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Prix de l'immobilier Rue Baudin, Sète

Prix médian de 1 692 €/m² sur 63 ventes (34200)40 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gare ↗Prix immobilier Sète ↗

À 1 692 €/m², Rue Baudin se négocie 40 % sous la médiane de Sète (2 824 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 692 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2025

556 €DISPERSION DES VENTES4 830 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

73 m² médians

140 k€ à Sète

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−40 %

Sète : 2 824 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDIN- - SÈTE€/M²

3,5k2,8k2,1k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Baudin

MAI 2025

n° 14 · Appartement27/05/25 · 45 M² 78 000 €1 733 €/m²

n° 1 · Appartement30/04/25 · 77 M² 267 995 €3 480 €/m²

n° 10 · Appartement26/03/25 · 90 M² 276 500 €3 072 €/m²

n° 24 · Appartement27/12/24 · 73 M² 143 000 €1 959 €/m²

n° 20 · Appartement14/05/24 · 51 M² 157 000 €3 078 €/m²

n° 26 · Appartement29/09/23 · 38 M² 56 000 €1 474 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SÈTE · 34200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baudin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 4 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/25 n° 14 27/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/04/25 n° 1 30/04/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 995 €3 480 €/m² 3 480 €

26/03/25 n° 10 26/03/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 500 €3 072 €/m² 3 072 €

27/12/24 n° 24 27/12/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

14/05/24 n° 20 14/05/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

29/09/23 n° 26 29/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

27/09/23 n° 18 27/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 600 €3 040 €/m² 3 040 €

13/07/23 n° 24 13/07/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

29/03/23 n° 12 29/03/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 600 €4 830 €/m² 4 830 €

20/03/23 n° 18 20/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 500 €2 038 €/m² 2 038 €

06/02/23 n° 12 06/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/12/22 n° 18 16/12/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 200 €3 372 €/m² 3 372 €

23/09/22 n° 5 23/09/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

01/09/22 n° 22 01/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/08/22 n° 18 30/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 880 €2 471 €/m² 2 471 €

21/06/22 n° 26 21/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 500 €2 010 €/m² 2 010 €

31/05/22 n° 18 31/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

06/05/22 n° 26 06/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 400 €3 102 €/m² 3 102 €

15/12/21 n° 20 15/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

04/11/21 n° 24 04/11/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 371 €1 713 €/m² 1 713 €

06/08/21 n° 14 06/08/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 500 €1 403 €/m² 1 403 €

16/07/21 n° 1 16/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

12/04/21 n° 24 12/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 500 €1 493 €/m² 1 493 €

29/03/21 n° 14 29/03/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

02/12/20 n° 14 02/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/11/20 n° 14 20/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/09/20 n° 5 30/09/20 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 189 200 €1 564 €/m² 1 564 €

11/09/20 n° 5 11/09/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

03/09/20 n° 5 03/09/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 200 €1 028 €/m² 1 028 €

02/06/20 n° 12 02/06/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

18/02/20 n° 5 18/02/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 178 620 €1 985 €/m² 1 985 €

11/10/19 n° 18 11/10/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

02/10/19 n° 10 02/10/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/08/19 n° 5 29/08/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 145 600 €1 374 €/m² 1 374 €

01/07/19 n° 5 01/07/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 600 €2 123 €/m² 2 123 €

02/05/19 n° 5 02/05/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

04/04/19 n° 5 04/04/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

19/02/19 n° 14 19/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

31/08/18 n° 5 31/08/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 158 400 €1 722 €/m² 1 722 €

30/05/18 n° 14 30/05/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/05/18 n° 5 29/05/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

18/04/18 n° 14 18/04/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

12/01/18 n° 5 12/01/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

12/01/18 n° 5 12/01/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 171 320 €1 680 €/m² 1 680 €

29/11/17 n° 14 29/11/17 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 85 000 €556 €/m² 556 €

24/11/17 n° 18 24/11/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 570 €1 692 €/m² 1 692 €

03/08/17 n° 18 03/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 340 €2 971 €/m² 2 971 €

20/07/17 n° 5 20/07/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

26/06/17 n° 8 26/06/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 343 300 €2 746 €/m² 2 746 €

03/05/17 n° 18 03/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

31/01/17 n° 14 31/01/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

19/12/16 n° 1 19/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/09/16 n° 1 21/09/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 111 000 €1 442 €/m² 1 442 €

22/06/16 n° 12 22/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/05/16 n° 5 18/05/16 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 202 000 €1 669 €/m² 1 669 €

12/05/16 n° 10 12/05/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

08/04/16 n° 1 08/04/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

16/11/15 n° 12 16/11/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

22/05/15 n° 8 22/05/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

07/05/15 n° 18 07/05/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 400 €1 388 €/m² 1 388 €

19/03/15 n° 18 19/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

29/01/15 n° 5 29/01/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

03/02/14 n° 14 03/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 826/06/17 · 125 M² · APPT 343 300 €2 746 €/m²

n° 1026/03/25 · 90 M² · APPT 276 500 €3 072 €/m²

n° 130/04/25 · 77 M² · APPT 267 995 €3 480 €/m²

n° 822/05/15 · 120 M² · APPT 242 000 €2 017 €/m²

n° 116/07/21 · 74 M² · APPT 233 000 €3 149 €/m²

n° 523/09/22 · 102 M² · APPT 230 000 €2 255 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1430/05/18 · 30 M² · APPT 40 000 €1 333 €/m²

n° 1419/02/19 · 30 M² · APPT 44 000 €1 467 €/m²

n° 1403/02/14 · 61 M² · APPT 47 000 €770 €/m²

n° 1429/03/21 · 24 M² · APPT 49 000 €2 042 €/m²

n° 1012/05/16 · 90 M² · APPT 50 000 €556 €/m²

n° 2015/12/21 · 51 M² · APPT 50 000 €980 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sète · 1 577 € à 3 808 €/m²

BARRE = POSITION DANS SÈTE

Boulevard Joliot Curie3 808 €

Route des Quatre Chansons3 372 €

Chemin de la Croix de Marcenac3 297 €

Rue Montmorency2 522 €

Boulevard de Verdun2 279 €

Rue Baudin · cette rue1 692 €

Cité du Chateau Vert1 577 €

Toutes les rues du quartier La Gare → DE 1 554 € À 6 294 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 4 830 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons63 / 0

Dernière vente27/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudin à Sète ?

Le prix médian y est de 1 692 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 4 830 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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