Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Chamas) ?

Le prix médian est de €2 810 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF (€2 347/m² en appartement, €2 769/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Saint-Chamas › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Chamas

Quartier de Saint-Chamas · 575 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE SAINT-CHAMAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 810 €▲ +7 %

sur 44 ventes cette année · +185 € vs 2024

1 576 €DISPERSION DES VENTES 20254 407 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 67 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Chamas : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLESAINT-CHAMAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes2 533 €

Maison · 92 ventes3 027 €

Rues du quartier29 RUES

Avenue Marx Dormoy▲ 33 %3 571 €

B Av des 53—3 342 €

Le Chemin Creux—3 266 €

Rue Rouget de Lisle—3 217 €

Avenue des 53▲ 15 %3 206 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Victor Ferrie
73 m² · maison218 511 €
2 993 €/m²

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2 456 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 Rue de la Fraternite
50 m² · maison299 000 €
5 980 €/m²

12 Rue du Barry
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

43 Rue Marceau Gautier
143 m² · maison190 000 €
1 329 €/m²

15 Rue Voltaire
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

6 Rue Voltaire
115 m² · maison182 500 €
1 587 €/m²

24 Rue Marcel Roustan
22 m² · maison137 000 €
6 227 €/m²

85 Rue de la Fraternite
115 m² · maison276 000 €
2 400 €/m²

6 Rue Rouget de Lisle
35 m² · appartement122 000 €
3 486 €/m²

2 Boulevard Joliot Curie
38 m² · appartement142 794 €
3 758 €/m²

2 Rue Mirabeau
63 m² · appartement99 000 €
1 571 €/m²

28 Rue Victor Hugo
61 m² · appartement153 000 €
2 508 €/m²

9237 Rue Courbet
100 m² · maison441 000 €
4 410 €/m²

13 Place Jean Jaures
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

37 Boulevard Joliot Curie
75 m² · appartement105 824 €
1 411 €/m²

2 Boulevard Joliot Curie
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

9258 Rue Rouget de Lisle
74 m² · maison75 000 €
1 014 €/m²

4 Rue du Barry
54 m² · maison165 000 €
3 056 €/m²

15 Avenue des 53
34 m² · appartement149 650 €
4 401 €/m²

17 Rue Lafayette
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

24 Avenue des 53
89 m² · maison318 000 €
3 573 €/m²

21 Avenue Marx Dormoy
138 m² · maison976 703 €
7 078 €/m²

37 Boulevard Joliot Curie
50 m² · appartement192 500 €
3 850 €/m²

4 Rue de la Fraternite
55 m² · maison158 890 €
2 889 €/m²

2 Boulevard Joliot Curie
85 m² · appartement328 000 €
3 859 €/m²

50 Rue de la Fraternite
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

15 Avenue Marx Dormoy
203 m² · maison822 051 €
4 050 €/m²

15 Avenue des 53
25 m² · appartement119 000 €
4 760 €/m²

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67 m² · maison189 000 €
2 821 €/m²

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49 m² · appartement122 000 €
2 490 €/m²

9242 Rue Courbet
68 m² · maison210 000 €
3 088 €/m²

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2 357 €/m²

15 Avenue des 53
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

40 Avenue des 53
62 m² · appartement107 500 €
1 734 €/m²

16 Rue Louis Blanc
125 m² · maison175 000 €
1 400 €/m²

10 Rue des Freres Castaing
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

2 B Av Henri Barbusse
66 m² · appartement121 900 €
1 847 €/m²

5759 Boulevard Joliot Curie
112 m² · maison390 000 €
3 482 €/m²

1 Rue du Barry
115 m² · appartement235 250 €
2 046 €/m²

2 Rue Mirabeau
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

2 B Av Henri Barbusse
68 m² · appartement149 000 €
2 191 €/m²

37 Boulevard Joliot Curie
49 m² · appartement97 000 €
1 980 €/m²

37 Boulevard Joliot Curie
75 m² · appartement148 000 €
1 973 €/m²

12 Rue des Freres Castaing
83 m² · appartement195 000 €
2 349 €/m²

16 Rue Mirabeau
72 m² · maison187 000 €
2 597 €/m²

15 Avenue des 53
39 m² · appartement147 000 €
3 769 €/m²

50 Rue de la Fraternite
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

9463 B Av Rene Seyssaud
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

42 T Av des 53
35 m² · appartement138 000 €
3 943 €/m²

9299 Chemin des Baumes
90 m² · maison314 700 €
3 497 €/m²

15 Avenue des 53
39 m² · appartement144 000 €
3 692 €/m²

111 Rue Denfert
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

13 B Av des 53
36 m² · appartement140 750 €
3 910 €/m²

37 Boulevard Joliot Curie
86 m² · appartement215 400 €
2 505 €/m²

10 Rue Victor Ferrie
32 m² · appartement119 000 €
3 719 €/m²

22 Montée des Penitents
35 m² · appartement77 800 €
2 223 €/m²

1 Rue Marcel Roustan
44 m² · appartement75 480 €
1 715 €/m²

10 Boulevard Bosio
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

2 Chemin Notre Dame
116 m² · maison285 000 €
2 457 €/m²

7 Avenue Rene Seyssaud
73 m² · maison150 000 €
2 055 €/m²

9425 Chemin des Baumes
37 m² · appartement102 500 €
2 770 €/m²

9 Avenue des 53
59 m² · maison180 000 €
3 051 €/m²

37 Boulevard Joliot Curie
76 m² · appartement109 250 €
1 438 €/m²

5 B Av Rene Seyssaud
76 m² · maison233 550 €
3 073 €/m²

10 Rue Victor Ferrie
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

37 Boulevard Joliot Curie
72 m² · appartement179 400 €
2 492 €/m²

17 Rue de la Fraternite
131 m² · appartement320 000 €
2 443 €/m²

2 B Av Henri Barbusse
57 m² · appartement136 436 €
2 394 €/m²

11 Rue Victor Ferrie
35 m² · maison160 000 €
4 571 €/m²

18 Rue Lafayette
95 m² · maison249 000 €
2 621 €/m²

16 Rue Mirabeau
72 m² · maison105 500 €
1 465 €/m²

9376 Lotissement St Martin
59 m² · maison255 000 €
4 322 €/m²

1 B Rue Denis Moutet
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

9 Boulevard Joliot Curie
118 m² · maison425 000 €
3 602 €/m²

2 B Av Henri Barbusse
68 m² · appartement159 900 €
2 351 €/m²

42 T Av des 53
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

37 Boulevard Joliot Curie
49 m² · appartement64 800 €
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13 B Av des 53
39 m² · appartement130 700 €
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68 m² · maison222 400 €
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2 B Av Henri Barbusse
68 m² · appartement148 000 €
2 176 €/m²

10 Rue du Quatre Septembre
97 m² · appartement265 000 €
2 732 €/m²

44 Avenue des 53
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

9066 Chemin des Baumes
140 m² · maison1 110 000 €
7 929 €/m²

10 Rue Victor Ferrie
32 m² · appartement80 000 €
2 500 €/m²

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54 m² · appartement213 000 €
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68 Avenue Adam de Craponne
91 m² · maison290 200 €
3 189 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Chamas) ?: Le prix médian est de €2 810 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF (€2 347/m² en appartement, €2 769/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.