Quel est le prix au m² à Saint-Chamas Sud (Saint-Chamas) ?

Le prix médian est de €3 428 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Chamas Sud à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF (€2 663/m² en appartement, €3 258/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 237/m².

Les prix montent-ils à Saint-Chamas Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Saint-Chamas › Saint-Chamas Sud

Prix de l'immobilier Saint-Chamas Sud, Saint-Chamas

Quartier de Saint-Chamas · 403 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 428 €▲ +9 %

sur 38 ventes cette année · +289 € vs 2024

1 726 €DISPERSION DES VENTES 20254 634 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

maison 89 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Chamas : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-CHAMAS SUDSAINT-CHAMAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes3 636 €

Appartement · 75 ventes2 952 €

Rues du quartier18 RUES

Route de Cornillon▲ 18 %4 006 €

Lotissement les Jardins du Pont Flavie—3 969 €

Lotissement la Pinede▲ 12 %3 685 €

Chemin du Polygone▲ 19 %3 680 €

Le Caraon▲ 37 %3 398 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1281 Le Gueby-Sud
66 m² · maison290 000 €
4 394 €/m²

12 Résidence la Digue
152 m² · maison501 200 €
3 297 €/m²

9013 Le Desesplan-Ouest
200 m² · maison409 700 €
2 049 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1281 Le Gueby-Sud
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152 m² · maison501 200 €
3 297 €/m²

9013 Le Desesplan-Ouest
200 m² · maison409 700 €
2 049 €/m²

550 Chemin du Mas de la Simone
75 m² · maison364 990 €
4 867 €/m²

62 Impasse Jacques Prevert
90 m² · maison383 000 €
4 256 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
54 m² · appartement164 920 €
3 054 €/m²

41 Chemin de la Fregate
82 m² · maison345 700 €
4 216 €/m²

9836 Veiranne
169 m² · maison560 000 €
3 314 €/m²

66 Impasse Jean Giono
100 m² · maison441 600 €
4 416 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
69 m² · appartement117 000 €
1 696 €/m²

5106 Route de Cornillon
120 m² · maison680 000 €
5 667 €/m²

2 Lotissement les Cabridelles
119 m² · maison495 000 €
4 160 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

19 Lotissement la Pinede
133 m² · maison505 050 €
3 797 €/m²

2 Impasse des Mouettes
130 m² · maison500 000 €
3 846 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
78 m² · appartement172 000 €
2 205 €/m²

1 Impasse des Aires Claires
45 m² · appartement137 000 €
3 044 €/m²

27 B Rue de la Digue
107 m² · maison423 300 €
3 956 €/m²

45 A Pas St Leger
187 m² · maison470 550 €
2 516 €/m²

1267 Veiranne
63 m² · appartement137 110 €
2 176 €/m²

9956 Veiranne
114 m² · maison511 513 €
4 487 €/m²

27 C Rue de la Digue
107 m² · maison533 750 €
4 988 €/m²

10 Avenue des Flamants Roses
109 m² · maison435 500 €
3 995 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
35 m² · appartement124 000 €
3 543 €/m²

1190 Saint-Paul
163 m² · maison511 476 €
3 138 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
65 m² · appartement197 000 €
3 031 €/m²

9224 Avenue des Cols Roux
85 m² · maison360 000 €
4 235 €/m²

9358 Impasse Jacques Prevert
42 m² · appartement158 000 €
3 762 €/m²

61 Avenue Henri Barbusse
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
68 m² · appartement146 120 €
2 149 €/m²

3 A Rue des 2 Figuiers
88 m² · maison399 000 €
4 534 €/m²

Rue de la Digue
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

1 C Rue de la Ferme
90 m² · maison157 500 €
1 750 €/m²

725 D 70
81 m² · maison486 300 €
6 004 €/m²

5783 Le Caraon
90 m² · maison394 250 €
4 381 €/m²

9052 Les Plaines Sud
120 m² · appartement250 000 €
2 083 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
47 m² · appartement145 750 €
3 101 €/m²

