Prix de l'immobilier à Saint-Chamas
13250 · 1 499 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers96ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 100 €▼ −5 %
sur 121 ventes cette année · −169 € vs 2024
1 825 €DISPERSION DES VENTES 20254 555 €
VENTE MÉDIANE
191 k€
appartement 66 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
121
en 2025 · 1 499 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 13,2 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
SAINT-CHAMAS€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 303 ventes2 560 €
Maison · 338 ventes3 128 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue des 533 206 € €T Av des 533 184 € €Quartier du Desesplan3 015 € €Impasse de l Acqueduc2 981 € €Impasse Jacques Prevert2 910 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc1 597 DIAGNOSTICS
A 5 %B 16 %C 50 %D 19 %E 7 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 490 €3 022 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Chamas ?
- Le prix médian est de €2 871 par m² à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 560/m² pour un appartement, €3 128/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Chamas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Chamas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Chamas ?
- Saint-Chamas Nord (3 022 €/m²), devant Saint-Chamas Sud (2 955 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 490 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-ChamasEstimation calée sur les 1 499 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Chamas3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 490 € À 3 022 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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