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Prix de l'immobilier à Saint-Palais

Prix médian de 755 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 1811095ᵉ / 251 COMMUNES DU 1811 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

755 €▲ +17 %

sur 6 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

313 €DISPERSION 20251 787 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 89 m²

+11 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PALAIS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▼ 35 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Saint-Palais

SEPT. 2025

4 A Rte des Reddes125 M² · MAISON 82 500 €660 €/m²

141 A les Bruyeres60 M² · MAISON 40 000 €667 €/m²

209 Le Pet de Loup160 M² · MAISON 135 000 €844 €/m²

13 Route d Allogny165 M² · MAISON 265 000 €1 606 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 5 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 13 %D 38 %E 19 %F 15 %G 10 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Palais ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

209 le Pet de Loup3 VENTES491 €

9 Rte des Reddes3 VENTES1 042 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Palais

76 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PALAIS€/M²

13/09/2025 4 A Rte des Reddes 13/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 82 500 €660 €/m² 660 €

25/08/2025 141 A les Bruyeres 25/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

09/05/2025 209 Le Pet de Loup 09/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

26/03/2025 13 Route d Allogny 26/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 265 000 €1 606 €/m² 1 606 €

22/02/2025 9 Route des Reddes 22/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 150 €1 241 €/m² 1 241 €

06/11/2024 185 Les Giraudons 06/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

20/09/2024 128 Les Girards 20/09/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

14/05/2024 40 Route de Saint Martin 14/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/04/2024 8 Cr du Puits 24/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 56 893 €517 €/m² 517 €

09/09/2023 4 Chemin de Saint Giraud 09/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 158 000 €1 285 €/m² 1 285 €

24/08/2023 139 Les Bruyeres 24/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

04/07/2023 144 Les Bruyeres 04/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 37 000 €544 €/m² 544 €

27/04/2023 9065 Le Pet de Loup 27/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

02/03/2023 145 Les Bruyeres 02/03/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 500 €792 €/m² 792 €

13/01/2023 2 Route d Allogny 13/01/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/11/2022 140 Les Bruyeres 10/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 23 000 €303 €/m² 303 €

22/10/2022 191 Le Grand Chemin 22/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

01/10/2022 237 Les Bruyeres 01/10/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 13 000 €542 €/m² 542 €

19/09/2022 126 Les Girards 19/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

13/09/2022 124 Les Girards 13/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/07/2022 6 Chemin Saint Francois 28/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

06/07/2022 9 Rue du Commerce 06/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

21/06/2022 9303 L Aujonniere 21/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 55 000 €367 €/m² 367 €

13/06/2022 9503 F les Girards 13/06/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

29/01/2022 299 L Aujonniere 29/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/01/2022 209 Le Pet de Loup 17/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

17/01/2022 208 Le Pet de Loup 17/01/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

15/12/2021 178 Les Giraudons 15/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

11/12/2021 1 Route d Allogny 11/12/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €

10/12/2021 11 Route d Allogny 10/12/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 340 000 €1 560 €/m² 1 560 €

11/10/2021 399 Champs des d Aurons 11/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/09/2021 9 Route des Reddes 30/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/07/2021 108 Les Giraudons 21/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 73 000 €566 €/m² 566 €

30/04/2021 120 Les d Aurons 30/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 85 000 €625 €/m² 625 €

08/03/2021 185 Les Giraudons 08/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 347 350 €3 618 €/m² 3 618 €

05/03/2021 8 Cr du Puits 05/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

26/01/2021 209 Le Pet de Loup 26/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 35 000 €313 €/m² 313 €

15/01/2021 4 A Rte des Reddes 15/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €

20/11/2020 273 L Aujonniere 20/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2020 La Mivoie 20/11/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 178 000 €1 236 €/m² 1 236 €

13/11/2020 5 Route de Grangeneuve 13/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 139 000 €1 086 €/m² 1 086 €

21/08/2020 Les Laitiers 21/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

28/04/2020 Les Bruyeres 28/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 239 000 €1 838 €/m² 1 838 €

04/02/2020 La Mivoie 04/02/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 257 630 €1 524 €/m² 1 524 €

29/11/2019 20 Route de Saint Martin 29/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

31/10/2019 263 Les Bouquets 31/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 123 010 €1 089 €/m² 1 089 €

25/10/2019 9344 F les Bouquets 25/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 71 500 €737 €/m² 737 €

04/09/2019 300 L Aujonniere 04/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

15/07/2019 4 Rue de l Eglise 15/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 000 €1 430 €/m² 1 430 €

19/03/2019 2 Rue de l Eglise 19/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

11/01/2019 18 Route de Grangeneuve 11/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2018 234 Pres de la Mivoie 21/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 250 €1 366 €/m² 1 366 €

23/11/2018 Cr des Hirondelles 23/11/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

10/08/2018 9092 Les Coutants 10/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/07/2018 9132 Les Bruyeres 28/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 650 €596 €/m² 596 €

15/03/2018 20 Le Bourg 15/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 100 €1 111 €/m² 1 111 €

03/03/2018 9121 F le Gros Chene 03/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/09/2017 114 Saint Remy 29/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

31/08/2017 Les Coutants 31/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

07/07/2017 259 La Veau 07/07/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 215 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/05/2017 220 Le Rogerin 09/05/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 93 000 €637 €/m² 637 €

14/04/2017 9 Route des Reddes 14/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

13/04/2017 La Petite Bouloise 13/04/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

10/03/2017 42 Route de Saint Martin 10/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 950 €971 €/m² 971 €

20/10/2016 3 Chemin Saint Francois 20/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

14/09/2016 33 B Rte de Saint Martin 14/09/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 180 000 €874 €/m² 874 €

19/02/2016 69 Le Bourg 19/02/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 101 500 €1 586 €/m² 1 586 €

04/02/2016 Le Bourg 04/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

08/01/2016 108 Les Coutants 08/01/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 76 650 €594 €/m² 594 €

26/09/2015 9388 F les Grandes Ouches 26/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

14/09/2015 Les Bruyeres 14/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

04/02/2015 120 Les d Aurons 04/02/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 104 000 €765 €/m² 765 €

21/11/2014 246 Bois Communs 21/11/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/11/2014 9031 F Rte des Reddes 19/11/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 62 847 €577 €/m² 577 €

29/09/2014 278 L Aujonniere 29/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 124 000 €1 216 €/m² 1 216 €

08/09/2014 300 L Aujonniere 08/09/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 408 €912 €/m² 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 797 € à 1 583 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vasselay8,7 KM · ▼ −7 %1 583 €

Fussy10,2 KM · ▲ +17 %1 556 €

Pigny7,4 KM · ▼ −12 %1 444 €

Saint-Éloy-de-Gy10,3 KM · ▼ −7 %1 397 €

Vignoux-sous-les-Aix6,3 KM · ▲ +35 %1 315 €

Allogny7,5 KM · ▲ +6 %1 271 €

Saint-Georges-sur-Moulon5 KM · ▲ +19 %1 255 €

Soulangis9 KM1 242 €

Saint-Martin-d'Auxigny3,6 KM · ▲ +6 %1 241 €

Quantilly2,7 KM1 080 €

Menetou-Salon5,2 KM · ▲ +20 %1 056 €

Achères5,2 KM1 004 €

Saint-PalaisCETTE COMMUNE1 000 €

Parassy9,7 KM · ▲ +24 %927 €

Henrichemont11,2 KM · ▲ +4 %893 €

Méry-ès-Bois9,7 KM · ▼ −21 %797 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente13/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Palais ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Saint-Palais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Palais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -35 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Palais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Palais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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