Quel est le prix au m² à Troyes ?

Le prix médian est de €1 500 par m² à Troyes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 445/m² pour un appartement, €1 777/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Troyes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Troyes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Grand Est › Aube › Troyes

Prix de l'immobilier à Troyes

10000 · 15 147 ventes DVF depuis 2014 · 26 quartiers65ᵉ / 232 COMMUNES DU 10+26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 615 €▼ −3 %

sur 1 017 ventes cette année · −44 € vs 2024

1 033 €DISPERSION DES VENTES 20252 696 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 017

en 2025 · 15 147 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 12,1 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

TROYES€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 124 ventes1 445 €

Maison · 1 117 ventes1 777 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Republique7 270 € €A Av Anatole France3 655 € €B Rue de Beauregard3 126 € €Rue Paillot de Montabert2 812 € €C Rue Largentier2 674 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc22 629 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 37 %D 38 %E 15 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

819 €1 721 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 26 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Général de Gaulle1 721 €

Croncels1 720 €

Point du Jour1 709 €

Vassaules-Tauxelles1 706 €

LES PLUS ABORDABLES

Lombard819 €

Romain Rolland1 140 €

Marots1 182 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Troyes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202592 Rue Urbain IvAppt31 m²61 750 €1 992 €

30/12/20258 Rue Emile ZolaAppt49 m²88 600 €1 808 €

29/12/202510 Rue des Filles DieuAppt49 m²152 000 €3 102 €

24/12/20252 Rue Aristide EstienneMaison63 m²171 000 €2 714 €

23/12/202578 Boulevard Jules GuesdeAppt22 m²59 000 €2 682 €

22/12/202563 Rue Louis UlbachAppt85 m²105 000 €1 235 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Troyes ?: Le prix médian est de €1 500 par m² à Troyes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 445/m² pour un appartement, €1 777/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Troyes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Troyes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Troyes ?: Général de Gaulle (1 721 €/m²), devant Croncels (1 720 €/m²). À l'opposé, Lombard reste autour de 819 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à TroyesEstimation calée sur les 15 147 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Troyes26 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Général de Gaulle1 721 €

02Croncels1 720 €

03Point du Jour1 709 €

04Vassaules-Tauxelles1 706 €

05Sénardes1 692 €

06Trevois1 669 €

07Moline1 636 €

08Cathédrale1 614 €

09Diderot1 603 €

10Blossières Charmille1 560 €