8 Chemin de la Goelette
90 m² · maison405 310 €
4 503 €/m²

3400 Rd 10
93 m² · maison540 000 €
5 806 €/m²

9 Rue Alphonse Daudet
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²

9283 Chemin du Polygone
70 m² · appartement288 950 €
4 128 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

9352 Qrt de la Digue
81 m² · appartement223 140 €
2 755 €/m²

1312 Le Gueby
81 m² · maison437 200 €
5 398 €/m²

9997 Le Desesplan-Ouest
102 m² · maison320 100 €
3 138 €/m²

16 Lotissement les Jardins du Pont Flavie
97 m² · maison385 000 €
3 969 €/m²

Avenue Henri Barbusse
41 m² · appartement125 150 €
3 052 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
83 m² · maison303 000 €
3 651 €/m²

25 Chemin du Gallion
104 m² · maison375 220 €
3 608 €/m²

508 Chemin des Ragues
76 m² · appartement260 000 €
3 421 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
68 m² · appartement165 500 €
2 434 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
83 m² · maison328 796 €
3 961 €/m²

759 Route de Cornillon
150 m² · maison345 000 €
2 300 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

1 Chemin de la Goelette
116 m² · maison385 000 €
3 319 €/m²

508 Chemin des Ragues
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

5 Résidence la Digue
100 m² · maison339 300 €
3 393 €/m²

9358 Impasse Jacques Prevert
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

78 Rue de la Touloubre
86 m² · maison502 000 €
5 837 €/m²

6 Place des Vanneaux
140 m² · maison380 000 €
2 714 €/m²

9352 Qrt de la Digue
81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

6 Avenue des Cols Roux
99 m² · maison352 830 €
3 564 €/m²

1267 Veiranne
36 m² · appartement147 300 €
4 092 €/m²

9358 Impasse Jacques Prevert
89 m² · appartement273 500 €
3 073 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
64 m² · appartement187 850 €
2 935 €/m²

2 Rue des Foulques
109 m² · maison313 040 €
2 872 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
84 m² · appartement118 500 €
1 411 €/m²

756 Route de Cornillon
120 m² · maison520 000 €
4 333 €/m²

9052 Les Plaines Sud
120 m² · appartement200 000 €
1 667 €/m²

9504 Le Caraon
85 m² · maison493 080 €
5 801 €/m²

9358 Impasse Jacques Prevert
45 m² · appartement158 000 €
3 511 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
32 m² · appartement137 670 €
4 302 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
78 m² · appartement166 800 €
2 138 €/m²

9526 Le Caraon
76 m² · maison345 000 €
4 539 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
47 m² · appartement154 900 €
3 296 €/m²

19 Résidence la Digue
90 m² · maison343 900 €
3 821 €/m²

9954 Chemin du Polygone
97 m² · maison515 000 €
5 309 €/m²

10 Chemin des Ecureuils
145 m² · maison180 000 €
1 241 €/m²

1265 A le Caraon
215 m² · maison1 041 440 €
4 844 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

15 Veiranne
78 m² · appartement205 000 €
2 628 €/m²

9424 Quartier du Desesplan
79 m² · maison275 000 €
3 481 €/m²

508 Chemin des Ragues
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

3 Chemin du Polygone
139 m² · maison505 000 €
3 633 €/m²

1 Chemin des Caravasses
100 m² · maison376 500 €
3 765 €/m²

11 Lotissement la Pinede
154 m² · maison589 250 €
3 826 €/m²

9477 La Bernarde
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

7 Avenue Henri Barbusse
78 m² · appartement124 000 €
1 590 €/m²

39 Chemin de la Fregate
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

17 Lotissement la Veiranne
70 m² · maison296 100 €
4 230 €/m²

7 Lotissement la Pinede
138 m² · maison568 050 €
4 116 €/m²

37 Rue du Viaduc
85 m² · maison439 500 €
5 171 €/m²

Avenue Henri Barbusse
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

1164 Le Guiet-Nord
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

287 Route de Cornillon
121 m² · maison445 000 €
3 678 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Chamas Sud (Saint-Chamas) ?: Le prix médian est de €3 428 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Chamas Sud à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF (€2 663/m² en appartement, €3 258/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 237/m².
Les prix montent-ils à Saint-Chamas Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.