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France › Haute-Savoie › Passy › Ouest et Nord

Prix de l'immobilier Ouest et Nord, Passy

Quartier de Passy · 463 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE PASSY
☆ Favori Prix à Passy ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 434 €▲ +1 %
sur 32 ventes cette année · +50 € vs 2024
1 784 €DISPERSION DES VENTES 20256 087 €
VENTE MÉDIANE
232 k€
appartement 60 m²
212 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 228 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 13,7 €/m²
Passy : 6,1 % brut
Évolution du prix médian
OUEST ET NORDPASSY€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k2,7k3,3k4,0k20142017202020232025PASSY3 434 €/m²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 178 ventes2 973 €
Maison · 50 ventes4 290 €
Rues du quartier17 RUES
Chemin de Cran—6 353 €
Rue des Granges▲ 32 %3 996 €
Rue des Gds Champs—3 619 €
Chemin de Lechaud—3 308 €
Route de Bay au Coudray▲ 34 %3 248 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Chedde-Les Plagnes
3 692 €
▼ 4 %
Marlioz
4 091 €
▲ +11 %
Plaine
3 823 €
▼ 9 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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50 m² · appartement259 650 €
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38 m² · appartement118 000 €
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826 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
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251 Route de Martel de Janville
39 m² · appartement124 000 €
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42 Rue de l Eglise
37 m² · appartement131 100 €
3 543 €/m²
859 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
48 m² · appartement193 500 €
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5 Impasse du Montagnard
46 m² · maison236 250 €
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91 Chemin de la Chapelle
100 m² · appartement332 520 €
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2311 Route du Plateau d Assy
185 m² · appartement679 480 €
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339 Rue des Granges
43 m² · appartement269 060 €
6 257 €/m²
261 Chemin de Cran
130 m² · maison855 000 €
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80 Rue de Charbonniere
55 m² · maison201 600 €
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734 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
100 m² · appartement391 650 €
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2480 Route du Plateau d Assy
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74 m² · appartement137 000 €
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94 Rue des Gds Champs
106 m² · appartement615 000 €
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Rue d Anterne
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2 002 €/m²
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4541 Chemin du Plan de Charlet
48 m² · maison180 000 €
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43 m² · appartement237 500 €
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863 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
99 m² · appartement335 000 €
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631 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
120 m² · maison392 950 €
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226 Rue de l Eglise
45 m² · appartement162 000 €
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54 Route du Doc Davy
110 m² · appartement346 825 €
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175 Impasse des Sauvages
103 m² · maison405 000 €
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869 Chemin de Cran
110 m² · maison449 000 €
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193 Rue de l Eglise
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²
75 Chemin de Lechaud
64 m² · maison340 000 €
5 313 €/m²
859 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
92 m² · appartement295 500 €
3 212 €/m²
230 Rue d Anterne
77 m² · appartement353 355 €
4 589 €/m²
72 B Rte du Doc Davy
70 m² · appartement242 250 €
3 461 €/m²
91 Chemin des Barattes
163 m² · maison697 400 €
4 279 €/m²
450 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
130 m² · appartement600 000 €
4 615 €/m²
719 Chemin de Cran
52 m² · appartement337 525 €
6 491 €/m²
82 Impasse de l Aiguille d Ayeres
91 m² · appartement329 000 €
3 615 €/m²
414 Rue des Granges
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²
435 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
39 m² · appartement163 000 €
4 179 €/m²
46 Rue des Fraisiers
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²
251 Route de Martel de Janville
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²
283 Rue d Anterne
45 m² · appartement142 500 €
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91 Chemin de la Chapelle
69 m² · appartement176 000 €
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753 Rue des Granges
122 m² · maison475 000 €
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54 Route du Doc Davy
60 m² · appartement281 292 €
4 688 €/m²
826 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
47 m² · appartement92 000 €
1 957 €/m²
826 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
48 m² · appartement105 000 €
2 188 €/m²
91 Chemin de la Chapelle
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²
1183 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²
146 Rue des Fraisiers
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²
251 Route de Martel de Janville
94 m² · appartement220 000 €
2 340 €/m²
121 Impasse des Gourands
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²
91 Chemin de la Chapelle
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²
94 Rue des Gds Champs
74 m² · appartement490 450 €
6 628 €/m²
35 Impasse du Montagnard
101 m² · maison488 550 €
4 837 €/m²
743 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
28 m² · appartement65 550 €
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123 Rue des Fraisiers
93 m² · appartement268 000 €
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40 Chemin de Boussaz
78 m² · maison252 000 €
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1357 Chemin des Julliards A Gd Essert
98 m² · maison250 000 €
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1301 Route de Bay au Coudray
48 m² · maison350 000 €
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255 Route de Bay au Coudray
120 m² · appartement471 288 €
3 927 €/m²
251 Route de Martel de Janville
38 m² · appartement125 000 €
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81 m² · appartement292 500 €
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734 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
46 m² · appartement161 700 €
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734 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
97 m² · appartement271 000 €
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69 m² · appartement140 000 €
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251 Route de Martel de Janville
51 m² · appartement110 000 €
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3117 Route du Plateau d Assy
139 m² · appartement650 000 €
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57 m² · appartement259 050 €
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780 Chemin de Cran
75 m² · maison476 485 €
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99 Rue d Anterne
65 m² · appartement246 980 €
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826 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
77 m² · appartement117 500 €
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1 Route du Doc Davy
30 m² · appartement117 000 €
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1045 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
86 m² · appartement292 000 €
3 395 €/m²
12 Chemin de Lechaud
137 m² · appartement555 070 €
4 052 €/m²
114 Rue de l Eglise
20 m² · maison95 000 €
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283 Rue d Anterne
80 m² · appartement250 130 €
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435 Avenue du Docteur Jacques Arnaud
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²
3464 Route du Plateau d Assy
54 m² · maison493 150 €
9 132 €/m²
230 Rue d Anterne
25 m² · appartement62 000 €
2 480 €/m²
54 Route du Doc Davy
44 m² · appartement199 018 €
4 523 €/m²
437 Rue de l Eglise
88 m² · appartement195 000 €
2 216 €/m²
413 Rue de l Eglise
43 m² · appartement109 350 €
2 543 €/m²
82 Impasse de l Aiguille d Ayeres
91 m² · appartement314 000 €
3 451 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest et Nord (Passy) ?
Le prix médian est de €3 434 par m² en 2025 dans le quartier Ouest et Nord à Passy, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 665/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 221/m².
Les prix montent-ils à Ouest et Nord ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +1 % sur la dernière année.