Prix de l'immobilier à Wasquehal
59290 · 3 928 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers19ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+93 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 188 €▼ −1 %
sur 245 ventes cette année · −34 € vs 2024
1 989 €DISPERSION DES VENTES 20254 532 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
245
en 2025 · 3 928 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 14,3 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
WASQUEHAL€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 361 ventes3 234 €
Maison · 1 104 ventes2 804 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Molinel4 013 € €Rue Jeanne de Flandre3 753 € €Avenue de la Liberte3 699 € €Rue Blanche de Castille3 696 € €Quai Henri Matisse3 694 € €
Voir les 39 rues →Étiquettes DPE du parc4 484 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 38 %D 44 %E 11 %F 3 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 305 €3 406 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Le Vivier3 406 €
Pharos-Haut Vinage3 055 €
Noir Bonnet3 051 €
Le haut Vinage2 908 €
LES PLUS ABORDABLES
L'Allumette2 305 €
Louise Michel2 723 €
La ville2 774 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Wasquehal ?
- Le prix médian est de €2 917 par m² à Wasquehal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 234/m² pour un appartement, €2 804/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Wasquehal ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Wasquehal ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Wasquehal ?
- Le Vivier (3 406 €/m²), devant Pharos-Haut Vinage (3 055 €/m²). À l'opposé, L'Allumette reste autour de 2 305 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à WasquehalEstimation calée sur les 3 928 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Wasquehal7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Le Vivier3 406 €
02Pharos-Haut Vinage3 055 €
03Noir Bonnet3 051 €
04Le haut Vinage2 908 €
05La ville2 774 €
06Louise Michel2 723 €
07L'Allumette2 305 €
DE 2 305 € À 3 406 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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