Quel est le prix au m² à Sète ?

Le prix médian est de €2 824 par m² à Sète, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 707/m² pour un appartement, €3 656/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sète ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sète ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Sète

Prix de l'immobilier à Sète

34200 · 14 888 ventes DVF depuis 2014 · 18 quartiers76ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+39 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 512 €▲ +2 %

sur 1 101 ventes cette année · +85 € vs 2024

1 816 €DISPERSION DES VENTES 20255 764 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 50 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 101

en 2025 · 14 888 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

SÈTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 272 ventes2 707 €

Maison · 773 ventes3 656 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence Nautiques de Saint Clair6 294 € €F Res le Domaine du Golfe6 060 € €Rue du Perigord6 000 € €Chemin de Saint Clair5 093 € €Rue Jean Vilar4 942 € €

Voir les 140 rues →

Étiquettes DPE du parc15 563 DIAGNOSTICS

A 4 %B 15 %C 51 %D 21 %E 7 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 957 €4 341 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 18 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Clair4 341 €

La Corniche4 038 €

Caraussane-Jean Vilar3 833 €

Le Lido3 712 €

LES PLUS ABORDABLES

La Médiathèque1 957 €

La Gendarmerie2 016 €

Île de Thau2 129 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Sète

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202516 Rue Lazare CarnotAppt40 m²78 000 €1 950 €

31/12/20251 Rue de la FonderieAppt48 m²195 000 €4 063 €

31/12/202517 Rue MontmorencyAppt96 m²250 000 €2 604 €

31/12/20259038 Résidence MistralAppt68 m²160 000 €2 353 €

30/12/2025217 Chemin de la Huitieme StationAppt51 m²110 000 €2 157 €

30/12/20252 Rue du Clair MatinAppt221 m²400 000 €1 810 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sète ?: Le prix médian est de €2 824 par m² à Sète, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 707/m² pour un appartement, €3 656/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sète ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sète ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Sète ?: Saint-Clair (4 341 €/m²), devant La Corniche (4 038 €/m²). À l'opposé, La Médiathèque reste autour de 1 957 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SèteEstimation calée sur les 14 888 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Sète18 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Clair4 341 €

02La Corniche4 038 €

03Caraussane-Jean Vilar3 833 €

04Le Lido3 712 €

05Le Barrou3 171 €

06Pont-Levis-Centre Commercial2 988 €

07Zone Portuaire2 727 €

08Île Sud2 597 €

09La Gare2 483 €

10Le Commissariat2 479 €