %E 25 %F 6 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Achères

62 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ACHÈRES€/M²

25/07/2025 2 Route d'Allogny 25/07/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 275 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/10/2024 5 Route d'Allogny 28/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

10/10/2024 18 Rue du Puits 10/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/08/2024 254 B les Petibons 09/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/08/2024 3 Route d'Allogny 09/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

05/08/2024 49 Route de Quantilly 05/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 47 000 €534 €/m² 534 €

30/07/2024 14 Route d'Henrichemont 30/07/2024 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 280 000 €856 €/m² 856 €

05/07/2024 1 Route de Menetou Salon 05/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 77 000 €550 €/m² 550 €

18/01/2024 70 Route des Merrandiers 18/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/06/2023 23 Route d'Allogny 03/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/03/2023 8 Rue du Puits 28/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

27/02/2023 4 Rue du Four A Pots 27/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/01/2023 71 Bois Chanterelle d en Bas 14/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

07/12/2022 16 Route de Quantilly 07/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

30/11/2022 2 Route de Quantilly 30/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €

29/10/2022 62 Route des Merrandiers 29/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/09/2022 28 Route d'Allogny 29/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/06/2022 50 Route des Merrandiers 30/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

05/04/2022 5 Route du Petit Tacot 05/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

29/01/2022 30 Route des Merrandiers 29/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 465 €447 €/m² 447 €

28/01/2022 3 Route des Merrandiers 28/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

21/12/2021 38 Route des Merrandiers 21/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

29/09/2021 5 Chemin de l'Etang 29/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/08/2021 12 Route de Menetou Salon 06/08/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 245 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/07/2021 2 Route des Chataigniers 29/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 165 000 €976 €/m² 976 €

01/06/2021 209 La Blanchisserie 01/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

11/05/2021 19 Route d'Allogny 11/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 000 €345 €/m² 345 €

09/02/2021 10 Rue du Four A Pots 09/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 27 000 €333 €/m² 333 €

19/11/2020 La Ragotine 19/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

30/09/2020 8 Route de Menetou Salon 30/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 99 000 €767 €/m² 767 €

19/09/2020 18 Rue du Puits 19/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

28/08/2020 16 Route de Quantilly 28/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

23/05/2020 5 Route des Merrandiers 23/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

21/03/2020 Les Poteries Village 21/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

17/03/2020 Le Taureau 17/03/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 145 000 €1 142 €/m² 1 142 €

29/02/2020 Les Poteries Village 29/02/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

21/02/2020 21 Route d'Allogny 21/02/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 167 500 €1 147 €/m² 1 147 €

28/12/2019 Les Poteries Village 28/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

18/12/2019 Champs Baslards 18/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

20/09/2019 Les Maizieres 20/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 70 000 €619 €/m² 619 €

09/04/2019 4 Route de Quantilly 09/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 000 €1 424 €/m² 1 424 €

08/04/2019 Les Thiedors Village 08/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/03/2019 Les Chavignats Village 02/03/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

15/01/2019 Champs du Bois 15/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

14/12/2018 Les Sainjons 14/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

20/10/2018 25 Route des Merrandiers 20/10/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 118 000 €648 €/m² 648 €

06/09/2018 Le Petit Richemont 06/09/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 95 000 €798 €/m² 798 €

20/12/2017 68 Route des Merrandiers 20/12/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

11/05/2017 Les Poteries Village 11/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

21/10/2016 205 Route de Menetou Salon 21/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 630 €1 610 €/m² 1 610 €

02/09/2016 Les Torchons 02/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 960 €1 596 €/m² 1 596 €

23/04/2016 19 Les Poteries Village 23/04/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

28/01/2016 Les Poteries Village 28/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 34 000 €425 €/m² 425 €

12/11/2015 128 B l Arrentis 12/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/08/2015 Les Thiedors Village 29/08/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

30/05/2015 Les Poteries Village 30/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

06/05/2015 9418 F les Petits Chavignats 06/05/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/03/2015 La Foguee 27/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 274 €805 €/m² 805 €

27/12/2014 144 La Mignardise 27/12/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

02/12/2014 129 La Maison Brulee 02/12/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 70 000 €693 €/m² 693 €

29/11/2014 Les Torchons 29/11/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 46 000 €442 €/m² 442 €

28/03/2014 31 Les Poteries Village 28/03/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 797 € à 1 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pigny12,1 KM · ▼ −12 %1 444 €

Vignoux-sous-les-Aix10,3 KM · ▲ +35 %1 315 €

Allogny11 KM · ▲ +6 %1 271 €

Saint-Georges-sur-Moulon10 KM · ▲ +19 %1 255 €

Soulangis11,5 KM1 242 €

Saint-Martin-d'Auxigny8,7 KM · ▲ +6 %1 241 €

Quantilly6,2 KM1 080 €

Menetou-Salon6,3 KM · ▲ +20 %1 056 €

AchèresCETTE COMMUNE1 004 €

Saint-Palais5,2 KM · ▲ +17 %1 000 €

Morogues12,3 KM · ▲ +68 %936 €

Parassy9,4 KM · ▲ +24 %927 €

Henrichemont7 KM · ▲ +4 %893 €

Ivoy-le-Pré8,2 KM · ▼ −4 %869 €

La Chapelle-d'Angillon9,6 KM · ▼ −49 %816 €

Méry-ès-Bois7,1 KM · ▼ −21 %797 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente25/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Achères ?

Le prix médian est de 1 004 € par m² à Achères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 004 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Achères ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Achères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Achères pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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