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Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Chamas

Prix médian de 2 490 €/m² sur 575 ventes · Quartier de Saint-Chamas13 % MOINS CHER QUE SAINT-CHAMAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 810 €▲ 7 %

sur 44 ventes cette année · +185 €/m² vs 2024

1 576 €DISPERSION 20254 407 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 67 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Chamas : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SAINT-CHAMAS€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes 2 533 €

Maison · 92 ventes 3 027 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Victor Ferrie73 M² · MAISON 218 511 €2 993 €/m²

2 B Av Henri Barbusse68 M² · APPARTEMENT 167 000 €2 456 €/m²

23 Rue Victor Hugo40 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 500 €/m²

65 Rue de la Fraternite50 M² · MAISON 299 000 €5 980 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 576 € à 3 571 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Marx Dormoy▲ 33 %3 571 €

B Av des 533 342 €

Le Chemin Creux3 266 €

Rue Rouget de Lisle3 217 €

Avenue des 53▲ 15 %3 206 €

T Av des 53▼ 3 %3 184 €

Rue Courbet3 088 €

Rue Victor Ferrie▲ 5 %2 927 €

A Av des 532 670 €

Rue des Freres Castaing2 575 €

Montée des Penitents2 518 €

Rue Victor Hugo2 504 €

Rue Gabriel Peri2 500 €

Rue du Quatre Septembre2 494 €

Rue Denfert2 447 €

Rue Raspail2 368 €

Boulevard Joliot Curie▲ 21 %2 347 €

Rue Marceau Gautier▼ 46 %2 321 €

Rue de la Fraternite▲ 12 %2 315 €

Rue Emile Fabre2 254 €

Rue Mirabeau▼ 9 %2 242 €

Rue Lafayette▲ 34 %2 213 €

Boulevard Bosio2 171 €

Rue Louis Blanc2 148 €

Chemin des Baumes▲ 179 %2 107 €

Rue du Barry▲ 70 %2 046 €

B Av Henri Barbusse▲ 3 %1 963 €

Rue Marcel Roustan▲ 37 %1 937 €

Rue Voltaire▲ 61 %1 576 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 575 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 014 € À 7 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 7 Rue Victor Ferrie 18/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 511 €2 993 €/m² 2 993 €

18/12/2025 2 B Av Henri Barbusse 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

27/11/2025 23 Rue Victor Hugo 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/2025 65 Rue de la Fraternite 24/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 299 000 €5 980 €/m² 5 980 €

20/11/2025 12 Rue du Barry 20/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/11/2025 43 Rue Marceau Gautier 19/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 190 000 €1 329 €/m² 1 329 €

17/11/2025 15 Rue Voltaire 17/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

31/10/2025 6 Rue Voltaire 31/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 500 €1 587 €/m² 1 587 €

30/10/2025 24 Rue Marcel Roustan 30/10/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 137 000 €6 227 €/m² 6 227 €

27/10/2025 85 Rue de la Fraternite 27/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/10/2025 6 Rue Rouget de Lisle 27/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

22/10/2025 2 Boulevard Joliot Curie 22/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 794 €3 758 €/m² 3 758 €

17/10/2025 2 Rue Mirabeau 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/10/2025 28 Rue Victor Hugo 15/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

08/10/2025 9237 Rue Courbet 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 441 000 €4 410 €/m² 4 410 €

06/10/2025 13 Place Jean Jaures 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/09/2025 37 Boulevard Joliot Curie 26/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 824 €1 411 €/m² 1 411 €

26/09/2025 2 Boulevard Joliot Curie 26/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

11/09/2025 9258 Rue Rouget de Lisle 11/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

09/09/2025 4 Rue du Barry 09/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

04/09/2025 15 Avenue des 53 04/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 650 €4 401 €/m² 4 401 €

18/07/2025 17 Rue Lafayette 18/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/07/2025 24 Avenue des 53 18/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 318 000 €3 573 €/m² 3 573 €

15/07/2025 21 Avenue Marx Dormoy 15/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 976 703 €7 078 €/m² 7 078 €

11/07/2025 37 Boulevard Joliot Curie 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 500 €3 850 €/m² 3 850 €

09/07/2025 4 Rue de la Fraternite 09/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 158 890 €2 889 €/m² 2 889 €

27/06/2025 2 Boulevard Joliot Curie 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 328 000 €3 859 €/m² 3 859 €

18/06/2025 50 Rue de la Fraternite 18/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

13/06/2025 15 Avenue Marx Dormoy 13/06/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 822 051 €4 050 €/m² 4 050 €

12/06/2025 15 Avenue des 53 12/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

11/06/2025 30 Rue de la Fraternite 11/06/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 286 900 €1 875 €/m² 1 875 €

05/06/2025 2 Rue Henri Ardisson 05/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

02/06/2025 15 Rue Voltaire 02/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

28/05/2025 9242 Rue Courbet 28/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

07/05/2025 2 Rue Mirabeau 07/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 500 €2 357 €/m² 2 357 €

09/04/2025 15 Avenue des 53 09/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/03/2025 40 Avenue des 53 27/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 500 €1 734 €/m² 1 734 €

