Prix de l'immobilier à Passy
74190 · 1 887 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers213ᵉ / 273 COMMUNES DU 74−14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 750 €▼ −1 %
sur 123 ventes cette année · −46 € vs 2024
1 890 €DISPERSION DES VENTES 20255 363 €
VENTE MÉDIANE
228 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
123
en 2025 · 1 887 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 13,7 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
PASSY€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▲ +39 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 519 ventes2 715 €
Maison · 292 ventes3 545 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Perouse3 571 € €Rue de la Centrale3 164 € €Avenue de l Aerodrome3 104 € €Avenue de Marlioz3 099 € €Rue Paul Corbin3 009 € €
Voir les 14 rues →Étiquettes DPE du parc2 012 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 25 %D 29 %E 21 %F 10 %G 13 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 740 €3 199 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Plaine3 199 €
Marlioz3 065 €
Chedde-Les Plagnes2 903 €
Ouest et Nord2 740 €
LES PLUS ABORDABLES
Ouest et Nord2 740 €
Chedde-Les Plagnes2 903 €
Marlioz3 065 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Passy ?
- Le prix médian est de €3 000 par m² à Passy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 715/m² pour un appartement, €3 545/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Passy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Passy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Passy ?
- Plaine (3 199 €/m²), devant Marlioz (3 065 €/m²). À l'opposé, Ouest et Nord reste autour de 2 740 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à PassyEstimation calée sur les 1 887 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Passy4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 740 € À 3 199 €/M²
Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €
Les 273 communes des Haute-Savoie →
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