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Prix de l'immobilier Saint-Chamas Sud, Saint-Chamas

Prix médian de 2 955 €/m² sur 403 ventes · Quartier de Saint-Chamas2 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 428 €▲ 9 %

sur 38 ventes cette année · +289 €/m² vs 2024

1 726 €DISPERSION 20254 634 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

maison 89 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Chamas : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CHAMAS SUD- - SAINT-CHAMAS€/M²

3,5k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 107 ventes 3 636 €

Appartement · 75 ventes 2 952 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1281 Le Gueby-Sud66 M² · MAISON 290 000 €4 394 €/m²

12 Résidence la Digue152 M² · MAISON 501 200 €3 297 €/m²

9013 Le Desesplan-Ouest200 M² · MAISON 409 700 €2 049 €/m²

550 Chemin du Mas de la Simone75 M² · MAISON 364 990 €4 867 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Chamas Sud · 2 000 € à 4 006 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Cornillon▲ 18 %4 006 €

Lotissement les Jardins du Pont Flavie3 969 €

Lotissement la Pinede▲ 12 %3 685 €

Chemin du Polygone▲ 19 %3 680 €

Le Caraon▲ 37 %3 398 €

Rd 103 344 €

Le Gueby-Sud3 341 €

Résidence la Digue▲ 17 %3 288 €

Avenue des Cols Roux3 202 €

Chemin du Gallion3 159 €

Les Plaines Sud3 027 €

Quartier du Desesplan▲ 16 %3 015 €

Impasse Jacques Prevert▲ 24 %2 910 €

Chemin de la Goelette2 758 €

Avenue des Flamants Roses2 703 €

Veiranne▲ 49 %2 514 €

La Bernarde2 050 €

Avenue Henri Barbusse▲ 3 %2 000 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 403 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 241 € À 6 004 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 1281 Le Gueby-Sud 18/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

08/12/2025 12 Résidence la Digue 08/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 501 200 €3 297 €/m² 3 297 €

27/11/2025 9013 Le Desesplan-Ouest 27/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 409 700 €2 049 €/m² 2 049 €

10/11/2025 550 Chemin du Mas de la Simone 10/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 364 990 €4 867 €/m² 4 867 €

10/11/2025 62 Impasse Jacques Prevert 10/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 383 000 €4 256 €/m² 4 256 €

17/10/2025 9424 Quartier du Desesplan 17/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 920 €3 054 €/m² 3 054 €

15/10/2025 41 Chemin de la Fregate 15/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 700 €4 216 €/m² 4 216 €

14/10/2025 9836 Veiranne 14/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 560 000 €3 314 €/m² 3 314 €

07/10/2025 66 Impasse Jean Giono 07/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 441 600 €4 416 €/m² 4 416 €

30/09/2025 7 Avenue Henri Barbusse 30/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

26/09/2025 5106 Route de Cornillon 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 680 000 €5 667 €/m² 5 667 €

22/09/2025 2 Lotissement les Cabridelles 22/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 495 000 €4 160 €/m² 4 160 €

19/09/2025 7 Avenue Henri Barbusse 19/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/09/2025 19 Lotissement la Pinede 19/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 505 050 €3 797 €/m² 3 797 €

09/09/2025 2 Impasse des Mouettes 09/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

01/09/2025 7 Avenue Henri Barbusse 01/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

01/09/2025 1 Impasse des Aires Claires 01/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

01/09/2025 27 B Rue de la Digue 01/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 423 300 €3 956 €/m² 3 956 €

04/08/2025 45 A Pas St Leger 04/08/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 470 550 €2 516 €/m² 2 516 €

30/07/2025 1267 Veiranne 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 110 €2 176 €/m² 2 176 €

22/07/2025 9956 Veiranne 22/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 511 513 €4 487 €/m² 4 487 €

16/07/2025 27 C Rue de la Digue 16/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 533 750 €4 988 €/m² 4 988 €

07/07/2025 10 Avenue des Flamants Roses 07/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 435 500 €3 995 €/m² 3 995 €

27/06/2025 9424 Quartier du Desesplan 27/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €

13/06/2025 1190 Saint-Paul 13/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 511 476 €3 138 €/m² 3 138 €

04/06/2025 9424 Quartier du Desesplan 04/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

28/05/2025 9224 Avenue des Cols Roux 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

22/05/2025 9358 Impasse Jacques Prevert 22/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

29/04/2025 61 Avenue Henri Barbusse 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2025 7 Avenue Henri Barbusse 23/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 120 €2 149 €/m² 2 149 €

18/04/2025 3 A Rue des 2 Figuiers 18/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 399 000 €4 534 €/m² 4 534 €

07/04/2025 Rue de la Digue 07/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

18/02/2025 7 Avenue Henri Barbusse 18/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/2025 1 C Rue de la Ferme 29/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 500 €1 750 €/m² 1 750 €

02/01/2025 725 D 70 02/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 486 300 €6 004 €/m² 6 004 €

02/01/2025 5783 Le Caraon 02/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 394 250 €4 381 €/m² 4 381 €

27/12/2024 9052 Les Plaines Sud 27/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/12/2024 7 Avenue Henri Barbusse 20/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/12/2024 9424 Quartier du Desesplan 17/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 750 €3 101 €/m² 3 101 €

12/12/2024 8 Chemin de la Goelette 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 310 €4 503 €/m² 4 503 €

08/11/2024 3400 Rd 10 08/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 540 000 €5 806 €/m² 5 806 €

