Quel est le prix au m² à Saint-Chamas Nord (Saint-Chamas) ?

Le prix médian est de €3 316 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Chamas Nord à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF (€2 692/m² en appartement, €3 241/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 323/m².

Les prix montent-ils à Saint-Chamas Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Saint-Chamas › Saint-Chamas Nord

Prix de l'immobilier Saint-Chamas Nord, Saint-Chamas

Quartier de Saint-Chamas · 445 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 316 €▼ 9 %

sur 38 ventes cette année · −335 € vs 2024

2 243 €DISPERSION DES VENTES 20254 574 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

maison 90 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Chamas : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-CHAMAS NORDSAINT-CHAMAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes3 597 €

Appartement · 71 ventes2 921 €

Rues du quartier29 RUES

Chemin du Bion—4 765 €

Chemin de la Scelle—4 394 €

Canteperdrix▲ 54 %4 056 €

Le Bion—4 020 €

Rue des Chenes Verts—3 861 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Impasse de l Acqueduc
50 m² · appartement155 000 €
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120 m² · maison333 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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9912 Route de Cornillon
110 m² · maison501 500 €
4 559 €/m²

31 Rue de la Liberte
30 m² · appartement124 180 €
4 139 €/m²

15 Avenue Pasteur
96 m² · appartement290 000 €
3 021 €/m²

67 Impasse de l Acqueduc
52 m² · appartement157 120 €
3 022 €/m²

6066 La Bastide du Bayle
160 m² · maison619 950 €
3 875 €/m²

36 Rue de la Liberte
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

8 Lotissement Saint Joseph
125 m² · maison415 000 €
3 320 €/m²

837 Rue Gambetta
131 m² · maison110 000 €
840 €/m²

836 Route du Loir
120 m² · maison408 000 €
3 400 €/m²

17 B Av St Exupery
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

199 Rue Jean Jacques Rousseau
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²

35 Rue Roger Salengro
167 m² · maison520 000 €
3 114 €/m²

42 Avenue St Exupery
64 m² · maison229 670 €
3 589 €/m²

4 Chemin de la Brasserie
100 m² · maison490 000 €
4 900 €/m²

1 Rue de la Liberte
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

75 Lotissement Sanguin
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

7 Chemin de Sarnegue
156 m² · maison490 010 €
3 141 €/m²

948 Le Loir
54 m² · maison275 850 €
5 108 €/m²

5 Lotissement les Magnolias
88 m² · maison304 500 €
3 460 €/m²

815 Le Pt Versaille
220 m² · maison470 000 €
2 136 €/m²

306 Avenue Adam de Craponne
97 m² · maison394 600 €
4 068 €/m²

1061 Le Chemin Creux
102 m² · maison234 348 €
2 298 €/m²

988 Canteperdrix
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

8 Rue des Platanes
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

5 Domaine des Oliviers
146 m² · maison496 100 €
3 398 €/m²

354 Route de Grans
192 m² · maison719 000 €
3 745 €/m²

2 Rue Auguste Fabre
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

7 Lotissement Li Pra Dou Loir
108 m² · maison497 630 €
4 608 €/m²

16 Rue Hoche
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

450 Chemin de la Glaciere
75 m² · appartement217 350 €
2 898 €/m²

9167 Le Bion
148 m² · maison938 350 €
6 340 €/m²

76 Lotissement Sanguin
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

1 Chemin de la Brasserie
113 m² · maison488 500 €
4 323 €/m²

9 Rue Roger Salengro
30 m² · appartement68 000 €
2 267 €/m²

4 A Rue Maurice Labalette
67 m² · appartement180 350 €
2 692 €/m²

77 Lotissement Sanguin
90 m² · maison324 000 €
3 600 €/m²

14 Impasse de l Acqueduc
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

985 Canteperdrix
40 m² · maison405 000 €
10 125 €/m²

17 B Av St Exupery
46 m² · appartement138 990 €
3 022 €/m²

609 Route du Loir
124 m² · maison426 300 €
