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France › Achères › Route de Quantilly › n° 16

16 Route de Quantilly, Achères

Vendu 59 000 € (843 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 182500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16757 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Achères767 €/m² 62 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN321 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 843 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Route de Quantilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 757 € À 843 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2022 n° 16 · Maison · 3 p. 07/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €
28/08/2020 n° 16 · Maison · 3 p. 28/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Quantilly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 49 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49−37 %534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
ROUTE DE QUANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 843 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+12 %943 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022n° 4+69 %1 424 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019
n° 16VOUS ÊTES ICI757 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
463 € 1 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 843 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RTE DE QUANTILLY 88 m² 46 992 € 534 €
18 RUE DU PUITS 100 m² 120 000 € 1 200 €
8 RUE DU PUITS 108 m² 50 004 € 463 €
5 CHEM DE L'ETANG 100 m² 100 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 1 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Quantilly
Ventes sur la voie2
Achères
Tendance 3 ans—
vs département-35 %
Rendement brut9.4 %
Voir Achères ↗
Cher
Rang de la commune41ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEAchères62 ventes · 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Route de Quantilly à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Route de Quantilly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2022, maison de 70 m² à 59 000 €, soit 843 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quantilly ?

Oui : 843 €/m² contre 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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