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Prix de l'immobilier Rue Raphael, Vanves

Prix médian de 7 221 €/m² sur 25 ventes (92170)10 % PLUS CHER QUE VANVES

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Rue Raphael s'aligne sur la médiane de Vanves : 7 221 €/m² contre 6 571 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

7 221 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 15/07/2025

4 176 €DISPERSION DES VENTES14 412 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

50 m² médians

329 k€ à Vanves

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Vanves : 6 571 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RAPHAEL- - VANVES€/M²

8,7k7,7k6,6k5,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Raphael

JUIL. 2025

n° 51 · Maison15/07/25 · 159 M² 1 224 750 €7 703 €/m²

n° 31 · Appartement06/06/25 · 34 M² 142 000 €4 176 €/m²

n° 7 · Maison28/04/25 · 68 M² 980 000 €14 412 €/m²

n° 1 · Appartement06/06/24 · 49 M² 295 000 €6 020 €/m²

n° 1 · Appartement03/05/23 · 34 M² 245 500 €7 221 €/m²

n° 42 · Appartement06/02/23 · 15 M² 117 000 €7 800 €/m²

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Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANVES · 92170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Raphael

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 176 € À 14 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/07/25 n° 51 15/07/25 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 224 750 €7 703 €/m² 7 703 €

06/06/25 n° 31 06/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

28/04/25 n° 7 28/04/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 980 000 €14 412 €/m² 14 412 €

06/06/24 n° 1 06/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

03/05/23 n° 1 03/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 245 500 €7 221 €/m² 7 221 €

06/02/23 n° 42 06/02/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 117 000 €7 800 €/m² 7 800 €

06/02/23 n° 23 06/02/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 093 200 €11 155 €/m² 11 155 €

07/12/22 n° 2 07/12/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

10/03/22 n° 46 10/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 600 000 €9 375 €/m² 9 375 €

26/01/22 n° 1 26/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 353 100 €7 062 €/m² 7 062 €

25/10/21 n° 42 25/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

18/10/21 n° 15 18/10/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 706 150 €11 034 €/m² 11 034 €

13/10/20 n° 1 13/10/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

03/03/20 n° 35 03/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 000 €5 750 €/m² 5 750 €

11/09/19 n° 5 11/09/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 055 290 €9 176 €/m² 9 176 €

28/09/18 n° 17 28/09/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 535 000 €8 359 €/m² 8 359 €

12/07/18 n° 2 12/07/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €

15/11/17 n° 1 15/11/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 238 000 €6 800 €/m² 6 800 €

15/05/17 n° 2 15/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 196 250 €5 772 €/m² 5 772 €

16/12/16 n° 4 16/12/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 923 000 €8 391 €/m² 8 391 €

27/10/16 n° 46 27/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

08/06/16 n° 57 08/06/16 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 1 050 000 €7 447 €/m² 7 447 €

27/02/15 n° 1 27/02/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

26/12/14 n° 2 26/12/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 000 €5 972 €/m² 5 972 €

26/05/14 n° 2 26/05/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5115/07/25 · 159 M² · MAISON 1 224 750 €7 703 €/m²

n° 2306/02/23 · 98 M² · MAISON 1 093 200 €11 155 €/m²

n° 511/09/19 · 115 M² · MAISON 1 055 290 €9 176 €/m²

n° 5708/06/16 · 141 M² · MAISON 1 050 000 €7 447 €/m²

n° 728/04/25 · 68 M² · MAISON 980 000 €14 412 €/m²

n° 416/12/16 · 110 M² · MAISON 923 000 €8 391 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4206/02/23 · 15 M² · APPT 117 000 €7 800 €/m²

n° 3106/06/25 · 34 M² · APPT 142 000 €4 176 €/m²

n° 215/05/17 · 34 M² · APPT 196 250 €5 772 €/m²

n° 207/12/22 · 23 M² · APPT 200 000 €8 696 €/m²

n° 226/12/14 · 36 M² · APPT 215 000 €5 972 €/m²

n° 113/10/20 · 30 M² · APPT 235 000 €7 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vanves · 5 260 € à 8 459 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANVES

Avenue du Gen de Gaulle8 459 €

Rue Raphael · cette rue7 221 €

Rue Raymond Marcheron6 700 €

Rue Sadi Carnot6 201 €

Avenue Victor Hugo5 981 €

Rue Jean Bleuzen5 933 €

Avenue Verdun5 260 €

Toutes les rues du quartier Parc des Expositions → DE 5 013 € À 8 459 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 176 € à 14 412 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons17 / 8

Dernière vente15/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Raphael à Vanves ?

Le prix médian y est de 7 221 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Raphael ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 176 à 14 412 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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