25/03/2025 16 Rue Louis Blanc 25/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/03/2025 10 Rue des Freres Castaing 20/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/03/2025 2 B Av Henri Barbusse 13/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 900 €1 847 €/m² 1 847 €

28/02/2025 5759 Boulevard Joliot Curie 28/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

17/02/2025 1 Rue du Barry 17/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 235 250 €2 046 €/m² 2 046 €

24/01/2025 2 Rue Mirabeau 24/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/01/2025 2 B Av Henri Barbusse 10/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

20/12/2024 37 Boulevard Joliot Curie 20/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

19/12/2024 37 Boulevard Joliot Curie 19/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

18/12/2024 12 Rue des Freres Castaing 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

16/12/2024 16 Rue Mirabeau 16/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

16/12/2024 15 Avenue des 53 16/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

04/12/2024 50 Rue de la Fraternite 04/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/11/2024 9463 B Av Rene Seyssaud 22/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/11/2024 42 T Av des 53 20/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

08/11/2024 9299 Chemin des Baumes 08/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 314 700 €3 497 €/m² 3 497 €

29/10/2024 15 Avenue des 53 29/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

23/10/2024 111 Rue Denfert 23/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/10/2024 13 B Av des 53 15/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 750 €3 910 €/m² 3 910 €

01/10/2024 37 Boulevard Joliot Curie 01/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 400 €2 505 €/m² 2 505 €

01/10/2024 10 Rue Victor Ferrie 01/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

25/09/2024 22 Montée des Penitents 25/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 800 €2 223 €/m² 2 223 €

24/09/2024 1 Rue Marcel Roustan 24/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 480 €1 715 €/m² 1 715 €

20/08/2024 10 Boulevard Bosio 20/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/08/2024 2 Chemin Notre Dame 05/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 285 000 €2 457 €/m² 2 457 €

30/07/2024 7 Avenue Rene Seyssaud 30/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

05/07/2024 9425 Chemin des Baumes 05/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 500 €2 770 €/m² 2 770 €

04/07/2024 9 Avenue des 53 04/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

03/06/2024 37 Boulevard Joliot Curie 03/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 250 €1 438 €/m² 1 438 €

24/05/2024 5 B Av Rene Seyssaud 24/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 233 550 €3 073 €/m² 3 073 €

21/05/2024 10 Rue Victor Ferrie 21/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

14/05/2024 37 Boulevard Joliot Curie 14/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 400 €2 492 €/m² 2 492 €

13/05/2024 17 Rue de la Fraternite 13/05/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 320 000 €2 443 €/m² 2 443 €

03/05/2024 2 B Av Henri Barbusse 03/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 436 €2 394 €/m² 2 394 €

30/04/2024 11 Rue Victor Ferrie 30/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

11/04/2024 18 Rue Lafayette 11/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 000 €2 621 €/m² 2 621 €

08/04/2024 16 Rue Mirabeau 08/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 500 €1 465 €/m² 1 465 €

26/03/2024 9376 Lotissement St Martin 26/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

25/03/2024 1 B Rue Denis Moutet 25/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/03/2024 9 Boulevard Joliot Curie 18/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 425 000 €3 602 €/m² 3 602 €

28/02/2024 2 B Av Henri Barbusse 28/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 900 €2 351 €/m² 2 351 €

27/02/2024 42 T Av des 53 27/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/02/2024 37 Boulevard Joliot Curie 23/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 800 €1 322 €/m² 1 322 €

20/02/2024 13 B Av des 53 20/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 700 €3 351 €/m² 3 351 €

13/02/2024 2 B Av Henri Barbusse 13/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 500 €1 713 €/m² 1 713 €

08/02/2024 28 Avenue Adam de Craponne 08/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 368 700 €3 545 €/m² 3 545 €

08/02/2024 10 Rue Lafayette 08/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 222 400 €3 271 €/m² 3 271 €

07/02/2024 2 B Av Henri Barbusse 07/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

09/01/2024 10 Rue du Quatre Septembre 09/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

08/01/2024 44 Avenue des 53 08/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/12/2023 9066 Chemin des Baumes 29/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 110 000 €7 929 €/m² 7 929 €

19/12/2023 10 Rue Victor Ferrie 19/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/2023 13 Avenue des 53 14/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

21/11/2023 4 Boulevard Joliot Curie 21/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

27/10/2023 2 B Av Henri Barbusse 27/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/10/2023 2 Rue des Ferrages 19/10/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 318 000 €2 672 €/m² 2 672 €

18/10/2023 2 B Av Henri Barbusse 18/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 800 €2 330 €/m² 2 330 €

10/10/2023 21 Rue Lafayette 10/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 188 950 €2 147 €/m² 2 147 €

04/10/2023 25 Boulevard Joliot Curie 04/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

03/10/2023 9043 Avenue Marx Dormoy 03/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 000 €3 944 €/m² 3 944 €

02/10/2023 68 Avenue Adam de Craponne 02/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 200 €3 189 €/m² 3 189 €

22/09/2023 15 Avenue des 53 22/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 200 €3 394 €/m² 3 394 €

21/09/2023 38 Montée des Penitents 21/09/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 368 685 €1 940 €/m² 1 940 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Chamas) ?

Le prix médian est de 2 810 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF (2 347 €/m² en appartement, 2 769 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 800 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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