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Prix de l'immobilier Quartier du Desesplan, Saint-Chamas

Prix médian de 3 023 €/m² sur 52 ventes (13250)5 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Chamas Sud ↗Prix immobilier Saint-Chamas ↗

Quartier du Desesplan s'aligne sur la médiane de Saint-Chamas : 3 023 €/m² contre 2 885 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 023 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 21/04/2026

2 000 €DISPERSION DES VENTES4 302 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

57 m² médians

191 k€ à Saint-Chamas

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Saint-Chamas : 2 885 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— QUARTIER DU DESESPLAN- - SAINT-CHAMAS€/M²

3,5k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Quartier du Desesplan

AVR. 2026

n° 9424 · Maison21/04/26 · 83 M² 298 000 €3 590 €/m²

n° 9424 · Appartement03/03/26 · 64 M² 181 300 €2 833 €/m²

n° 9424 · Appartement29/01/26 · 47 M² 153 000 €3 255 €/m²

n° 9424 · Appartement17/10/25 · 54 M² 164 920 €3 054 €/m²

n° 9424 · Appartement27/06/25 · 35 M² 124 000 €3 543 €/m²

n° 9424 · Appartement04/06/25 · 65 M² 197 000 €3 031 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-CHAMAS · 13250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Quartier du Desesplan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/04/26 n° 9424 21/04/26 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 298 000 €3 590 €/m² 3 590 €

03/03/26 n° 9424 03/03/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 300 €2 833 €/m² 2 833 €

29/01/26 n° 9424 29/01/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

17/10/25 n° 9424 17/10/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 920 €3 054 €/m² 3 054 €

27/06/25 n° 9424 27/06/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €

04/06/25 n° 9424 04/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

17/12/24 n° 9424 17/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 750 €3 101 €/m² 3 101 €

03/10/24 n° 9424 03/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

31/07/24 n° 9424 31/07/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 303 000 €3 651 €/m² 3 651 €

16/07/24 n° 9424 16/07/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 328 796 €3 961 €/m² 3 961 €

03/07/24 n° 9424 03/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/01/24 n° 9424 03/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

28/11/23 n° 9424 28/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 850 €2 935 €/m² 2 935 €

07/11/23 n° 9424 07/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/07/23 n° 9424 28/07/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 670 €4 302 €/m² 4 302 €

05/07/23 n° 9424 05/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 900 €3 296 €/m² 3 296 €

21/04/23 n° 9424 21/04/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

23/09/22 n° 9424 23/09/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 273 350 €3 293 €/m² 3 293 €

19/09/22 n° 9424 19/09/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 276 000 €3 407 €/m² 3 407 €

23/08/22 n° 9424 23/08/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

02/05/22 n° 9424 02/05/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

01/03/22 n° 9424 01/03/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 298 000 €3 590 €/m² 3 590 €

04/01/22 n° 9424 04/01/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

26/11/21 n° 9424 26/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/09/21 n° 9424 15/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

17/06/21 n° 9424 17/06/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 070 €3 218 €/m² 3 218 €

16/06/21 n° 9424 16/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/05/21 n° 9424 25/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 470 €3 015 €/m² 3 015 €

12/05/21 n° 9424 12/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/04/21 n° 9424 14/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/04/21 n° 9424 13/04/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 500 €3 234 €/m² 3 234 €

23/03/21 n° 9424 23/03/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

11/02/21 n° 9424 11/02/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

15/01/21 n° 9424 15/01/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

12/01/21 n° 9424 12/01/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/11/20 n° 9424 16/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 229 €2 773 €/m² 2 773 €

01/10/20 n° 9424 01/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

29/08/20 n° 9424 29/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

09/12/19 n° 9424 09/12/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/11/19 n° 9424 04/11/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 232 000 €2 795 €/m² 2 795 €

23/10/19 n° 9424 23/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

12/02/19 n° 9424 12/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

28/01/19 n° 9424 28/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

24/01/19 n° 9424 24/01/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 500 €2 523 €/m² 2 523 €

22/01/19 n° 9424 22/01/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

03/01/19 n° 9424 03/01/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

24/12/18 n° 9424 24/12/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

31/10/18 n° 9424 31/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

16/02/18 n° 9424 16/02/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

13/04/17 n° 9424 13/04/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

12/12/14 n° 9424 12/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

01/08/14 n° 9424 01/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 942416/07/24 · 83 M² · MAISON 328 796 €3 961 €/m²

n° 942431/07/24 · 83 M² · MAISON 303 000 €3 651 €/m²

n° 942421/04/26 · 83 M² · MAISON 298 000 €3 590 €/m²

n° 942401/03/22 · 83 M² · MAISON 298 000 €3 590 €/m²

n° 942419/09/22 · 81 M² · MAISON 276 000 €3 407 €/m²

n° 942421/04/23 · 79 M² · MAISON 275 000 €3 481 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 942409/12/19 · 47 M² · APPT 94 000 €2 000 €/m²

n° 942415/01/21 · 32 M² · APPT 95 000 €2 969 €/m²

n° 942425/05/21 · 32 M² · APPT 96 470 €3 015 €/m²

n° 942431/10/18 · 47 M² · APPT 103 000 €2 191 €/m²

n° 942413/04/21 · 32 M² · APPT 103 500 €3 234 €/m²

n° 942423/10/19 · 43 M² · APPT 108 000 €2 512 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Chamas · 1 988 € à 3 300 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-CHAMAS

B Av des 533 300 €

Avenue des 533 288 €

Quartier du Desesplan · cette rue3 023 €

Impasse Jacques Prevert2 923 €

Boulevard Joliot Curie2 917 €

Avenue Henri Barbusse2 037 €

B Av Henri Barbusse1 988 €

Toutes les rues du quartier Saint-Chamas Sud → DE 1 587 € À 3 410 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Quartier du Desesplan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 000 € à 4 302 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons35 / 17

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Quartier du Desesplan à Saint-Chamas ?

Le prix médian y est de 3 023 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Quartier du Desesplan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 000 à 4 302 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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