Quel est le prix au m² à Saint-Louis ?

Le prix médian est de €1 945 par m² à Saint-Louis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 744/m² pour un appartement, €1 985/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Louis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Louis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › La Réunion › La Réunion › Saint-Louis

Prix de l'immobilier à Saint-Louis

97450 · 2 401 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers14ᵉ / 24 COMMUNES DU 974−8 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 491 €▲ +10 %

sur 217 ventes cette année · +235 € vs 2024

1 096 €DISPERSION DES VENTES 20253 613 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

217

en 2025 · 2 401 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 13,4 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

SAINT-LOUIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 139 ventes1 744 €

Maison · 983 ventes1 985 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin Mais2 783 € €Chemin la Ouette2 765 € €Rue Calmette et Guerin2 216 € €Rue Hubert Delisle1 897 € €Route de Cilaos1 870 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc12 DIAGNOSTICS

A 17 %B 0 %C 42 %D 25 %E 8 %F 0 %G 8 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 703 €2 579 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Le Bois de Nèfles2 579 €

Le Pont Neuf2 543 €

Le Ruisseau-Terre Rouge2 515 €

Le Gol2 411 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Makes-Village1 703 €

Centre Ville Ouest1 740 €

Centre Ville1 752 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Louis

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202541 C Rue Pente NicoleMaison95 m²215 000 €2 263 €

29/12/202518 A Che GuichardMaison55 m²180 000 €3 273 €

26/12/202587 Rue du OuakiMaison93 m²285 000 €3 065 €

24/12/202583 B Rue Leonus BenardMaison81 m²110 000 €1 358 €

24/12/202569 A All des MyosotisMaison78 m²209 000 €2 679 €

19/12/2025262 Route de CilaosMaison65 m²200 000 €3 077 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Louis ?: Le prix médian est de €1 945 par m² à Saint-Louis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 744/m² pour un appartement, €1 985/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Louis ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Louis ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Louis ?: Le Bois de Nèfles (2 579 €/m²), devant Le Pont Neuf (2 543 €/m²). À l'opposé, Les Makes-Village reste autour de 1 703 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-LouisEstimation calée sur les 2 401 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Louis15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Le Bois de Nèfles2 579 €

02Le Pont Neuf2 543 €

03Le Ruisseau-Terre Rouge2 515 €

04Le Gol2 411 €

05La Rivière Est2 404 €

06La Rivière Centre2 367 €

07Le Ouaki2 329 €

08Le Gol Les Hauts2 279 €

09Le Ruisseau2 263 €

10Roche Maigre2 178 €