04/11/2024 9 Rue Alphonse Daudet 04/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

07/10/2024 9283 Chemin du Polygone 07/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 950 €4 128 €/m² 4 128 €

03/10/2024 9424 Quartier du Desesplan 03/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

26/09/2024 7 Avenue Henri Barbusse 26/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

17/09/2024 9352 Qrt de la Digue 17/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 140 €2 755 €/m² 2 755 €

09/09/2024 1312 Le Gueby 09/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 437 200 €5 398 €/m² 5 398 €

06/09/2024 9997 Le Desesplan-Ouest 06/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 100 €3 138 €/m² 3 138 €

28/08/2024 16 Lotissement les Jardins du Pont Flavie 28/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 385 000 €3 969 €/m² 3 969 €

01/08/2024 Avenue Henri Barbusse 01/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 150 €3 052 €/m² 3 052 €

31/07/2024 9424 Quartier du Desesplan 31/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 303 000 €3 651 €/m² 3 651 €

30/07/2024 25 Chemin du Gallion 30/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 375 220 €3 608 €/m² 3 608 €

19/07/2024 508 Chemin des Ragues 19/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

18/07/2024 7 Avenue Henri Barbusse 18/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 500 €2 434 €/m² 2 434 €

16/07/2024 9424 Quartier du Desesplan 16/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 328 796 €3 961 €/m² 3 961 €

09/07/2024 759 Route de Cornillon 09/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/07/2024 9424 Quartier du Desesplan 03/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

25/06/2024 1 Chemin de la Goelette 25/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 385 000 €3 319 €/m² 3 319 €

19/06/2024 508 Chemin des Ragues 19/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

31/05/2024 5 Résidence la Digue 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 339 300 €3 393 €/m² 3 393 €

30/04/2024 9358 Impasse Jacques Prevert 30/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

30/04/2024 78 Rue de la Touloubre 30/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 502 000 €5 837 €/m² 5 837 €

26/03/2024 6 Place des Vanneaux 26/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/02/2024 9352 Qrt de la Digue 13/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

03/01/2024 9424 Quartier du Desesplan 03/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

15/12/2023 6 Avenue des Cols Roux 15/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 352 830 €3 564 €/m² 3 564 €

08/12/2023 1267 Veiranne 08/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 300 €4 092 €/m² 4 092 €

30/11/2023 9358 Impasse Jacques Prevert 30/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 273 500 €3 073 €/m² 3 073 €

28/11/2023 9424 Quartier du Desesplan 28/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 850 €2 935 €/m² 2 935 €

23/11/2023 2 Rue des Foulques 23/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 313 040 €2 872 €/m² 2 872 €

07/11/2023 9424 Quartier du Desesplan 07/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/10/2023 7 Avenue Henri Barbusse 18/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 500 €1 411 €/m² 1 411 €

04/10/2023 756 Route de Cornillon 04/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/09/2023 9052 Les Plaines Sud 14/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/08/2023 9504 Le Caraon 04/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 493 080 €5 801 €/m² 5 801 €

02/08/2023 9358 Impasse Jacques Prevert 02/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

28/07/2023 9424 Quartier du Desesplan 28/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 670 €4 302 €/m² 4 302 €

26/07/2023 7 Avenue Henri Barbusse 26/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 800 €2 138 €/m² 2 138 €

19/07/2023 9526 Le Caraon 19/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 345 000 €4 539 €/m² 4 539 €

05/07/2023 9424 Quartier du Desesplan 05/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 900 €3 296 €/m² 3 296 €

04/07/2023 19 Résidence la Digue 04/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 900 €3 821 €/m² 3 821 €

07/06/2023 9954 Chemin du Polygone 07/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 515 000 €5 309 €/m² 5 309 €

06/06/2023 10 Chemin des Ecureuils 06/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

06/06/2023 1265 A le Caraon 06/06/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 041 440 €4 844 €/m² 4 844 €

11/05/2023 7 Avenue Henri Barbusse 11/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/05/2023 15 Veiranne 03/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

21/04/2023 9424 Quartier du Desesplan 21/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

03/04/2023 508 Chemin des Ragues 03/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

31/03/2023 3 Chemin du Polygone 31/03/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 505 000 €3 633 €/m² 3 633 €

31/03/2023 1 Chemin des Caravasses 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 376 500 €3 765 €/m² 3 765 €

27/03/2023 11 Lotissement la Pinede 27/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 589 250 €3 826 €/m² 3 826 €

27/03/2023 9477 La Bernarde 27/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/03/2023 7 Avenue Henri Barbusse 17/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 000 €1 590 €/m² 1 590 €

16/03/2023 39 Chemin de la Fregate 16/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

28/02/2023 17 Lotissement la Veiranne 28/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 296 100 €4 230 €/m² 4 230 €

24/01/2023 7 Lotissement la Pinede 24/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 568 050 €4 116 €/m² 4 116 €

22/12/2022 37 Rue du Viaduc 22/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 439 500 €5 171 €/m² 5 171 €

08/12/2022 Avenue Henri Barbusse 08/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

07/11/2022 1164 Le Guiet-Nord 07/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/10/2022 287 Route de Cornillon 21/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 445 000 €3 678 €/m² 3 678 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane362 495 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Chamas Sud (Saint-Chamas) ?

Le prix médian est de 3 428 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Chamas Sud à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF (2 663 €/m² en appartement, 3 258 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 237 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Chamas Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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