3 438 €/m²

1010 La Scelle
66 m² · maison279 900 €
4 241 €/m²

884 Beaumavoure
62 m² · maison26 667 €
430 €/m²

22 Chemin de Sarnegue
100 m² · maison334 500 €
3 345 €/m²

21 Lotissement le Clos du Loir
92 m² · maison293 400 €
3 189 €/m²

9000 Route de Grans
90 m² · maison328 600 €
3 651 €/m²

9 Le Chemin Creux
38 m² · appartement139 000 €
3 658 €/m²

15 Avenue Pasteur
44 m² · appartement156 900 €
3 566 €/m²

240 A Che de Journet
80 m² · maison340 400 €
4 255 €/m²

205 Chemin d'Embarben
88 m² · maison254 400 €
2 891 €/m²

302 Route du Loir
94 m² · maison370 000 €
3 936 €/m²

10 Rue des Chenes Verts
85 m² · maison366 000 €
4 306 €/m²

1004 Canteperdrix
46 m² · maison210 000 €
4 565 €/m²

9042 Le Pt Versaille
55 m² · appartement176 490 €
3 209 €/m²

11 Boulevard Pasteur
110 m² · maison616 104 €
5 601 €/m²

4 Lotissement les Bastides d'Embarben
100 m² · maison407 660 €
4 077 €/m²

2 Rue Hoche
98 m² · appartement205 650 €
2 098 €/m²

2 Rue des Chenes Verts
79 m² · maison372 750 €
4 718 €/m²

6119 La Bastide du Bayle
110 m² · maison585 000 €
5 318 €/m²

9271 Lotissement Saint Joseph
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

2 Rue des Saules
90 m² · maison365 020 €
4 056 €/m²

9269 Chemin de la Glaciere
78 m² · maison270 000 €
3 462 €/m²

615 Cd 10
78 m² · maison306 020 €
3 923 €/m²

22 Chemin de Sarnegue
104 m² · maison340 000 €
3 269 €/m²

14 Impasse de l Acqueduc
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

67 Impasse de l Acqueduc
86 m² · appartement277 720 €
3 229 €/m²

29 Rue de la Liberte
120 m² · maison357 400 €
2 978 €/m²

7 Rue de la Liberte
280 m² · appartement370 000 €
1 321 €/m²

3 Lotissement les Lavandes
115 m² · maison412 950 €
3 591 €/m²

7 Avenue Pasteur
44 m² · appartement154 230 €
3 505 €/m²

131 Route du Loir
122 m² · maison418 850 €
3 433 €/m²

9 Le Chemin Creux
41 m² · appartement129 125 €
3 149 €/m²

9788 Barbette
100 m² · maison480 000 €
4 800 €/m²

306 Avenue Adam de Craponne
85 m² · appartement290 000 €
3 412 €/m²

908 L'Hoir
80 m² · maison345 000 €
4 313 €/m²

7 Avenue Pasteur
96 m² · appartement255 000 €
2 656 €/m²

17 B Av St Exupery
40 m² · appartement108 000 €
2 700 €/m²

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30 m² · maison160 721 €
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85 m² · appartement314 000 €
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3 Lotissement Saint Joseph
103 m² · maison427 000 €
4 146 €/m²

6043 Canteperdrix
219 m² · maison552 000 €
2 521 €/m²

6061 Le Bion
30 m² · maison102 000 €
3 400 €/m²

306 Avenue Adam de Craponne
85 m² · appartement270 000 €
3 176 €/m²

8 Rue Frederic Mistral
70 m² · maison298 490 €
4 264 €/m²

731 Chemin de la Scelle
123 m² · maison680 000 €
5 528 €/m²

9212 Rue des Tamaris
109 m² · maison91 500 €
839 €/m²

32 Place de la Republique
94 m² · appartement177 100 €
1 884 €/m²

3 Domaine des Oliviers
90 m² · maison339 200 €
3 769 €/m²

9718 Canteperdrix
148 m² · maison672 000 €
4 541 €/m²

290 Avenue Gabriel Frigiere
100 m² · maison264 000 €
2 640 €/m²

2 Chemin des Croyes
60 m² · maison367 500 €
6 125 €/m²

177 Chemin de la Glaciere
90 m² · maison471 400 €
5 238 €/m²

6068 Barbette
139 m² · maison520 000 €
3 741 €/m²

Lotissement le Clos du Loir
69 m² · maison310 000 €
4 493 €/m²

17 B Av St Exupery
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

8 Rue de l'Enclos
66 m² · maison202 990 €
3 076 €/m²

7 Rue Roger Salengro
55 m² · maison195 000 €
3 545 €/m²

24 Rue Gabriel Peri
42 m² · appartement122 700 €
2 921 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Chamas Nord (Saint-Chamas) ?: Le prix médian est de €3 316 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Chamas Nord à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF (€2 692/m² en appartement, €3 241/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 323/m².
Les prix montent-ils à Saint-Chamas Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -9 % sur la dernière année.