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Prix de l'immobilier Rue de la Perouse, Passy

Prix médian de 3 662 €/m² sur 33 ventes (74190)21 % PLUS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plaine ↗Prix immobilier Passy ↗

Avec 3 662 €/m², Rue de la Perouse est l'une des adresses les plus valorisées de Passy : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 038 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 662 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 18/02/2026

2 189 €DISPERSION DES VENTES6 583 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

42 m² médians

230 k€ à Passy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Passy : 3 038 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA PEROUSE- - PASSY€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Perouse

FÉVR. 2026

n° 588 · Appartement18/02/26 · 41 M² 204 700 €4 993 €/m²

n° 588 · Appartement22/01/26 · 40 M² 175 750 €4 394 €/m²

n° 550 · Appartement19/09/25 · 40 M² 90 000 €2 250 €/m²

n° 226 · Appartement17/07/25 · 36 M² 115 000 €3 194 €/m²

n° 566 · Appartement05/01/24 · 41 M² 159 300 €3 885 €/m²

n° 566 · Appartement27/12/23 · 41 M² 180 000 €4 390 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PASSY · 74190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Perouse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 189 € À 6 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/02/26 n° 588 18/02/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 700 €4 993 €/m² 4 993 €

22/01/26 n° 588 22/01/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 750 €4 394 €/m² 4 394 €

19/09/25 n° 550 19/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/07/25 n° 226 17/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

05/01/24 n° 566 05/01/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 300 €3 885 €/m² 3 885 €

27/12/23 n° 566 27/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

28/07/23 n° 588 28/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 435 €4 486 €/m² 4 486 €

14/06/23 n° 249 14/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

29/12/22 n° 588 29/12/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 680 €4 082 €/m² 4 082 €

05/10/22 n° 550 05/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 500 €3 841 €/m² 3 841 €

03/05/22 n° 588 03/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 400 €3 662 €/m² 3 662 €

24/11/21 n° 226 24/11/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

14/10/21 n° 588 14/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 100 €3 793 €/m² 3 793 €

01/04/21 n° 588 01/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

07/10/20 n° 291 07/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/03/20 n° 160 20/03/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 281 900 €3 396 €/m² 3 396 €

29/11/19 n° 550 29/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

08/09/17 n° 550 08/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

30/03/17 n° 287 30/03/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 262 500 €2 823 €/m² 2 823 €

22/04/16 n° 162 22/04/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 326 900 €4 086 €/m² 4 086 €

29/03/16 n° — 29/03/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 118 200 €2 189 €/m² 2 189 €

02/01/16 n° 588 02/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 000 €3 930 €/m² 3 930 €

08/10/15 n° 588 08/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 005 €2 233 €/m² 2 233 €

29/09/15 n° 588 29/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/09/15 n° 588 25/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 810 €2 378 €/m² 2 378 €

24/07/15 n° 588 24/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

22/05/15 n° 588 22/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/05/15 n° 588 22/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

22/05/15 n° 588 22/05/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

21/05/15 n° 588 21/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

31/10/14 n° 550 31/10/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

21/10/14 n° 550 21/10/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

17/04/14 n° 226 17/04/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24914/06/23 · 60 M² · APPT 395 000 €6 583 €/m²

n° 16222/04/16 · 80 M² · MAISON 326 900 €4 086 €/m²

n° 16020/03/20 · 83 M² · MAISON 281 900 €3 396 €/m²

n° 28730/03/17 · 93 M² · APPT 262 500 €2 823 €/m²

n° 58829/12/22 · 57 M² · APPT 232 680 €4 082 €/m²

n° 58829/09/15 · 63 M² · APPT 225 000 €3 571 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 55019/09/25 · 40 M² · APPT 90 000 €2 250 €/m²

n° 58808/10/15 · 43 M² · APPT 96 005 €2 233 €/m²

n° 22617/04/14 · 37 M² · APPT 105 000 €2 838 €/m²

n° 22617/07/25 · 36 M² · APPT 115 000 €3 194 €/m²

n° —29/03/16 · 54 M² · MAISON 118 200 €2 189 €/m²

n° 55008/09/17 · 41 M² · APPT 128 000 €3 122 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Passy · 2 289 € à 3 662 €/m²

BARRE = POSITION DANS PASSY

Rue de la Perouse · cette rue3 662 €

Route du Plateau d Assy3 102 €

Avenue de l Aerodrome3 088 €

Rue du Prarion2 875 €

Avenue du Docteur Jacques Arnaud2 553 €

Rue d Anterne2 542 €

Rue de l Eglise2 289 €

Toutes les rues du quartier Plaine → DE 2 063 € À 4 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Perouse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 189 € à 6 583 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons30 / 3

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Perouse à Passy ?

Le prix médian y est de 3 662 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Perouse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 189 à 6 583 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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