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France › Achères › Route de Quantilly › n° 4

4 Route de Quantilly, Achères

Vendu 178 000 € (1 424 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 1825069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Achères1 519 €/m² 62 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0573
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 428 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 424 €/m² en 2019 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route de Quantilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 09/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 000 €1 424 €/m² 1 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Quantilly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49−37 %534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
ROUTE DE QUANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 843 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+12 %943 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI1 424 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 16−5 %800 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
345 € 2 558 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 424 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE D'ALLOGNY 86 m² 219 988 € 2 558 €
2 RTE DE QUANTILLY 122 m² 115 046 € 943 €
5 RTE D'ALLOGNY 96 m² 158 016 € 1 646 €
2 RTE D'ALLOGNY 181 m² 274 939 € 1 519 €
14 RTE D'HENRICHEMONT 327 m² 279 912 € 856 €
28 RTE D'ALLOGNY 136 m² 200 056 € 1 471 €
19 RTE D'ALLOGNY 110 m² 37 950 € 345 €
23 RTE D'ALLOGNY 50 m² 92 000 € 1 840 €
1 RTE DE MENETOU SALON 140 m² 77 000 € 550 €
3 RTE DES MERRANDIERS 50 m² 94 000 € 1 880 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Quantilly
Ventes sur la voie1
Achères
Tendance 3 ans—
vs département+28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Achères ↗
Cher
Rang de la commune41ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAchères62 ventes · 1 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route de Quantilly à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route de Quantilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2019, maison de 125 m² à 178 000 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quantilly ?

Oui : 1 424 €/m² contre 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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